11月5日，由中國房地產(chǎn)報社主辦，中國城市與區(qū)域治理研究院、京東集團、36氪研究院提供學術(shù)支持的“2025第二屆新質(zhì)生產(chǎn)力賦能未來人居發(fā)展論壇”在北京召開。

擁抱新質(zhì)生產(chǎn)力，已從一道“發(fā)展選擇題”升級為一道“生存必答題”。

中房報記者 許倩 北京報道

當“房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展”從宏觀命題化為行業(yè)必答題，什么樣的引擎能驅(qū)動其穿越周期？“未來人居”又將呈現(xiàn)何種面貌？答案，或許就藏在以科技創(chuàng)新為內(nèi)核的新質(zhì)生產(chǎn)力之中。一場聚焦于此的行業(yè)盛會，正試圖勾勒出通往未來的清晰路徑。

11月5日，由中國房地產(chǎn)報社主辦，中國城市與區(qū)域治理研究院、京東集團、36氪研究院提供學術(shù)支持的“2025第二屆新質(zhì)生產(chǎn)力賦能未來人居發(fā)展論壇”在北京召開。

本次論壇嘉賓陣容堪稱重磅，不僅匯聚了深度解讀政策風向的權(quán)威專家，更吸引了積極探索轉(zhuǎn)型的品牌房企，以及建筑設(shè)計、綠色建材、智能家居、產(chǎn)業(yè)運營等上下游產(chǎn)業(yè)鏈的領(lǐng)軍負責人等。他們匯聚一堂，共同探索如何以新質(zhì)生產(chǎn)力為引擎，破解行業(yè)低效困局，重塑“好房子”標準，激活存量市場潛力，推動房地產(chǎn)行業(yè)從規(guī)模擴張向高質(zhì)量發(fā)展全面轉(zhuǎn)型。

中國房地產(chǎn)報社執(zhí)行總經(jīng)理、中國城市與區(qū)域治理研究院院長張學冬

中國房地產(chǎn)報社執(zhí)行總經(jīng)理、中國城市與區(qū)域治理研究院院長張學冬在主辦方致辭中表示，從行業(yè)演進看，未來5年，房地產(chǎn)的新征程核心是“人”，目標是“居”，建設(shè)“好房子”將不再是簡單的空間概念，將會是一個集成先進理念、前沿技術(shù)、綠色材料與智慧服務的綜合性產(chǎn)品，是從設(shè)計、建造、運維到服務的全生命周期的價值再造。

論壇的核心環(huán)節(jié)由三位重量級嘉賓帶來的主旨演講奠定。

中國社會科學院學部委員、原副院長高培勇

中國社會科學院學部委員、原副院長高培勇指出，發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力的主戰(zhàn)場、主力軍是經(jīng)營主體，要充分激發(fā)各類經(jīng)營主體的活力。他強調(diào)，因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，關(guān)鍵在于構(gòu)建與之更相適應的生產(chǎn)關(guān)系，而營造市場化、法治化、國際化的一流營商環(huán)境，是培育新質(zhì)生產(chǎn)力、推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的核心路徑。

清華大學經(jīng)濟管理學院管理科學與工程系教授、博士生導師，清華大學互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)研究院院長朱巖

清華大學經(jīng)濟管理學院管理科學與工程系教授、博士生導師，清華大學互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)研究院院長朱巖從數(shù)字經(jīng)濟的視角，闡述了數(shù)據(jù)要素如何驅(qū)動房地產(chǎn)及人居產(chǎn)業(yè)變革。他認為，產(chǎn)業(yè)必須從建造“物理空間”轉(zhuǎn)向構(gòu)建“數(shù)字空間”，通過數(shù)據(jù)資源規(guī)劃（DRP）重塑產(chǎn)業(yè)生態(tài)，并最終實現(xiàn)商業(yè)模式的根本性創(chuàng)新。

