11月13日，在柳州市司法拍賣市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗非常搶手的房產(chǎn)拍賣，一棟位于柳州市柳城縣大埔鎮(zhèn)河?xùn)|大道38號(hào)不動(dòng)產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，房子一共三層半，建筑面積288.24平方米，宗地面積為74.7平方米。這棟自建房戶型非常方正，目前已經(jīng)沒(méi)有人居住，只不過(guò)房子有點(diǎn)老舊而已。

此次柳城縣拍賣的自建房，屬于沿街樓房，就在柳城縣主干道河?xùn)|大道旁邊，所以，房子具有較高商業(yè)價(jià)值，一樓可以做鋪面，此前一樓是用來(lái)開(kāi)一家酒莊之類的，不過(guò)現(xiàn)在已經(jīng)關(guān)門(mén)了而已。

此次拍賣，不支持按揭貸款拍賣，所以，競(jìng)得者需要全款競(jìng)拍。而這么好地段的一棟自建房，此次拍賣的起拍價(jià)只有41.3913萬(wàn)元，拍賣開(kāi)始后，吸引了6個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍。競(jìng)拍非常激烈，最終經(jīng)過(guò)了125次加價(jià)才結(jié)束拍賣，以57.0913萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了15.7萬(wàn)元，不過(guò)成交單價(jià)只有1981元/平方米，不到兩千元一平。這種一樓可以做鋪面的自建房，這個(gè)單價(jià)似乎不高。

從過(guò)往拍賣來(lái)看，此前柳城縣河?xùn)|大道附近也有過(guò)其他自建房被拍賣，2020年的時(shí)候，一棟位于河?xùn)|大道409號(hào)的自建房被拍賣，房子一樓也是可以做鋪面，房子建筑面積為424.41平方米，最終是以97.2萬(wàn)元成交，成交單價(jià)2290元/平方米。

而上個(gè)月，同樣是在河?xùn)|大道旁邊的柳城碧桂園小區(qū)一套228.72平方米的大平層拍賣，則是拍出了77.7648萬(wàn)元，成交單價(jià)3400元/平方米。

這樣看來(lái)，此次拍賣的這棟自建房，雖然競(jìng)爭(zhēng)激烈，但是成交價(jià)并不算高，還算低了，大家覺(jué)得呢？