再南寧市，高層套間超過600萬元一套并不多，可能很多人想到的就是華潤幸福里、凱旋一號這樣的豪宅小區(qū)了。但實際上，在南寧市東葛路萬達廣場旁邊的綠地中央廣場，也有總價超過600萬元一套的豪宅。近日，在南寧市司法拍賣市場上，就出現(xiàn)了綠地中央廣場一套豪宅被拍賣，價格就超過了600萬元。

12月7日，在阿里拍賣上，一套位于南寧市青秀區(qū)東葛路161號綠地中央廣場8號樓1單元二十七層2701號房迎來了首次被拍賣的最后一天競拍，起拍價高達700萬元，但是評估價卻顯示只有230萬元而已，不知道評估價是不是隨便寫的而已。最終，拍賣沒有人報名競拍而遭遇了第一次流拍。

此次南寧市拍賣的這套綠地中央廣場的房子，是一套建筑面積為227.8平方米的大平層，公攤總面積41.76平方米，位于27樓，不過房子內部裝修情況如何不清楚，拍賣公告并沒有給出房子內部實景圖片。

按照建筑面積計算，此次這套大平層的起拍單價達到了3.0729萬元/平方米，這個單價可以說比華潤幸福里很多大平層的豪宅單價都還要高，此前華潤幸福里大部分大平層豪宅被法院拍賣，成交單價超過3萬元一平的并不多，都是2萬多一平的基多，只有少部分超過3萬元一平。

當然，從位置來看對比，綠地中央廣場和華潤幸福里對比，哪個更好，可能不同人有不同看法，可能大部分會覺得華潤幸福里更好，部分人覺得綠地中央廣場好。在交通方面，綠地中央廣場附近沒有地鐵，但是清廂快速路和廂竹大道兩條快速路，有錢老板住這里開車出行比較方便，而華潤幸福里雖然有民族大道經(jīng)過，但不是快速路。而商業(yè)方面，華潤幸福里有華潤萬象城，綠地中央廣場旁有萬達廣場。同時，兩地都有高端寫字樓，只不過綠地中央廣場周邊的寫字樓沒有華潤幸福里一帶的寫字樓這么高而已。

接下來，這套綠地中央廣場的大平層豪宅將會降價進行第二次拍賣，到時起拍單價就只有2萬多元一平了，不知道最后有沒有富豪考慮買下呢？