方某和徐某是某小區(qū)上下樓鄰居，方某居住在五樓，徐某居住在四樓。因方某屋內(nèi)下水道水管破損，長(zhǎng)期漏水并向下滲透，導(dǎo)致徐某家多處墻面、家具等財(cái)產(chǎn)不同程度損壞。

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為明確損失情況，徐某委托專業(yè)資產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)受損財(cái)產(chǎn)價(jià)值及維修費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)出具了正式評(píng)估報(bào)告書。然而，雙方就維修及賠償事宜多次協(xié)商，始終未能達(dá)成一致，徐某遂將方某訴至法院，要求方某立即修復(fù)漏水管道，并賠償各項(xiàng)費(fèi)用1.1萬(wàn)余元。

法院審理認(rèn)為，本案系財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛。方某作為房屋所有權(quán)人，在屋內(nèi)水管破損后未及時(shí)處理，導(dǎo)致漏水滲透至樓下徐某家中造成財(cái)產(chǎn)損失，其行為存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)賠償責(zé)任。

結(jié)合評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的專業(yè)評(píng)估結(jié)論，法院對(duì)徐某提出的停止侵害、排除妨礙及賠償財(cái)產(chǎn)損失、裝修費(fèi)的訴訟請(qǐng)求依法予以支持。最終，法院判決方某在指定期限內(nèi)修復(fù)屋內(nèi)漏水水管，并賠償徐某的全部合理?yè)p失。判決作出后，雙方均未提起上訴，目前該判決已發(fā)生法律效力。

來(lái)源：曾都法院

編輯/整理：錢偉 出品：隨州派（隨州門戶網(wǎng)）

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