2號(hào)線唐鎮(zhèn)地鐵口 3站張江 9站陸家嘴

唐鎮(zhèn)價(jià)值爆發(fā)窗口期

當(dāng)下上車最佳時(shí)機(jī)

「保利天奕」

售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???

建面約104-135㎡三房四房

均價(jià)8.29萬(wàn)/㎡

錯(cuò)過(guò)難覓！

對(duì)項(xiàng)目感興趣可撥打售樓處電話：400-8033-610，來(lái)電享受內(nèi)部?jī)?yōu)惠|看房專車接送
注意事項(xiàng)?：
項(xiàng)目售樓處官方認(rèn)證電話為400-8033-610該號(hào)碼由開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，可用于預(yù)約看房、咨詢房源及優(yōu)惠活動(dòng)
不同來(lái)源顯示多個(gè)聯(lián)系電話，建議優(yōu)先撥打400-9699-334（出現(xiàn)次數(shù)最多）或400-8033-610（近期活動(dòng)信息）。兩個(gè)號(hào)碼均被描述為“官方認(rèn)證”，具體使用時(shí)可根據(jù)需求選擇。

從土地市場(chǎng)的“地王收割機(jī)”到新房市場(chǎng)的“13開13罄”，從張江科創(chuàng)精英的“集體投票”到一二手價(jià)差的“安全墊”，唐鎮(zhèn)的每一個(gè)標(biāo)簽都透著“不尋?！?。

而保利天奕售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???，作為唐鎮(zhèn)核心C位的鼎流紅盤，5大超震撼實(shí)景空間呈現(xiàn)！

1.珍藏權(quán)：

上海取消新房中小套比例限制，保利天奕售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???最后兩棟樓800萬(wàn)級(jí)三房、千萬(wàn)級(jí)四房將是斷供前的最后一班車機(jī)會(huì)！

2.出行權(quán)

這兩棟樓直距2號(hào)線唐鎮(zhèn)站僅180米，3站張江高科、9站陸家嘴，直達(dá)人廣、南京西路，工作或是往返市中心擁有超高便捷度！

3.瞰景權(quán)

西地塊全首排樓棟，約270°無(wú)遮擋無(wú)敵視野，俯瞰是花園和綠地，遠(yuǎn)眺就是壯闊的城市天際線。

4.濃蔭權(quán)

內(nèi)部有三大全球花園，外部也緊鄰已經(jīng)實(shí)景開放的休閑綠地，出門就是濃濃的松弛感。

5.繁華權(quán)

一街之隔陽(yáng)光天地、恒生萬(wàn)鸝2大商業(yè)，附近的山姆也在建設(shè)中，夠滿足日常生活的全部需求。

新政低門檻+唐鎮(zhèn)新房倒掛 搶占置業(yè)黃金期

第一，新政置業(yè)窗口期，保利天奕售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???成為滬上置業(yè)首選

①不限購(gòu)：外環(huán)外不限購(gòu)房套數(shù)

②輕松貸：公積金可提可貸，額度最高上浮15%

③低利率：不再區(qū)分首/二套商貸利率

④減稅費(fèi)：非本市戶籍首套房免房產(chǎn)稅；二套人均60m2免稅扣除。

一套組合拳一出，大大縮減上海置業(yè)成本，更讓保利天奕售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???這樣外環(huán)外的品質(zhì)紅盤，成為滬上置業(yè)的首選！

第二，唐鎮(zhèn)新房即將突破9W/m2，保利天奕售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???倒掛價(jià)格真香

2025年七批次土拍唐鎮(zhèn)新地塊40％溢價(jià)率封頂成交，未來(lái)距離地鐵口1KM的新房預(yù)期價(jià)格將飆升至9萬(wàn)元/㎡以上。

保利天奕售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???僅8w/m2的均價(jià)是浦東最后高質(zhì)價(jià)比低門檻上車的機(jī)會(huì)！

最后128席 雙樓王壓軸巨獻(xiàn)

本次加推的128套房源，涵蓋了建面約104-135㎡的三房至四房戶型，均為市場(chǎng)中的稀缺產(chǎn)品。同時(shí)樓棟位置，從景觀視野到配套資源，都是王者段位！

①全盤最后兩棟瞰景王座，景觀優(yōu)勢(shì)MAX！

收官的房源位于西地塊，最大的優(yōu)勢(shì)就是只有一排樓棟，西3#、西4#樓南向無(wú)任何樓棟遮擋，可以直面南面的社區(qū)核心景觀與外部的休閑綠地。

