南京玖印府

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地下室層高約3.6米，南向搭配大尺度采光井，引陽光入市，豐富的采光讓地下一層也能明亮通透，告別陰暗。

私家會所、茶室、健身房、書房、手辦室……地下一層的空間拓展了生活的無限可能。

地上兩層的層高約為3.3米，一樓整個南向采光面約有21米，客餐廳為方正大通廳，家人相聚、朋友來訪都很有氣場。

二樓主要為臥室空間，有三個臥室、兩個衛(wèi)生間，主臥采用星級酒店套房設(shè)計，日常起居私密尊崇。

更值一提的是，每戶都有南北雙院+露臺，采光和觀景都有更好的實業(yè)，且總價僅七百萬左右，質(zhì)價比拉滿！

建面約223㎡上疊，地上兩層，帶一層空中露臺。

室內(nèi)整體層高為3.3米，尺度感十足。一層布局有餐客廳、臥室空間，南北通透，約7米的大寬廳，尺度完全可以媲美大平層。

二層主要為臥室區(qū)域，布局主臥和兩個次臥，家人起居互不打擾。

此外，上疊戶型的墅廳+空中花園組合非常吸引人，三樓露臺為挑空設(shè)計，空間全贈送！

這一方屋頂花園的空間直接打開了生活的另一種可能，晴時賞花，雨時聽雨，可以是家庭的小花園，也可種上家人喜愛的蔬菜瓜果，體驗收獲的喜悅。

在這里望著城市的燈火霓虹，品茶、下棋、遛狗、養(yǎng)鳥、運動等等，舒適度完全不輸給別墅。

玖印府疊加房源還擁有雙大堂設(shè)計，可直通私家地下會客廳；還可享受獨家雙車位，每戶2輛車位遠超板塊內(nèi)1.5輛/戶的標準，給予居者超配饋贈。

小區(qū)還專門設(shè)置了1.2-1.5米寬的專屬園路+綠植屏障，九棵古樟樹搭配不同主題巷道，竹影景墻隔絕外界喧囂，每次歸家都有不同景色相迎，更保障了疊加區(qū)的私密性。

不必懷疑，在玖印府居者能夠真正實現(xiàn)“有天有地有院子”的終極居住夢想。

從好房子到好服務(wù)

全方位的產(chǎn)品質(zhì)感擊中高端買家核心訴求

在當下，任何項目的熱銷都絕非偶然，而是把產(chǎn)品力做到極致的必然。

作為江北產(chǎn)投集團與卓越共同打造的低密之作，玖印府從亮相之初就備受關(guān)注，其產(chǎn)品打造亮點頗多，從已呈現(xiàn)的部分實景來看，產(chǎn)品質(zhì)感處處顯現(xiàn)。

約1.6超低容積率，打造“天地雙院+星空露臺”城芯稀缺作品

玖印府容積率僅1.6，是江核難得一見的低密社區(qū)。項目巧妙利用空間組合，打造建面約109-190㎡戶型產(chǎn)品，樓棟整體為圍合式布局，南高北低。

在產(chǎn)品設(shè)計上，玖印府營造出院子花園和大面積露臺等城市住宅稀缺的產(chǎn)品特性，讓每家每戶都有了“私家庭院”，實現(xiàn)居者城市中的桃源夢。

此外，項目周邊可供開發(fā)的低密宅地日益稀少，且多數(shù)地塊的控規(guī)條件不支持打造多層疊加產(chǎn)品，玖印府的稀缺屬性更上一層。

園林軟硬比7:3，把家搬入森林里

依托于地塊的低密屬性，玖印府在景觀的打造上可以有的放矢。

據(jù)了解，項目景觀由上海魏瑪景觀設(shè)計，園林軟硬比達到了7:3，綠地覆蓋率非常高，整體規(guī)劃為“一環(huán)三軸，六巷九園”，景觀層次非常豐富。

步入玖印府的實景示范區(qū)內(nèi)，綠樹濃蔭隨處可見，冠幅超大的喬木、低矮小巧的灌木、貼地的花草組合搭配，一派自然森居體驗。

約2000㎡1+N會所體系，營造格調(diào)高雅的生活日常

在會所成為高端住區(qū)標配的當下，該怎樣規(guī)劃設(shè)計，才能讓人有眼前一亮的感覺？

玖印府會所面積約2000㎡，打造為1+N會所體系，包含1個下沉式會所和8個不同主題的架空層泛會所，植入酒店人居理念，契合高端人群的社交、休閑需求。

會所配置了恒溫泳池、健身房、沙龍區(qū)、茶藝空間等，對標星級酒店標準；架空層泛會所規(guī)劃了教育、老人、兒童、社交、共享、運動等空間，生活場景可靈活切換。

高顏值公建化外立面，與周邊小區(qū)拉開區(qū)隔度

目前項目外立面已實景呈現(xiàn)，顏值非常高。

干掛鋁板+大面積玻璃結(jié)合，再配上弧形設(shè)計，在眾多的建筑中讓人一眼就能記住。陽光下，天空的白云、園中的高大樹影倒映在玻璃上，又增添了一層美感。

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