公積金新政落地

今日起

繳存職工可提取住房公積金

支付自有住房的物業(yè)費(fèi)了

近日，泰州市住房公積金管理委員會辦公室發(fā)布《關(guān)于開展提取住房公積金支付物業(yè)費(fèi)業(yè)務(wù)的通知》，該政策自今日（2025年11月17日）起正式施行。

政策出臺后，已引發(fā)市民廣泛關(guān)注。大家最關(guān)心的問題包括“三套房能否提??？”“一個家庭一年最多可以提取多少公積金用來交物業(yè)費(fèi)？”等。對此，官方明確回復(fù)：本政策最多適用于家庭名下的兩套住房。

1

誰能提？——提取條件

1.提取人：繳存人本人及配偶。

2. 適用房屋：泰州市行政區(qū)域內(nèi)的自有住房。

3. 適用物業(yè)費(fèi)：自2025年度起實際產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)。

4. 家庭多套房：

家庭有兩套住房的，夫妻雙方可以共同支付其中一套的物業(yè)費(fèi)，也可以分別支付各自名下住房的物業(yè)費(fèi)。

溫馨提示：此項政策最多適用于兩套住房，三套及以上的住房無法適用。

2

能提多少？——提取金額與方式

1.金額上限：提取金額為實際支付的年度物業(yè)費(fèi)，但每年每套住房最高不超過1萬元。

2. 時間靈活：沒有辦理時間限制。允許跨年度提取或多年度提取。

舉例：您可以在2026年一次性提取2025年的物業(yè)費(fèi)，也可以在2027年一次性提取2025、2026、2027三個年度的物業(yè)費(fèi)。

3. 發(fā)票要求：一張物業(yè)費(fèi)發(fā)票只能提取一次。發(fā)票必須是稅務(wù)部門監(jiān)制的電子發(fā)票（普通發(fā)票），項目名稱為“物業(yè)費(fèi)”，房屋地址需與房產(chǎn)證一致。若一次繳納多年物業(yè)費(fèi)，發(fā)票上需標(biāo)注繳費(fèi)年度。

3

哪些情況不能提？——限制情形

如果您或您的配偶存在以下任一情況，則無法辦理此項提取：

? 公積金賬戶被凍結(jié)或列入黑名單。

? 有在還住房公積金貸款的。

? 已辦理委托按月提取償還商貸業(yè)務(wù)的。

? 已辦理委托按月提取支付房租業(yè)務(wù)的。

4

去哪辦？——辦理流程

●辦理渠道：目前此項業(yè)務(wù)僅支持線下辦理。

●所需材料：

1. 提取人身份證件；

2. 房屋不動產(chǎn)權(quán)證（或房屋所有權(quán)證）；

3. 物業(yè)費(fèi)發(fā)票；

4. 本人名下的一類銀行卡。

●配偶共同提取的，還需提供結(jié)婚證、配偶身份證件和配偶的一類銀行卡。

●辦理地點：請攜帶相關(guān)材料前往就近的公積金中心服務(wù)網(wǎng)點。

【情景舉例，一看就懂】

事例一：共同支付

小王和妻子公積金賬戶余額分別為4000元和5000元。他們有兩套房，年物業(yè)費(fèi)分別為9000元和1500元。他們可以選擇共同提取9000元，支付那套物業(yè)費(fèi)為9000元的房子。

事例二：分別支付

老張和妻子公積金賬戶余額充足，分別為2萬元和3萬元。他們有兩套房，年物業(yè)費(fèi)分別為8000元和4500元。他們可以分別提取8000元和4500元，各自支付一套房的物業(yè)費(fèi)。

最后提醒：錯峰辦理，省時省心

來源 | 泰州公積金中心