襄土網(wǎng)掛字[2025]51號

11月7日，襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)最新消息

樊城區(qū)臥龍大道以東、春園西路以北

1宗城鎮(zhèn)住宅配套商業(yè)用地

以總價(jià)約2.28億元

由襄陽市漢成潤澤置業(yè)有限公司競得

規(guī)劃建筑面積：88283.9㎡

成交樓面價(jià)：2580元/㎡

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土拍詳情

地塊詳情

土地面積：35313.56平方米（約合52.970340畝）

使用年限(年)：住宅用地70年、商業(yè)用地40年

容積率：≤2.5

建筑密度：≤22%

綠地率：≥35%

紅線圖

規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)

1.規(guī)劃用地性質(zhì)：二類城鎮(zhèn)住宅用地。

2.規(guī)劃控制要求

(1)規(guī)劃指標(biāo)：建設(shè)用地面積35313.56平方米，城市道路面積16061.32平方米，綠地面積10562.17平方米，容積率不大于2.5，建筑密度不大于22%，綠地率不小于35%,地上計(jì)容建筑面積不大于88283.90平方米。

建筑高度：不大于80米。

(2)出入口要求：禁止在臥龍大道及春園西路設(shè)置機(jī)動(dòng)車出入口。

3.配套服務(wù)設(shè)施要求：在用地內(nèi)集中配建服務(wù)設(shè)施，按現(xiàn)行政策規(guī)定執(zhí)行，與地塊同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收。其中包括社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等。

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地塊位置

地塊現(xiàn)場圖

襄土網(wǎng)掛字[2025]51號區(qū)位圖（僅供參考）

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企業(yè)信息

襄陽市漢成潤澤置業(yè)有限公司在2024年首次進(jìn)入襄陽房地產(chǎn)市場，便以約3.98億元、溢價(jià)率17.82%競得【襄土網(wǎng)掛字[2024]19號】地塊，打造“漢成·舜山府”項(xiàng)目；此后又成功中標(biāo)【襄土網(wǎng)掛字[2025]3號】地塊的全過程工程咨詢，展現(xiàn)其綜合實(shí)力。此次再度落子樊城，是其精耕襄陽、深化區(qū)域布局的又一重要舉措。

來源：襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)

運(yùn) 營：襄陽房協(xié)編輯部

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