家樓下就是米勒花園、島嶼水院，盡享全齡化園林生活場(chǎng)景。

②每個(gè)都是產(chǎn)品力拉滿的神戶型且極具稀缺性！

四房產(chǎn)品配備類一梯一戶設(shè)計(jì)，以及市場(chǎng)罕見的陽(yáng)光梯廳！

要知道上海700-1000萬(wàn)級(jí)新房中，僅3 成小戶型有全明梯廳，連20萬(wàn)級(jí)頂豪都未必配齊，而這里直接實(shí)現(xiàn)全明平權(quán)，徹底告別昏暗歸家路。

此外，全屋飄窗設(shè)計(jì)同樣亮眼，所有戶型配置全屋飄窗，邊套更有雙270°轉(zhuǎn)角飄窗，贈(zèng)送面積達(dá)9-13平，堪比一間常規(guī)次臥，相當(dāng)于省下幾十萬(wàn)！

最后批次戶型都是前期項(xiàng)目的爆款，每次開盤都遭瘋搶！這最后128套房源的稀缺性不言而喻！

建面約118-125㎡可變四房，全生命周期適配！

總價(jià)930萬(wàn)-1140萬(wàn)，低門檻上車的首選項(xiàng)

1. 浦東千萬(wàn)級(jí)四房超低門檻上車的“最優(yōu)解”
2. 南向四開間，采光景觀極佳
3. 客廳非承重墻位于老人房一側(cè)，未來(lái)可以自行打通構(gòu)造出一個(gè)X空間，可容納一孩的多功能房，二孩的兒童房，女主人的化妝間等。

建面約135㎡浦東改善市場(chǎng)的稀缺明星四房！

總價(jià)僅1030-1250萬(wàn) 一步到位功能性四房

1. 不僅 LDKB 南北通聚廳空間闊綽，堪比 150㎡以上大戶型。
2. U 型廚房更創(chuàng)新采用上海首個(gè)高低臺(tái)設(shè)計(jì)，既解決下廚彎腰痛點(diǎn)，三面臺(tái)均分還能拓展操作空間。
3. 全屋九個(gè)飄窗帶來(lái)超高附贈(zèng)率，四舍五入立省近百萬(wàn)，質(zhì)價(jià)比拉滿；
4. 同時(shí)非承墻設(shè)計(jì)賦予強(qiáng)可變性，南次臥可改臥室或超大橫廳，適配多元家庭需求。
5. 就連主臥也暗藏驚喜，約 270° 無(wú)柱式轉(zhuǎn)角飄窗搭配雙面采光的衛(wèi)生間，讓居住更澄澈舒心。

唐鎮(zhèn)短期內(nèi)斷供，稀缺百平米三房

總價(jià)僅760萬(wàn)起

建面約104-106㎡三房，總價(jià)僅約760-890萬(wàn)，是浦東正地鐵口三房的“孤品”之作，今后唐鎮(zhèn)都很難再有新供應(yīng)，擁有無(wú)可匹敵的強(qiáng)勁產(chǎn)品力！

1、利用半開放式廚房，水槽向餐廳轉(zhuǎn)向，提高空間互動(dòng)性。不僅讓視覺(jué)延伸至客廳的每一寸角落，更讓你在做烹飪時(shí)，也能照顧到客廳玩耍的孩子。

2、中橫廳設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)0走廊浪費(fèi)，并創(chuàng)新性地利用S墻分戶系統(tǒng)最大化收納空間。

3、全屋6個(gè)飄窗全贈(zèng)送，有效提升地毯率；南北兩間房都做到約270°轉(zhuǎn)角飄窗，大大提升空間的采光平權(quán)！

超低門檻上車唐鎮(zhèn)C位三房，賣一套少一套！

二手市場(chǎng)價(jià)格可期，旁邊綠城二期今年成交一套90m2小戶型，單價(jià)9.1萬(wàn)，比保利天奕售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???前期小戶型最貴單價(jià)還貴出近1萬(wàn)/m2！

對(duì)比張家浜、新楊思、北蔡通面積段新房，起始總價(jià)超800萬(wàn)甚至接近900萬(wàn)，平均倒掛近16%??！

唐鎮(zhèn)最后2號(hào)線正地鐵新盤，未來(lái)不再有！

①2號(hào)線地鐵口，錯(cuò)過(guò)就是超過(guò)1KM的距離成本！

3站張江高科，7站世紀(jì)大道，9站陸家嘴，無(wú)論通勤還是去市中心一線直達(dá)！這或許是唐鎮(zhèn)最后的正地鐵新盤！更關(guān)鍵的是，未來(lái)唐鎮(zhèn)供應(yīng)主力集中在金城，且離唐鎮(zhèn)地鐵站更遠(yuǎn)！

