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本期回答共有5條

涉及社會(huì)保險(xiǎn)、入戶申請(qǐng)、入學(xué)資格、房產(chǎn)證改名等問題

社會(huì)保險(xiǎn)

市民陳女士問

定居清新區(qū)的外省戶籍新生兒和外省戶籍老人，能否辦理清遠(yuǎn)的城鄉(xiāng)居民保險(xiǎn)（400元/年）？如何辦理？

清新區(qū)社?；鸸芾砭?/strong>

以上情況可以辦理。需要注意：選擇參加我市2026年度居民醫(yī)保的，應(yīng)在辦理參保登記前暫停清遠(yuǎn)市外醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系，不得重復(fù)參保；2026年城鄉(xiāng)醫(yī)保個(gè)人繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人每年400元。請(qǐng)到居住地鎮(zhèn)政府公共服務(wù)中心（人社所）辦理。

市民黃先生問

滿56歲能一次性補(bǔ)繳城鄉(xiāng)養(yǎng)老保險(xiǎn)嗎？

連州市社會(huì)保險(xiǎn)基金管理局答

經(jīng)連州市社會(huì)保險(xiǎn)基金管理局核實(shí)處置，根據(jù)廣東省人民政府印發(fā)《廣東省城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)施辦法》（粵府〔2019〕105號(hào)）文件第十七條第四款規(guī)定：“參保人年滿60周歲但累計(jì)繳費(fèi)年限（含按國家城鄉(xiāng)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度銜接辦法合并計(jì)算的職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)年限）沒有達(dá)到規(guī)定繳費(fèi)年限的，可申請(qǐng)繼續(xù)逐年繳費(fèi)，并享受相應(yīng)的政府繳費(fèi)補(bǔ)貼。逐年繳費(fèi)至65周歲仍然沒有達(dá)到規(guī)定繳費(fèi)年限的，可以一次性繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)至規(guī)定的繳費(fèi)年限后，按月領(lǐng)取基礎(chǔ)養(yǎng)老金和個(gè)人賬戶養(yǎng)老金，但一次性繳費(fèi)不享受政府繳費(fèi)補(bǔ)貼”。故年滿56歲不能一次性補(bǔ)繳城鄉(xiāng)養(yǎng)老保險(xiǎn)。

網(wǎng)民如有不明之處，可致電連州市社會(huì)保險(xiǎn)基金管理局0763-6676943咨詢。

入戶申請(qǐng)

市民吳先生問

本人在廣州工作，配偶在清遠(yuǎn)工作，常住地均在清遠(yuǎn)，夫妻未在清遠(yuǎn)購房，現(xiàn)想為小孩辦理入戶業(yè)務(wù)，為孩子入學(xué)作準(zhǔn)備。

清遠(yuǎn)市公安局答

由于小孩未成年，必須隨父、母或監(jiān)護(hù)人落戶。

根據(jù)《清遠(yuǎn)市人民政府關(guān)于調(diào)整戶口遷移條件的實(shí)施意見》（清公發(fā)〔2024〕70號(hào)），在我市城鎮(zhèn)地區(qū)，居住在單位宿舍或者租賃房屋或者由其他近親屬提供無償居住的房屋等合法穩(wěn)定住所，連續(xù)居住滿半年以上的公民，可以將戶口遷移至相應(yīng)的單位集體戶或者公共集體戶，請(qǐng)攜帶以下材料就近前往派出所戶政窗口辦理：

1.申請(qǐng)人的書面申請(qǐng)（《入戶申請(qǐng)審批表》《居住聲明及入戶承諾書》）；

2.申請(qǐng)人的居民身份證（年滿16周歲或者以上的須提交）、居民戶口簿；

3.居住在租賃房屋的，房屋產(chǎn)權(quán)人須向公安機(jī)關(guān)報(bào)送租賃房屋信息，并提交以下材料：

（1）由建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門簽發(fā)的《清遠(yuǎn)市商品房屋租賃登記備案證明》（滿半年以上）；

