近年來，上海很多舊住房改造，開始實行原拆原建，居民不用搬離“老土地”就可以住上新房。11月14日，位于虹口區(qū)水電路261弄21-34號成套改造（拆除重建）項目迎來主體封頂，不少原住居民受邀參加了主體封頂儀式，還參觀了樣板間，看到新房一層層蓋起來，細數(shù)離搬新家的日子更近了，居民們的心情更加激動了。

張鳴放是水電路261成套改造的項目的業(yè)主，在這里住了30年，從簽約搬遷到項目施工，租住在附近過渡安置的張老伯每天都來施工現(xiàn)場看看，用手機記錄著新家園的建設進度。“我就是每天都要來看一看，感覺這個新房就像自己的兒子一樣，每天都在長大，能不激動嗎？”

經(jīng)過近九個月的施工，項目迎來了主體封頂?shù)娜兆?，為了滿足居民對新房的期待，施工方邀請原住居民以主人翁的身份走入項目現(xiàn)場，監(jiān)督項目質量、了解項目建設進展。走進樣板間，居民們摸摸墻壁，開開窗戶，再看一眼獨立的衛(wèi)生間和廚房，心情異常的激動。“以前都是預制板的，50年房子住下來，這個房子都酥掉了，冬天冷夏天熱，你看，現(xiàn)在這房子多好，還是環(huán)保材料，防水、隔音多幫我們做好了，進來都不需要什么大裝修，政府考慮很周到的，這樣我們就也省了錢了?！本用駝⒁碳拥卣f道。

據(jù)了解，水電路261弄21-34號原是建于上世紀六七十年代的老公房，大多沒有獨立廚衛(wèi)，2024年底，虹口區(qū)通過拆除重建的方式，為居民重塑安心、舒心、暖心的現(xiàn)代家園。新建后的居民樓為1幢17層，2幢8層電梯樓房，總建筑面積10170平方米，可滿足123戶居民居住。

△水電路261弄成套改造樣板間

△水電路261弄21-34號拆建前

由于該項目地處何家宅小區(qū)內，施工場地狹小，周邊環(huán)境復雜，項目建設方中建科工項目團隊克服作業(yè)時間緊張等重重困難，采用鋼結構+預制部品部件的建造方式，有效縮短主體結構工期50%以上，減少建設過程中噪聲、揚塵污染，最大程度降低對周邊居民生活的影響。主體結構采用窄截面鋼框架+波紋鋼板墻體系，樓板采用鋼管桁架預應力疊合板，樓梯采用PC梯板，內墻板采用ALC板，新材料、新技術、新工藝，打造虹口區(qū)首個鋼結構裝配式示范項目。

“項目采用鋼結構加預制部品部件的這種形式，像搭積木一樣造房子，主體施工階段只有兩個月，比傳統(tǒng)的工藝的話能夠節(jié)省50%的工期。我們嚴格按照好房子的標準去打造，特別是在保溫、隔聲、防水、防滲方面，采用了大量的新技術、新工藝，來滿足老百姓對好房子的需求?！表椖拷?jīng)理周國慶介紹道。

記者：曲姍姍

圖片：曲姍姍、中建科工

視頻：盧寧

編輯：曲姍姍