四十多年的城市記憶，在推土機(jī)的轟鳴聲中悄然隱退，而一座嶄新的金融城，正沿著深南大道拔地而起。

香蜜湖風(fēng)情街與金融城。樂居攝于25.11.07

近日，香蜜湖1979文化創(chuàng)意園圍擋已經(jīng)立起，逐步開展拆遷工作。陪伴了深圳人44年的香蜜湖度假村，正在與這座城市告別。

與此同時，相隔不遠(yuǎn)處，香蜜湖金融城的塔吊林立，深圳國際交流中心主會場已封頂，正為2026年亞太經(jīng)合組織（APEC）會議做最后的沖刺準(zhǔn)備。

在這片土地上，過去與未來的交接儀式，每天都在靜默中進(jìn)行。

這一次，真的要跟記憶中的“香蜜湖”說再見了。

新老交替，城市的消逝與新生

沒人能準(zhǔn)確說出，這條風(fēng)情文化街存在了多久？

1979文化創(chuàng)意園是香蜜湖度假村商業(yè)業(yè)態(tài)的重要組成部分，其形成是一個漸進(jìn)過程，在1985年娛樂城開業(yè)后逐步發(fā)展聚集而成。

2011年，運(yùn)營了26年的香蜜湖娛樂城因經(jīng)營不善宣布停業(yè)，但1979園區(qū)依舊紅火，照常開門迎客，直到2025年10月31日。

如今，在香蜜湖片區(qū)整體升級的背景下，香蜜湖1979文化創(chuàng)意園的拆遷工作正在有序進(jìn)行。

A區(qū)多棟樓房正在拆遷。樂居攝于25.11.07

據(jù)了解，因軌道交通22號線一期項(xiàng)目建設(shè)需要，對香蜜湖1979文化創(chuàng)意園B區(qū)實(shí)施圍擋施工，與此同時，香蜜湖1979文化創(chuàng)意園的所有商鋪將有序關(guān)閉。

目前A區(qū)已經(jīng)開始拆遷，B區(qū)也逐步開展拆遷工作。從1981年到2025年，陪伴了深圳人40多年的香蜜湖度假村，即將成為歷史。

大部分商戶已閉店，C區(qū)圍擋內(nèi)的“拆”字特別顯眼。樂居攝于25.11.07

與香蜜湖風(fēng)情街的破敗形成強(qiáng)烈對比的是，香蜜湖金融街雛形漸現(xiàn)。這種新老交替，正是城市發(fā)展的常態(tài)。

有人說，這里是自己深漂的第一站；也有人說，正因?yàn)檫@里“老”，來這里的人都是重感情的人，而且沒有大商場的擁擠和吵鬧，一定有車位，友人小聚、商務(wù)洽談都很適合。

周邊居民在這邊生活了數(shù)十年，突聞要拆遷，表示很傷感。

街坊們早早地過來打卡、拍照，企圖為這風(fēng)情街的數(shù)十年留下點(diǎn)存在過的“痕跡”。

漫咖啡的經(jīng)典小熊。樂居攝于25.11.07

里面這家開了十年的漫咖啡，是很多年輕人的“自習(xí)室”、聚會打牌的“據(jù)點(diǎn)”，日常放空的地方，口罩期間也成了打工人的“會議室”，有網(wǎng)友表示，現(xiàn)在的工作就是在這里線上面試獲得的……

咖啡店員表示，目前最后通牒是11月20日，至于接下來何去何從，連老板都很惆悵。

對于它的離開，社交平臺上很多人表示不舍，其中有一個高贊評論：

深圳就是這樣子，很難找到一點(diǎn)點(diǎn)的記憶，漫咖啡也算見證過黃金時代。

香蜜湖風(fēng)情街A區(qū)。樂居攝于25.11.07

在深圳，香蜜湖是傳統(tǒng)的豪宅聚集區(qū)。在香蜜湖舊改規(guī)劃的刺激下，周邊樓市一直保持活躍。

據(jù)深圳中原11月最新數(shù)據(jù)，福田香蜜湖二手房掛牌為14.7萬元/㎡，環(huán)比金九銀十有所上漲。在貝殼找房上，香蜜湖壹號以24.5萬/㎡的成交均價位居榜首。

