來源：上觀新聞

近日，有上海市民反映花木路1983弄

四季雅苑小區(qū)某別墅

業(yè)主在花園區(qū)域存在私挖地下室情況

“他們有30多個(gè)人在現(xiàn)場(chǎng)，又是挖水泥，又是綁鋼筋……開挖了一個(gè)基坑6米深，300平的地下室，當(dāng)時(shí)我們就很震驚了！”

近日，上海市浦東新區(qū)花木路四季雅苑小區(qū)業(yè)主向記者反映，該小區(qū)一別墅存在長期違規(guī)下挖地下室行為，導(dǎo)致周邊水土流失、鄰居房屋開裂。盡管多次舉報(bào)，施工方仍偷摸作業(yè)。

11月12日，有該小區(qū)業(yè)主在社交媒體發(fā)視頻稱“屢次投訴無效，誰來管管……再挖房子要塌了”。視頻畫面中，現(xiàn)場(chǎng)一直處于施工中，且人頭攢動(dòng)，如火如荼。

11月13日，四季雅苑小區(qū)業(yè)主張女士（化姓）告訴記者，今年1月份，該小區(qū)122號(hào)別墅業(yè)主曾向四戶鄰居表示要進(jìn)行“小裝修”。

讓張女士沒想到的是，從今年6月至8月，她和其他兩戶鄰居先后發(fā)現(xiàn)自家房屋出現(xiàn)墻體斷裂、沉降及開裂現(xiàn)象。

據(jù)張女士回憶，“他們的門就打開了一條縫，我們就進(jìn)去了看了，發(fā)現(xiàn)他開挖了一個(gè)基坑，是在6米深，300平的一個(gè)地下室。”

上海市浦東新區(qū)花木街道綜合行政執(zhí)法隊(duì)表示，“昨天（12日）派執(zhí)法人員前往現(xiàn)場(chǎng)核查，發(fā)現(xiàn)122號(hào)房屋南側(cè)確實(shí)存在涉嫌違規(guī)下挖的情況，目前已立案調(diào)查，后續(xù)將依法依規(guī)處理。”工作人員還表示，后續(xù)也會(huì)調(diào)取圖紙并聯(lián)系房屋當(dāng)事人，告知相關(guān)的法律法規(guī)等情況。

最新消息傳來

11月14日下午，記者從上海市城管執(zhí)法局獲悉，今年9月13日，花木城管中隊(duì)收到四季雅苑小區(qū)物業(yè)報(bào)送，反映小區(qū)122號(hào)房屋花園有下挖情況。中隊(duì)執(zhí)法人員立即至現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)122號(hào)花園內(nèi)存在下挖情況。經(jīng)測(cè)量，下挖部位面積97.58平方米，下挖深度約3.5米。中隊(duì)執(zhí)法人員現(xiàn)場(chǎng)要求業(yè)主停止施工，并整改回填。為防止對(duì)房屋產(chǎn)生影響，業(yè)主承諾在鋼筋混凝土擋土墻加固完成后進(jìn)行回填。

11月12日，中隊(duì)執(zhí)法人員至現(xiàn)場(chǎng)核查時(shí)，施工人員已在原有下挖區(qū)域進(jìn)行鋼筋綁扎，為下挖區(qū)域修復(fù)回填做加固準(zhǔn)備。鑒于該戶在執(zhí)法部門督促下仍未完成回填，中隊(duì)執(zhí)法人員已對(duì)該處違法行為立案處理，同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)要求停止施工，并開展土方回填，防止下挖區(qū)域擴(kuò)大對(duì)周邊建、構(gòu)筑物的影響。

11月13日下午，中隊(duì)執(zhí)法人員至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行再督促核查，并要求業(yè)主立即回填、恢復(fù)原狀，該房屋業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)答應(yīng)立即落實(shí)整改。11月14日中午12時(shí)許，該戶業(yè)主已開始回土覆蓋，預(yù)計(jì)將于三日內(nèi)完成回填工作。

上海市城管執(zhí)法局表示，下一步將督促立即整改?；窘值浪鶎俪枪苤嘘?duì)已在現(xiàn)場(chǎng)派員固守，督促業(yè)主加快回填整改，并同步對(duì)業(yè)主的相關(guān)違法行為依法進(jìn)行查處。

另外，舉一反三推動(dòng)面上整治。針對(duì)該別墅區(qū)正在裝修戶開展再排查再梳理，對(duì)存在的私搭亂建和下挖地下室等違法違規(guī)行為，一并依法嚴(yán)肅查處，堅(jiān)決遏止新增違建產(chǎn)生。對(duì)存量違建加快查處進(jìn)程，結(jié)合“私搭亂建”專項(xiàng)工作抓緊推進(jìn)，同時(shí)繼續(xù)強(qiáng)化物業(yè)日常監(jiān)管和裝修報(bào)備制度落實(shí)。

公開信息顯示，四季雅苑位于上海市浦東新區(qū)花木路1983弄，小區(qū)地處浦東內(nèi)環(huán)核心區(qū)，由和記黃埔地產(chǎn)（上海）有限公司開發(fā)，包含別墅和普通住宅兩種物業(yè)類型。

本文綜合自：澎湃新聞 都市現(xiàn)場(chǎng)