（2）房屋租賃合同（滿半年以上）；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)人的身份證件；

（4）房屋產(chǎn)權(quán)人現(xiàn)場(chǎng)簽署《同意入戶聲明書》或者房屋產(chǎn)權(quán)人的同意入戶公證書。

4.連續(xù)居住滿半年以上的證明材料；

5.申請(qǐng)人未滿十八周歲的，隨父、母或者其他監(jiān)護(hù)人遷移，具有完全民事行為能力人除外。

入學(xué)資格

市民李女士問

本人購買的清城區(qū)住房學(xué)區(qū)屬于富強(qiáng)小學(xué)，明年小孩準(zhǔn)備讀一年級(jí)，需要遷戶口才能讀嗎？會(huì)不會(huì)報(bào)不上名？學(xué)位緊張嗎？

清城區(qū)教育局答

若您小孩戶籍在清城區(qū)外，本人或其法定監(jiān)護(hù)人在清城區(qū)學(xué)校學(xué)區(qū)內(nèi)有合法房產(chǎn)，已具備居住條件并實(shí)際入住的，按照《清城區(qū)區(qū)外戶籍適齡兒童（少年）申請(qǐng)入讀公辦學(xué)校實(shí)施細(xì)則（試行）》申請(qǐng)入讀。

若您小孩是2026年入讀一年級(jí)，請(qǐng)留意我區(qū)2026年的招生政策，詳情可致電清城區(qū)教育局招生辦0763-3339007。

房產(chǎn)證改名

市民小雯女士問

爸爸去世后需要將房產(chǎn)證改成媽媽的名字。請(qǐng)問房產(chǎn)證改名字需要準(zhǔn)備什么資料？在哪里辦理？費(fèi)用多少錢？

清遠(yuǎn)市自然資源局答

經(jīng)了解，小雯女士的父親持有的房屋屬于回遷房屋，該房屋已被回遷部門拆除，尚未完成房屋還遷安置，因原房主不幸去世。經(jīng)確認(rèn)其咨詢事項(xiàng)并非簡單的“房產(chǎn)證更名”，而是涉及“遺產(chǎn)繼承”與“拆遷安置房轉(zhuǎn)移登記”的復(fù)合業(yè)務(wù)。

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)程》TD/T1095-2024有關(guān)規(guī)定，結(jié)合當(dāng)事人的實(shí)際情況，提供以下辦事指引：

一、辦理繼承權(quán)公證

當(dāng)事人須先行辦理繼承權(quán)公證，建議其前往公證機(jī)構(gòu)辦理《繼承權(quán)公證書》，以明確房產(chǎn)的權(quán)利歸屬。具體細(xì)節(jié)咨詢公證機(jī)構(gòu)。

二、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

拿到公證書后，配合回遷部門或自行前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心，辦理登記在繼承人名下的新《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。

三、拆遷補(bǔ)償?shù)怯洠o證）所需材料清單

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表（原件）；

2.申請(qǐng)人身份證明（復(fù)印件）；

3.權(quán)籍調(diào)查表（原件）；

4.拆遷補(bǔ)償安置清冊(cè)或房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書、回遷房屋協(xié)議書；

5.廣東省契稅減免申報(bào)審批表；

6.稅收完稅證明（超拆遷補(bǔ)償面積的需完稅）；

7.異地回遷房，若政府出資購買回遷的，需提交商品房買賣合同；

8.若發(fā)生繼承，則需提供法律意見書或者公證書，并去稅局辦理廣東省契稅減免申報(bào)審批表。

如市民還有其他的疑問，可致電清遠(yuǎn)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心咨詢，聯(lián)系電話：3363715，工作人員將根據(jù)具體的情況進(jìn)行解答。

市民也可到清遠(yuǎn)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心了解情況，地址：清遠(yuǎn)市清城區(qū)北江二路16號(hào)和富廣場(chǎng)清遠(yuǎn)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心一樓。

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清遠(yuǎn)發(fā)布編輯部
來源：新清遠(yuǎn)

編輯：張潔雯

編輯：張潔雯

校對(duì)：洪會(huì)強(qiáng)??

二審：劉厚斌??

三審：黃揚(yáng)梅