香蜜湖周邊的豪宅。樂居攝于25.11.07

未來，香蜜湖新金融中心將與深圳高爾夫球場連成一片，形成一條壯觀的中央綠軸。

可能在老深圳人記憶中的香蜜湖，正以一種更符合時代使命的方式獲得新生。

金融新核，香蜜湖的華麗蛻變

在香蜜湖風(fēng)情街的煙火氣逐漸消散的同時，一個嶄新的香蜜湖正在崛起。

今年9月底，《福田區(qū)香蜜湖街道香蜜湖度假村城市更新單元規(guī)劃》正式獲批，宣告香蜜湖度假村舊改按下“加速鍵”。

香蜜湖新金融中心效果圖

根據(jù)規(guī)劃，香蜜湖度假村城市更新項(xiàng)目位于深圳市福田區(qū)香蜜湖片區(qū)中部，在深南大道、香梅路、香蜜湖路、紅荔西路圍合區(qū)域內(nèi)。

項(xiàng)目拆除用地約24.8萬平方米，建設(shè)用地18萬平方米，規(guī)劃容積率面積近232萬平方米，其中包括227萬平方米商業(yè)、辦公及旅館業(yè)，近5萬平方米公共設(shè)施配套。

與原香蜜湖度假村的低密度開發(fā)不同，新規(guī)劃將打造一個“小型垂直城市”。規(guī)劃建設(shè)4棟250米以上超高層建筑，形成壯觀的城市天際線。

香蜜湖片區(qū)的規(guī)劃視野堪稱國際化。

根據(jù)總體規(guī)劃，這片占地約1.7平方公里的區(qū)域?qū)⑷趨R國際交流、高端金融、文化創(chuàng)意、商業(yè)休閑等功能，成為兼具國際品質(zhì)與地區(qū)特色的“城市新客廳”和“新金融中心”。

片區(qū)分為中區(qū)和北區(qū)兩大功能板塊。

中區(qū)是未來的香蜜湖新金融中心，將融合金融總部、文化藝術(shù)、商業(yè)休閑的都會街區(qū)。

北區(qū)則定位為公共、開放、生態(tài)的城市公園+復(fù)合型高端會議交流平臺，主要布局城市公園、會議、酒店及配套功能。

北區(qū)也就是目前香蜜湖文化風(fēng)情街的位置。

國際舞臺，APEC的戰(zhàn)略布局

相信最近每個深圳人都十分激動：2026年APEC要來深圳了！

2026年，亞太經(jīng)合組織（APEC）第三十三次領(lǐng)導(dǎo)人非正式會議將在中國深圳舉辦。

更重要的是，深圳也成為繼上海、北京之后的中國APEC第三城。

消息稱，這一重大國際活動的主會場，就設(shè)在香蜜湖北區(qū)的深圳國際交流中心。

這個消息的背后，與香蜜湖片區(qū)打造“國際交流中心”的定位高度契合，十分合情合理！

建設(shè)中的國際交流中心。樂居攝于25.11.07

目前，香蜜湖北區(qū)的國際交流中心已經(jīng)封頂，正在為APEC會議做最后的沖刺準(zhǔn)備。這一重大國際活動落地深圳香蜜湖，承載著重要的城市戰(zhàn)略意義。

APEC會議在香蜜湖的舉辦，將向世界展示深圳改革開放的成就，提升深圳在國際舞臺上的形象和地位。

這將有力推動深圳國際化進(jìn)程，加強(qiáng)深圳與亞太地區(qū)的經(jīng)濟(jì)合作與交流。

昔日的香蜜湖。攝于2023.07.12

香蜜湖的變遷是深圳城市發(fā)展歷程的縮影——不斷告別，不斷新生。

十畝地、香蜜湖1979……那些承載著深圳這一代人城市記憶的空間，逐漸消逝，我們慢慢老去，而深圳這座城市正生機(jī)勃勃！

再見，香蜜湖風(fēng)情街！你好，新金融中心！

文章來源:樂居買房