房價下跌是近年來討論比較多的話題，不管是一線城市還是二三線，大家也都很明顯看到了房價的下降，如果是自住尚能還得起房貸，那房價是否下降關(guān)系也不大了，但如果還不起房貸，那就...

近日有人發(fā)文稱，南京房東開始送房子了！麒麟業(yè)主發(fā)帖，南京三房送人，只求接盤2020年買入，近300萬，毛坯狀態(tài)，還剩190萬貸款，月供9200，房東只要求把貸款接走就好。跟市場有差價，還可以補上。

太悲催了!當初好不容易搶到的房子短短幾年光景，如今送人都送不出去樓市魔幻成這樣..…

這位業(yè)主的發(fā)帖證實了這一消息：

對，沒有錯，房子送人，本人是房東，不開玩笑！
麒麟科創(chuàng)園藍光房產(chǎn)，109平三房，純毛坯。2020年購入，本金利息已經(jīng)虧完了，不想再糟心?，F(xiàn)在房子送人，有貸款，接走就好。南京，我服了你了!!

也就是說之前付的首付和幾年的還貸都不要了，目前還剩190萬的貸款，為了不斷供被法院拍賣或者變成倒欠銀行，及時止損確實是目前來講最好的辦法，但如果說沒人接盤，送人也是無奈之舉。

只不過，現(xiàn)在房子送人都沒人要了，這才是最可悲的地方。有位博主是這樣講的：

這個房子送我都不要，有以下三個原因。
第一我有住的地方，天潤城租房1500一個月，我買房就要背貸款，我為什么要平白無故背190萬的貸款，我因為有了這個貸款，鴨血粉絲都舍不得吃。
第二，，就算我有能力買下來再過二十年讓我交稅怎么辦?我不愿意交強制扣我養(yǎng)老金怎么辦?這套房留給自己吧!給我老老實實還貸款!

當下的這種就業(yè)環(huán)境，以及大家思想的轉(zhuǎn)變，認為房子不再具備升值功能，而且錢難掙，買來一套房得背負幾十年的房貸，壓力可想而知，誰能保證自己能穩(wěn)定廳還貸幾十年？誰能保證自己一直有工作？

現(xiàn)在大家想的越來越明白了，也越來越清醒，不再關(guān)注虛榮的表象，而更在意實實在在的東西，既然租房也一樣能住，為何要買房呢？有人說房子可以收租，其實目前租金是相當?shù)偷摹?/p>

有為網(wǎng)友說，1500的租金，實際價值才40萬，我有一套35萬的房子租金1200，前面是盒馬商業(yè)中心，但收租很穩(wěn)定，很穩(wěn)定，所以天潤城這套40萬差不多，何況前面無盒馬和大學城。

也就是說這套房子如果租出去一個月也就1500左右，遠遠不夠房貸，自己還是要不斷往里面添錢補窟窿。而且據(jù)說這套房子的真實收租，還不如三線中心的小房子，因為天潤城全是房子。

還有位江蘇的網(wǎng)友說，太可怕了，我弟的房子跌的也有60%了，他還是扛呢。

總之還是那句話，如果是自住那就想辦法多掙錢，如果是投資的房子，那就趕緊賣了及時止損，此外沒有更好的辦法了。