鄞州資規(guī)部門今天公布已獲寧波市政府批準實施的鄞州區(qū)主城北片區(qū)城鎮(zhèn)05單元G街區(qū)控制性詳細規(guī)劃修編方案。

該街區(qū)即省首批未來社區(qū)試點全拆重建類項目之一、寧波中心城區(qū)更新改造的重點區(qū)塊——白鶴未來社區(qū)。

具體規(guī)劃范圍：東至甬港南路、南至興寧路、西至前塘河、北至新河路，總用地面積約44.20公頃，規(guī)劃人口約0.95萬人。

街區(qū)功能定位為：浙江省未來社區(qū)典范、都市智慧生活街區(qū)。

以未來社區(qū)“一統(tǒng)三化九場景”為指引，在傳承社區(qū)記憶、完善設(shè)施配套、優(yōu)化社區(qū)治理的基礎(chǔ)上，白鶴未來社區(qū)規(guī)劃打造“一心三軸五組團”的總體空間結(jié)構(gòu)。

規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖。

“一心”：以白鶴公園為核心，結(jié)合軌道4號線白鶴站點，打造集商業(yè)商務(wù)、文體活動、社區(qū)生活、公共休閑為一體的TOD活力綠心。

“三軸”：強化白鶴歷史文化脈絡(luò)，打造沿規(guī)劃二路的文化生活軸；串聯(lián)軌道交通站點和公共配套，打造沿規(guī)劃五路的公共服務(wù)軸；依托前塘河濱水綠地，打造社區(qū)居民休閑游憩的濱水休閑軸。

“五組團”：以品質(zhì)生活為主的三個都市居住組團；以公共配套、商業(yè)商務(wù)為主的綜合服務(wù)組團；以江東水廠為主的公用設(shè)施組團。

整個街區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地40.85公頃，其中規(guī)劃居住用地面積16.6公頃、占比超過40%。

用地規(guī)劃圖如下：

點擊可放大查看。

上圖中的地塊1和地塊5，為回遷房用地，此前項目規(guī)劃方案已公示。其余宅地（含商住混合用地）均為商品住宅用地。

原白鶴小學(xué)，位置從甬港南路與賀丞路交叉口西南，換到了前塘河畔、延芳橋碑和白鶻橋旁，規(guī)劃18個班級。學(xué)校南側(cè)的商業(yè)保留。

整個街區(qū)的路網(wǎng)，也與原先有較明顯的不同。街區(qū)規(guī)劃形成“三橫兩縱”路網(wǎng)骨架，其中“三橫”為新河路、賀丞路、興寧路，“兩縱”為彩虹南路、甬港南路，內(nèi)部則新建6條規(guī)劃路。

值得關(guān)注的是，規(guī)劃明確，街區(qū)要以未來社區(qū)“三化九場景”為指引，結(jié)合白鶴未來社區(qū)實施方案，落實配建共享書房、百姓健身房等等未來社區(qū)場景用房。

舊貌，要換新顏了！一起期待新白鶴！

道路規(guī)劃結(jié)構(gòu)。

來源：甬派客戶端