距離海南封關(guān)只有不到10天了，三亞作為世界級(jí)度假城市的資產(chǎn)價(jià)值迎來(lái)“指數(shù)級(jí)”爆發(fā)，豪宅市場(chǎng)異?；馃幔?/p>

今年1-10月份，三亞新房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)19.5%，銷(xiāo)售額更是狂增56.4%；全市平均房?jī)r(jià)攀升到31467元/㎡，比去年同期暴漲30%以上，跑出一波獨(dú)立于全國(guó)行情的耀眼曲線(xiàn)！

一時(shí)間，豪宅市場(chǎng)戰(zhàn)況焦灼。

隨著改善需求深化和豪宅回歸城市中心的趨勢(shì)疊加，產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)已從單一的資源占有，升級(jí)為資源稟賦與產(chǎn)品力的綜合較量。

當(dāng)不少豪宅還深陷“配置堆砌”的同質(zhì)化困局，在三亞最核心的CBD片區(qū)，一個(gè)全新豪宅的落地，宣告了一場(chǎng)劃時(shí)代的產(chǎn)品力破局！

中糧集團(tuán)旗下的大悅城控股攜中糧·鉑悅壹號(hào)重磅襲來(lái)，以“三亞首座四代宅”，融合TOP級(jí)“壹號(hào)系”與“中糧好房子”基因，即將重新定義主城頂豪標(biāo)準(zhǔn)。

在豪宅林立的三亞，城市中心大平層日益成為塔尖人士的價(jià)值共識(shí)。其背后的邏輯清晰而深刻：地段奠定價(jià)值根基，這里匯聚了全方位的高能級(jí)資源；與此同時(shí)，核心區(qū)的土地與房產(chǎn)，相比其他區(qū)域更顯稀缺與珍貴。

而中糧·鉑悅壹號(hào)，精準(zhǔn)切中了這兩重邏輯的“七寸”。

項(xiàng)目位于三亞CBD中軸之上，穩(wěn)踞迎賓路中段的燙金C位。周邊聚合了生活、生態(tài)與經(jīng)濟(jì)三重價(jià)值界面。

攤開(kāi)地圖，以項(xiàng)目為圓心，三十分鐘生活半徑內(nèi)：三亞大悅城購(gòu)物中心、三亞第一中學(xué)、三亞人民醫(yī)院等城市級(jí)優(yōu)質(zhì)配套環(huán)伺。潮奢購(gòu)物、三甲醫(yī)療、優(yōu)質(zhì)教育等全維度生活場(chǎng)景，于此高效串聯(lián)，從容抵達(dá)。

三亞大悅城購(gòu)物中心實(shí)景

更難得的是，在寸土寸金的CBD，項(xiàng)目被東岸濕地公園與三亞中央公園（在建中）兩重千畝綠境環(huán)抱，鮮氧環(huán)繞的城市綠芯信步可達(dá)。

第三重界面，來(lái)自CBD經(jīng)濟(jì)核心的強(qiáng)勁發(fā)展動(dòng)能！

截至去年底，作為城市經(jīng)濟(jì)引擎的三亞中央商務(wù)區(qū)園區(qū)企業(yè)總數(shù)達(dá)到近8000家，認(rèn)定總部企業(yè)28家，紫金控股、大唐海外、海旅免稅等一大批重磅產(chǎn)業(yè)已經(jīng)落位。

三亞迎賓路CBD實(shí)景

項(xiàng)目所在的東岸片區(qū)是三亞CBD唯一定位“大型綜合消費(fèi)商圈+總部經(jīng)濟(jì)區(qū)”的功能區(qū)，不僅坐擁千億配套加持與免稅消費(fèi)紅利，也是三亞世界500強(qiáng)天團(tuán)最集中的區(qū)域，資產(chǎn)價(jià)值毋庸置疑。

在此高能級(jí)板塊，土地稀缺自然是常態(tài)，70年宅地更是鳳毛麟角。

從2019年三亞中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃建設(shè)以來(lái)，東岸單元在6年多時(shí)間里，僅掛牌出讓了3宗市場(chǎng)化商品房宅地，其中最大的2宗均被央企中糧集團(tuán)旗下的大悅城控股摘得。中糧·鉑悅壹號(hào)所在的地塊，正是集團(tuán)去年底斥資7.25億元競(jìng)得的壓軸寶地。

根據(jù)官方資料，目前整個(gè)東岸片區(qū)住宅用地已經(jīng)歸零，以后也大概率不會(huì)再有！

板塊價(jià)值與土地稀缺雙重賦能，構(gòu)筑了項(xiàng)目不可動(dòng)搖的價(jià)值基座。

到底什么樣的產(chǎn)品才能配得上這塊稀貴的土地？答案令人驚嘆！

中糧集團(tuán)旗下大悅城控股拿出了凌駕于地段之上的頂尖作品：以TOP級(jí)“壹號(hào)系”+中糧“好房子”+“三亞首座四代宅”的系統(tǒng)輸出，打造了別于三亞所有豪宅的全新IP-中糧·鉑悅壹號(hào)。

