近日，由海泰控股集團(tuán)所屬國(guó)資公司運(yùn)營(yíng)管理的SOHO公寓（4、5號(hào)樓），圍繞“空間煥新、生活重塑”核心目標(biāo)，通過(guò)實(shí)施系統(tǒng)性改造與精細(xì)化運(yùn)營(yíng)，全面提升居住品質(zhì)，出租率由改造前的73%提升至100%，實(shí)現(xiàn)年度滿租，并榮獲高新區(qū)“優(yōu)秀公寓”稱號(hào)。

SOHO公寓以安全為首要前提，構(gòu)建“智能防控+應(yīng)急保障”雙重防護(hù)體系。在疏散通道加裝智能門(mén)禁系統(tǒng)，為消防通道全面配備閉門(mén)器，以保障應(yīng)急通道暢通，并為所有住戶統(tǒng)一更換密碼鎖入戶門(mén)，切實(shí)增強(qiáng)居住私密性與安全性。

在空間環(huán)境優(yōu)化上，公寓公共區(qū)域及室內(nèi)環(huán)境也得到了全面升級(jí)。公共休閑區(qū)完成煥新改造，營(yíng)造出舒適的社交環(huán)境；健身房器材完成全面檢修，并規(guī)范開(kāi)放時(shí)間，滿足住戶多元化健身需求；走廊地磚完成統(tǒng)一修繕，提升了整體環(huán)境美觀度。室內(nèi)增配洗衣機(jī)，并實(shí)現(xiàn)免費(fèi)寬帶入戶，為高新區(qū)企業(yè)職工住戶提供更加便捷、舒適的居住體驗(yàn)。

在服務(wù)保障方面，國(guó)資公司組建專業(yè)化青年服務(wù)團(tuán)隊(duì)，實(shí)行24小時(shí)值班及“白班雙崗巡查”機(jī)制，確保住戶需求得到即時(shí)響應(yīng)。依托智能管理系統(tǒng)及智能水電表改造，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)，電費(fèi)單價(jià)降低接近40%，減輕住戶生活成本。

此外，SOHO公寓1、2、3號(hào)樓及配套底商（總面積超1.8萬(wàn)平方米）已實(shí)現(xiàn)整體出租，并簽訂長(zhǎng)期合作協(xié)議。該項(xiàng)目創(chuàng)新采用“輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)+專業(yè)化合作”模式，通過(guò)引入專業(yè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，進(jìn)一步完善區(qū)域居住與商業(yè)配套功能，為高新區(qū)吸引和穩(wěn)定產(chǎn)業(yè)人才提供了堅(jiān)實(shí)支撐。

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