住建部社區(qū)建設(shè)專委會委員、城市象限科技創(chuàng)始人CEO、北京社區(qū)研究中心主任茅明睿

住建部社區(qū)建設(shè)專委會委員、城市象限科技創(chuàng)始人CEO、北京社區(qū)研究中心主任茅明睿則從城市體檢、案例圖譜、社會感知三個核心維度，系統(tǒng)闡釋了城市大模型如何通過激活數(shù)據(jù)要素，為城市更新與運營注入新質(zhì)生產(chǎn)力，構(gòu)建未來人居的全新范式。

在緊隨其后的主題分享環(huán)節(jié)，4位來自房企以及產(chǎn)業(yè)鏈的標桿企業(yè)代表，分享了在科技數(shù)字化轉(zhuǎn)型中的一線實踐探索，生動展現(xiàn)了新質(zhì)生產(chǎn)力在全產(chǎn)業(yè)鏈的落地場景：

保利和潤代理事業(yè)部副總經(jīng)理李嘉琪

保利和潤代理事業(yè)部副總經(jīng)理李嘉琪系統(tǒng)介紹了保利“全周期服務引擎”的實戰(zhàn)范式，揭示了大型房企如何通過系統(tǒng)性數(shù)字化戰(zhàn)略實現(xiàn)內(nèi)生性進化。

龍湖龍智造千丁數(shù)科COO魏振華

龍湖龍智造千丁數(shù)科COO魏振華博士聚焦建造環(huán)節(jié)，分享了智能建造領(lǐng)域的數(shù)字化應用場景及未來趨勢，為行業(yè)提供了從“建造”到“智造”的具體技術(shù)路線圖。

貝好家C2M創(chuàng)新中心總經(jīng)理武斌

貝好家C2M創(chuàng)新中心總經(jīng)理武斌則從商業(yè)模式創(chuàng)新角度，探討了如何通過數(shù)據(jù)驅(qū)動的C2M模式構(gòu)建房地產(chǎn)開發(fā)新模式，實現(xiàn)從“生產(chǎn)導向”到“用戶導向”的根本性轉(zhuǎn)變。

老板電器工程事業(yè)部大客戶中心總經(jīng)理金志超

老板電器工程事業(yè)部大客戶中心總經(jīng)理金志超從核心空間場景切入，分享了如何通過科技創(chuàng)新打造“中國好廚房”的智慧解決方案，展現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)如何以產(chǎn)品力賦能未來人居。

一場圍繞“智慧空間重塑”展開的圓桌對話。

論壇的又一高潮是圍繞“智慧空間重塑”展開的圓桌對話。本環(huán)節(jié)由騰訊研究院資深專家、正高級城市規(guī)劃師王鵬主持，華潤置地科創(chuàng)與數(shù)智部副總經(jīng)理陳振連、金茂綠建副總經(jīng)理侯茂林、海爾空氣產(chǎn)業(yè)中國區(qū)市場政企用戶行業(yè)總經(jīng)理曲允瑞、萬華生態(tài)集團副總裁劉湘文作為對話嘉賓，展開了深度研討。

從頂層設(shè)計的政策解讀，到扎根一線的案例分享；從前沿技術(shù)的集中展示，到商業(yè)模式的實踐探索，乃至對未來城市復雜系統(tǒng)的無限暢想，每一位嘉賓的真知灼見都凝聚著對行業(yè)未來的深刻思考，更是一次行業(yè)轉(zhuǎn)型的集體見證，充分揭示了新質(zhì)生產(chǎn)力在房地產(chǎn)領(lǐng)域所蘊含的無限可能。

論壇所形成的強烈共識指明：擁抱新質(zhì)生產(chǎn)力，已從一道“發(fā)展選擇題”升級為一道“生存必答題”。它正在徹底重繪行業(yè)的價值地圖，為所有參與者標定前行的新航向。

序幕已經(jīng)拉開，行動決定未來。對于所有擁抱變革的先行者而言，一個更綠色、更智能、更以人為本的未來人居新時代，不再遙不可及，它正隨著實踐的深入，加速從宏偉藍圖照進現(xiàn)實。