②下樓就是2大商業(yè)，搶灘整個(gè)唐鎮(zhèn)商業(yè)核心！

街對(duì)面就是陽(yáng)光天地，約500米內(nèi)還有恒生萬(wàn)鸝，擁有盒馬、永輝等高端商超，滿足日常所需。周邊山姆會(huì)員店和唐鎮(zhèn)印象匯也在建設(shè)中，未來(lái)將形成約60萬(wàn)方的商業(yè)體量。

③3大名校毗鄰，距離&口碑雙優(yōu)！

項(xiàng)目北側(cè)步行范圍內(nèi)有福山唐城外國(guó)語(yǔ)小學(xué)、東方幼兒園（市級(jí)師范園）、建平培德實(shí)驗(yàn)中學(xué)（市重點(diǎn)），口碑和教育水平都在上海名列前茅。對(duì)比周邊教育資源暫缺或在建的板塊，這里的一切都所見即所得?。庳?zé)：新房不承諾對(duì)口學(xué)區(qū)，以教育局發(fā)布為準(zhǔn)）

④多家大型醫(yī)療，權(quán)威健康保障

醫(yī)療上，周邊在建的胸科醫(yī)院唐鎮(zhèn)院區(qū)，車程范圍內(nèi)，還有上海中醫(yī)大學(xué)附屬曙光醫(yī)院（三甲）、浦東中醫(yī)院、浦東新區(qū)人民醫(yī)院等多家醫(yī)院。

⑤4大公園環(huán)繞，唯一家樓下就是綠地的新房

家門口就是約1.7萬(wàn)方休閑綠地，附近還緊鄰唐城綠地文化公園、唐鎮(zhèn)公園（26.26公頃）、唐豐公園等眾多公園，生態(tài)資源非常優(yōu)越。

⑥四大產(chǎn)業(yè)園強(qiáng)大產(chǎn)業(yè)自驅(qū)力，職住平衡滿分！

唐鎮(zhèn)自身產(chǎn)業(yè)崛起：金城、金谷、張江集電港、金融數(shù)據(jù)港等產(chǎn)業(yè)園蓬勃發(fā)展，成浦東少見的 “產(chǎn)業(yè)自我造血型” 板塊！高新產(chǎn)業(yè)吸引高精尖人才，催生出旺盛住房需求 —— 這種生態(tài)鏈不僅為區(qū)域注入活力，更讓唐鎮(zhèn)房產(chǎn)擁有實(shí)打?qū)嵉氖袌?chǎng)支撐。

保利天奕售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???可以說(shuō)是浦東少有的地鐵、配套、產(chǎn)業(yè)、教育、品質(zhì)全面頂配的項(xiàng)目！今后都很難再有！

8W+價(jià)格入手10W+級(jí)精裝，謹(jǐn)此機(jī)會(huì)！

保利天奕售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???在精裝上，不僅誠(chéng)意滿滿，無(wú)論是配置還是人性化思考，都大大超出了8W+均價(jià)的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)！

全球一線品牌精裝，二手市場(chǎng)更強(qiáng)表現(xiàn)力！

標(biāo)配博世廚電五件套（油煙機(jī)、灶具、洗碗機(jī)、冰箱、烤箱），170㎡升級(jí)為嘉格納四件套+博世冰箱，衛(wèi)浴五金配置高儀、科勒的大師款；

潔具采用了唯寶等百年奢牌，奢華感與分量感十足！

大戶型入戶還采用了鑄鋁子母門，表面經(jīng)多道工藝處理，質(zhì)感厚重而細(xì)膩，入戶儀式感、尊貴感拉滿，更兼顧實(shí)用與大氣！

新定制——上海首個(gè)可選客廳背景墻

充分考慮業(yè)主的個(gè)性化需求，在電視背景板提供了新潘多拉、云中翡翠、弗朗明戈金三種結(jié)晶釉面巖板選擇，成本更高，施工難度也更大。

新她享——上海首個(gè)科勒美顏龍頭

保利天奕售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???特別關(guān)注到女性的生活需求，專門在衛(wèi)生間配備了科勒美顏龍頭、美妝鏡柜、美妝冰箱，采用“頂+面雙補(bǔ)光照明”，能把“女本位”需求做到如此細(xì)致，目前沒(méi)有幾個(gè)項(xiàng)目能做到！

