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一個(gè)非常離譜的常識(shí)：由于15-16年房?jī)r(jià)直接漲了100%，所以現(xiàn)在的房?jī)r(jià)水平即使跌掉50%，也才算跌到15-16年水平。

更何況還有很多地方根本就沒(méi)有跌到15-16年水平。

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我的兩個(gè)鄰居，

一個(gè)20年買的，568萬(wàn)

一個(gè)今年4月買，311萬(wàn)。

戶型差不多，311萬(wàn)的還大兩三平米

20年買房的小夫妻正在還無(wú)盡的房貸。就算此時(shí)賣了，也不知夠不夠還貸款的

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看看廣州新塘的房?jī)r(jià) ，2020高峰期3.8萬(wàn)一平，現(xiàn)在1.5沒(méi)人要，5折都不止了，增城石灘5000一平，你沒(méi)聽(tīng)錯(cuò)，5000，廣州 ，廣州黃埔區(qū)一堆已經(jīng)四五折的了，可以說(shuō)廣州的房?jī)r(jià)跌的最慘的就是增城和黃埔

現(xiàn)在人們已經(jīng)感受到大環(huán)境的寒冬了，直接勸退了不少真需要買房的人，多個(gè)因素下，房?jī)r(jià)還能漲？還不如相信我是秦始皇

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意味著2017年左右買房的人，到現(xiàn)在為止，基本上把過(guò)去二十年打工攢的錢全虧完了，但貸款可能還沒(méi)還完。

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對(duì)我這樣的普通90后來(lái)說(shuō)，看房?jī)r(jià)下跌是目前很讓我身心愉悅的一件事。

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意味著沒(méi)上車的高學(xué)歷人群又有點(diǎn)奔頭了。

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意味著工作數(shù)十年的資產(chǎn)在此刻覆滅、朋友前年買的房子一平3.8萬(wàn)，為了小孩讀書掏空6個(gè)錢包，超級(jí)杠桿上車，買房前還聊了一下規(guī)勸說(shuō)這個(gè)時(shí)候不適合買，然后應(yīng)該也是被從眾心理潤(rùn)蒙蔽，過(guò)兩天就聽(tīng)他說(shuō)買完了、首付130萬(wàn)左右，貸款280得還一個(gè)月15000，還是個(gè)期房，所幸在去年交房了，交房前也是一大堆問(wèn)題，然而這還是小事，就在這個(gè)月小區(qū)有人應(yīng)該是還不起房貸了，擔(dān)心房貸還不起房子被法拍開(kāi)始出售，價(jià)格瞬間從3.8萬(wàn)變成2.5萬(wàn)，關(guān)鍵目前還沒(méi)人接手，瞬間脊背發(fā)涼，兩年多時(shí)間首付加月供加稅費(fèi)瞬間蒸發(fā)200萬(wàn)，不吃不喝10年的工作轉(zhuǎn)瞬被割，果然歷史的車輪 滾滾而來(lái) 你我都很難躲過(guò)

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21年那會(huì)，我一個(gè)朋友到了要結(jié)婚的年齡，手里有二十幾萬(wàn)，他工作比較穩(wěn)定，買房首付后續(xù)還貸不成問(wèn)題，但是他選擇了買車不買房。當(dāng)時(shí)我們看都覺(jué)得他傻，現(xiàn)在大家也知道了，房?jī)r(jià)把他的車價(jià)跌出來(lái)了，白賺輛車。