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棋桿村位于浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)東部，4.3平方公里的土地被七灶港靜靜環(huán)抱，北臨上海國際旅游度假區(qū)，西接張江科學(xué)城，屬于典型的“都市邊緣鄉(xiāng)村”。

鄉(xiāng)村振興示范村創(chuàng)建過程中，棋桿村以“創(chuàng)智田園·萄醉棋桿”為主題，把葡萄產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)，讓百年老宅變成網(wǎng)紅茶咖，用閑置農(nóng)房打造人才公寓。如今，這座深藏于浦東腹地的詩意村落正以全新的姿態(tài)寫著新時代的“歸園田居記”。

葡萄藤下的產(chǎn)業(yè)蝶變

走進(jìn)位于棋桿村的上海平棋葡萄種植專業(yè)合作社，最先映入眼簾的是長長的葡萄長廊，合作社內(nèi)一座座高大寬敞的大棚整齊排列?！跋暮凇薄白斫鹣恪薄熬廾倒濉薄澳菽然屎蟆薄袄寺t顏”……在合作社葡萄文化墻上，圖文并茂介紹著每個葡萄的品種特點(diǎn)、香味口感、歷史淵源、營養(yǎng)價值等。

合作社負(fù)責(zé)人葉競榮介紹，合作社一直在探索引進(jìn)品質(zhì)優(yōu)良、商品性好且易種植的葡萄新品種，在經(jīng)歷了“巨峰”“夏黑”和“陽光玫瑰”三個不同的代表性品種變化之后，葡萄園正呈現(xiàn)出品種多、質(zhì)量優(yōu)的新格局。如今，合作社實(shí)現(xiàn)畝產(chǎn)4萬元，是棋桿村乃至周浦鎮(zhèn)的一張農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)“金名片”。

棋桿村依托平棋葡萄、標(biāo)亮水稻等特色農(nóng)業(yè)，拓展都市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)組團(tuán)，優(yōu)化葡萄采摘園、景觀稻田等農(nóng)耕體驗(yàn)點(diǎn)，借助浦東新區(qū)產(chǎn)業(yè)聯(lián)合體的平臺，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，夯實(shí)品牌農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)。

百年老宅里的茶咖香

顧氏老宅始建于清道光年間，距今近兩百年。作為浦東新區(qū)文物保護(hù)點(diǎn)，顧氏老宅是上海現(xiàn)存極少的完整絞圈房民居，通過“修舊如舊”的方式，如今已成為春日踏青、古風(fēng)打卡、茶香漫游的好去處。今年，顧氏老宅內(nèi)由顧氏后人經(jīng)營的私家茶咖館以“活態(tài)傳承”的模式煥發(fā)新生。

茶咖館負(fù)責(zé)人顧心瑤介紹，在不動筋骨的基礎(chǔ)上，用軟裝布置老宅的公共空間，新置的桌椅、燈飾，融合著傳統(tǒng)意蘊(yùn)和現(xiàn)代審美，巧妙分隔出不同的角落。“不是純商業(yè)體，而是在固有結(jié)構(gòu)不變的基礎(chǔ)上，融合傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代審美?！鼻啻u斑駁、木梁微彎，每位來的客人，既能“觸摸”歷史，又能放松身心，體驗(yàn)鄉(xiāng)村的美好。

茶咖館及綜合活動室共計(jì)8間，為紀(jì)念顧氏中醫(yī)傳人顧夢生老先生，每一間皆由中藥材命名——朝顏、南星、麥青、慕荷、菘藍(lán)……這些名字不僅古樸雅致，也蘊(yùn)含傳統(tǒng)中醫(yī)文化底蘊(yùn)。老宅內(nèi)還布置了紅色革命故事畫展，展現(xiàn)了浦東和延安的近30幅油畫作品，每一幅精美的油畫作品都記錄著黨史上的重要時刻，意義非凡。

顧氏老宅的創(chuàng)新實(shí)踐，是響應(yīng)棋桿村鄉(xiāng)村振興“讓文物活起來”的號召，將家族遺產(chǎn)轉(zhuǎn)化為服務(wù)社區(qū)的文旅載體的實(shí)踐。既不是簡單的城市文化下鄉(xiāng)，也不是單純的鄉(xiāng)村資源進(jìn)城，而是鄉(xiāng)村振興與文化傳承相結(jié)合的有效創(chuàng)新。棋桿村將借助顧氏老宅平臺，立足現(xiàn)有民宿產(chǎn)業(yè)，打造鄉(xiāng)村農(nóng)文旅組團(tuán)，培育百畝營地，構(gòu)建七灶港流域田園微度假業(yè)態(tài)集群，吸引了本村青年回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。

喚醒沉睡資產(chǎn)的共富“魔法”

不只是顧氏老宅，村里的其他資源也被一一激活。通過產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)房改造等方式，棋桿村盤活閑置資產(chǎn)，打造鄉(xiāng)村服務(wù)中心、鄉(xiāng)村會客廳等休閑活動空間。以產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目聯(lián)合開發(fā)、閑置資產(chǎn)招商租賃等方式，吸引申排公司、華飛集團(tuán)等優(yōu)質(zhì)企業(yè)進(jìn)駐。一系列的運(yùn)作，有效增加了村莊集體資產(chǎn)，提升現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)收益。2024年，全村集體年收入突破1000萬元，村民人均年收入增加至5.1萬元。

去年，由張江高科建設(shè)的“芯舍”田園公寓在棋桿村落成。項(xiàng)目位于棋桿村一組，毗鄰周鄧公路，西鄰葡萄路，利用農(nóng)村閑置農(nóng)房資源改造而成。公寓充分發(fā)揮了企業(yè)與鄉(xiāng)村各自的稟賦優(yōu)勢，推動城鄉(xiāng)資源互補(bǔ)和城鄉(xiāng)要素流動，幫助張江科學(xué)城企業(yè)解決員工“職住不平衡”的矛盾。

另一處盤活閑置農(nóng)房的成功案例是高先生與鳳小姐原創(chuàng)民宿。這座由80后夫妻歷時2年時間，自主設(shè)計(jì)并改造家中老房而成的民宿成功入選市級五星級鄉(xiāng)村民宿。民宿整體特色以親子元素為主題，共有3間不同風(fēng)格的客房，融入了潮流和活力的元素，賦予了民宿豐富的色彩。晚上，客人還能去三樓天臺上直觀迪士尼煙花，身臨其境感受視覺上的沖擊，享受這份特有的意外驚喜。

此外，棋桿村積極踐行“治理有效”新路徑，成立村事共商會，構(gòu)建融合治理創(chuàng)新模式；鎮(zhèn)企合作打造數(shù)字鄉(xiāng)村云平臺，實(shí)現(xiàn)云管理；組建“棋管家”特色鄉(xiāng)村物業(yè)管理品牌團(tuán)隊(duì)；引進(jìn)先進(jìn)地區(qū)鄉(xiāng)村治理、文旅理念，借助上海市首個臺胞社會組織，培育鄉(xiāng)村達(dá)人、主理人。

今天的棋桿村，葡萄園果味飄香、露營地里燈火閃爍、百年老宅里咖啡氤氳、鄉(xiāng)村民宿里閑適安逸。在超大城市的邊緣，鄉(xiāng)村不只是城市的后花園，更可以成為新經(jīng)濟(jì)、新消費(fèi)、新生活的策源地。歸園田居的詩意不僅在古人的詩里，也在棋桿的晨昏與煙火之間。

文：陳祈

上觀號作者：上海三農(nóng)