新高效——18項(xiàng)高效生活便利體系

譬如說(shuō)部分柜體更安全的圓角處理、高柜頂部一窺到底的鏡面反光膜、大大提高空間利用的薄抽，不用彎腰一踢即開的踢腳抽設(shè)計(jì)，便利性大大增加；每一個(gè)細(xì)節(jié)都充分考慮到了未來(lái)居住的舒適性，這種產(chǎn)品顆粒度真的令人驚艷！

新收納——八大交付柜體+21大收納區(qū)格

以100m2戶型為例，總收納量高達(dá)17.66m3，而一般戶型只能做到14-15m3。其次是極致細(xì)分，21大收納區(qū)格：

從5大收納區(qū)的鏤空玄關(guān)柜，到分類更細(xì)致的衛(wèi)浴空間，再到廚房的5大分區(qū)，以及更驚喜的餐邊柜，劃分6大功能區(qū)，全屋收納量飆升！

新智感——配置室內(nèi)外雙智慧大腦

室外空間：入戶識(shí)別門禁+電動(dòng)門無(wú)接觸歸家，兒童樂(lè)園高峰時(shí)段陪玩管家+高清攝像頭，非機(jī)動(dòng)車熱成像攝像頭+煙感+噴淋滅火裝置，三大維度保證便捷安全的公共空間。

室內(nèi)空間：引入了全屋智能家居系統(tǒng)，能通過(guò)App、中控、語(yǔ)音三大方式，調(diào)節(jié)全屋智能家居，包括客廳燈光、空調(diào)、地暖、新風(fēng)、客廳和主臥窗簾等場(chǎng)景。

用前瞻產(chǎn)品力把松弛感做到天花板！

不同于多數(shù)項(xiàng)目“能看到公園即驕傲”，保利天奕售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???可謂是浦東罕有把松弛感玩到頂級(jí)的項(xiàng)目！此前難遇！

①新松弛度假體系

a.紅線外，它率先打破社區(qū)紅線限制，以 “一體化開發(fā)” 打造約1.7萬(wàn)方綠地。已呈現(xiàn)海藍(lán)色水景、海島感花園與浮雕藝術(shù)卡座，讓每次歸家都成為穿越美景的度假式放松，提前兌現(xiàn) “城市松弛感”。

b.紅線內(nèi)，打造五座全球大師花園，米勒花園、島嶼水院、紅酒派對(duì)花園、森林浴花園以及畢加索兒童樂(lè)園，再搭配八大主題喬木林帶，把相距幾千公里的旅行目的地搬到家樓下！

②新松弛建筑美學(xué)

a.希臘One&Only唯逸度假村為靈感，打造度假感的藝術(shù)社區(qū)門頭；

b.海派“摩登金”搭配天然奢石，構(gòu)建溫潤(rùn)精致的公區(qū)質(zhì)感；

c.歸家動(dòng)線串聯(lián)流光序廳、光彩會(huì)客廳與下沉庭院，讓回家成為情緒遞增的精神享受；

d.藍(lán)灰色玻璃+仿石鋁板+藝術(shù)涂料材質(zhì)，穿插優(yōu)雅線條，讓建筑這張“臉”看起來(lái)更高級(jí)

③新國(guó)際生活方式

約1500㎡奕CLUB度假式場(chǎng)景更顯“逆天”，不僅會(huì)客廳、恒溫泳池對(duì)標(biāo)5000萬(wàn)級(jí)頂豪，更配置多數(shù)頂豪沒(méi)有的高壓氧艙、濕蒸桑拿與保齡球空間，用小眾且高級(jí)的國(guó)際化場(chǎng)景，打造業(yè)主汲取能量的休閑場(chǎng)。

保利天奕售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???最后批次收官在即，搶占價(jià)值高地的最后時(shí)刻！

此次加推的128套是最后的壓軸房源，售完即意味著唐鎮(zhèn)核心區(qū)地鐵口新房供應(yīng)將正式落幕。

對(duì)于購(gòu)房者而言，這不僅是入住唐鎮(zhèn)C位、享受鼎配生活的最后機(jī)會(huì)，更是一次搶占價(jià)值高地、實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值的明智之選。

錯(cuò)過(guò)此次，未來(lái)不僅成本可能大幅增加，同等地段和品質(zhì)的房源也將難再尋覓。

保利天奕售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???此次收官加推，是“地段稀缺性、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力、價(jià)格倒掛和政策紅利”四重因素疊加下的罕見機(jī)遇。對(duì)于有意在浦東置業(yè)，尤其是看重張江板塊發(fā)展?jié)摿Φ馁?gòu)房者來(lái)說(shuō)，這無(wú)疑是2025年不容錯(cuò)過(guò)的上車機(jī)會(huì)！過(guò)時(shí)不再有！