中指研究院訊：11月10日 ， 深圳土拍市場(chǎng)掛牌2宗宅地 ， 分別位于南山深圳灣超級(jí)總部基地和光明區(qū)馬田街道 ， 總起始價(jià)30.02億元 ， 兩宗地塊掛牌結(jié)束時(shí)間均為12月8日下午15點(diǎn)。

▌光明區(qū)地塊

A627-0268號(hào)宗地，位于光明區(qū)馬田街道興發(fā)路與振明路交匯處東側(cè)，土地面積20523.78㎡，規(guī)劃建筑面積63623㎡（其中，住宅56423㎡；物業(yè)服務(wù)用房150㎡；商業(yè)1400㎡；9班幼兒園3800㎡；托育機(jī)構(gòu)600㎡；長(zhǎng)者服務(wù)站750㎡；社區(qū)菜市場(chǎng)500㎡），容積率3.1，建筑限高100m，起始價(jià)76600萬元，起始樓面價(jià)12040元/㎡。

地塊周邊交通便利，鄰近地鐵6號(hào)線/光明線，多條公交線路環(huán)繞，且距離紅花山地鐵站僅0.4km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了重點(diǎn)小學(xué)深圳市光明區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、重點(diǎn)中學(xué)深圳市光明區(qū)高級(jí)中學(xué)集團(tuán)、三甲醫(yī)院深圳市光明區(qū)人民醫(yī)院(西院區(qū))門診部、購(gòu)物中心大仟里購(gòu)物中心(光明店)等生活配套。景觀資源方面，周邊有安發(fā)路社區(qū)公園、南莊新村街心公園等75個(gè)公園景點(diǎn)。

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▌南山區(qū)地塊

T207-0068號(hào)宗地 ， 位于南山深圳灣超級(jí)總部基地白石二道與深灣二路的東南角 ， 土地面積11833.61㎡ ， 規(guī)劃建筑面積41184㎡（其中住宅36584㎡；物業(yè)服務(wù)用房100㎡；商業(yè)1000㎡；文化、體育或其他設(shè)施3000㎡；托育機(jī)構(gòu)500㎡），容積率3.48（住宅部分容積率3.1） ，建筑限高100m， 起始價(jià)223600萬元，起始樓面價(jià)54293元/㎡ 。

地塊周邊交通便利，鄰近地鐵2號(hào)線(8號(hào)線)、11號(hào)線/機(jī)場(chǎng)線，多條公交線路環(huán)繞，且距離紅樹灣地鐵站僅0.4km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了重點(diǎn)小學(xué)深圳市海濱實(shí)驗(yàn)小學(xué)(深灣一路)、重點(diǎn)中學(xué)深圳市南山實(shí)驗(yàn)教育集團(tuán)華僑城高級(jí)中學(xué)、三甲醫(yī)院香港大學(xué)深圳醫(yī)院、購(gòu)物中心深圳灣睿印RAILIN等生活配套。景觀資源方面，周邊有華僑城濕地生態(tài)展廳、深灣街心公園等100個(gè)公園景點(diǎn)。

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