“壹號(hào)系”在國(guó)內(nèi)豪宅圈享有盛譽(yù)，秉持“非核心不入，非潛力不選”的苛刻擇址觀，于北京、上海、深圳等一線(xiàn)及核心二線(xiàn)城市，屢創(chuàng)頂豪標(biāo)桿。如北京天悅壹號(hào)、深圳天璽壹號(hào)、上海中糧海景壹號(hào)等。

如今，“壹號(hào)系”首入三亞，意味著頂序產(chǎn)品基因與稀缺土地的又一次強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。從建筑、園林到戶(hù)型、精裝，每一處均遵循“壹號(hào)系”嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)，自帶“頂流光環(huán)”。

同時(shí)，中糧集團(tuán)旗下大悅城控股也將全新發(fā)布的“中糧好房子”體系率先帶入海南。

11月22日，在上海舉辦的中糧大悅城壹號(hào)全球發(fā)布盛典上，中糧大悅城正式發(fā)布了其系統(tǒng)性產(chǎn)品體系-中糧好房子。

該體系以“主動(dòng)健康，場(chǎng)景生活”為內(nèi)核，圍繞居住健康性、舒適性及生活場(chǎng)景的豐富性，構(gòu)建了標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品模塊。

中糧對(duì)“好房子”的理解，早已超越產(chǎn)品本身，而是為居者打造“健康+舒適+美好”的全維生活場(chǎng)域，這是一場(chǎng)關(guān)于居住本身的極致回歸。我們將在中糧·鉑悅壹號(hào)，看到這種理念的驚艷落地。

在此雙重頂級(jí)基因之上，項(xiàng)目還創(chuàng)新融入“四代宅”概念，實(shí)現(xiàn)全系超100%高得房率、270°環(huán)幕視野與極致采光，并引入空中別院、私屬入戶(hù)泳池等創(chuàng)新設(shè)計(jì)，這在三亞乃至整個(gè)海南市場(chǎng)，都是獨(dú)一無(wú)二的存在。

中糧·鉑悅壹號(hào)效果示意圖

所以，當(dāng)眾多豪宅面對(duì)產(chǎn)品同質(zhì)化的困境，中糧·鉑悅壹號(hào)所有的深度定制，將掀起一場(chǎng)關(guān)于產(chǎn)品力的重磅破局。

中糧·鉑悅壹號(hào)的產(chǎn)品力，不是某一方面的點(diǎn)狀突破，而是從公建立面到戶(hù)型設(shè)計(jì)，從園林景觀到公區(qū)配套的全維度貫穿。

Part1鎏光鉆感公建立面，鏨刻城市封面

由業(yè)內(nèi)頂級(jí)GAD設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)擔(dān)綱建筑設(shè)計(jì)，海貝波紋肌理的超白玻幕墻與鋁板飾面相互融合，搭配流線(xiàn)型金屬飾條和非標(biāo)圓弧設(shè)計(jì)，建筑立面隨著天光云影流動(dòng)，呈現(xiàn)出如同鉆石切面的立體光幕效果，形成獨(dú)特的辨識(shí)度和尊貴身份象征。

所有臥室窗戶(hù)均采用“三玻兩腔”玻璃幕墻系統(tǒng)，配置雙銀Low-E膜，提升遮陽(yáng)與保溫性能約20%，可大幅減少室外熱量傳遞，保持涼爽的室內(nèi)環(huán)境。折疊平推窗系統(tǒng)，在實(shí)現(xiàn)四面通風(fēng)效果同時(shí)保持了立面的整體統(tǒng)一，抗風(fēng)壓達(dá)6級(jí)，兼顧美觀與實(shí)用。

Part2奢境空中大平層，重新定義城市圈層！

↓點(diǎn)擊上下滑動(dòng)查看戶(hù)型圖

戶(hù)型方面，整座社區(qū)規(guī)劃4棟25層住宅，提供160、200、239㎡在內(nèi)的多種規(guī)格奢境大平層產(chǎn)品。這也是迎賓路CBD片區(qū)首座純改善大平層社區(qū)。放眼整個(gè)三亞主城，中糧·鉑悅壹號(hào)的圈層純粹性也難出其右。

其中160㎡為三室兩衛(wèi)、200㎡為四室三衛(wèi)雙套房格局，可匹配不同需求的高凈值家庭。

160㎡A戶(hù)型，情景裝修效果圖

采用LDKG一體化+四葉草格局，實(shí)現(xiàn)了公區(qū)空間的連貫通透和居住私密的兼得。點(diǎn)式平面創(chuàng)新設(shè)計(jì)，突破了傳統(tǒng)板樓的采光暗角痛點(diǎn)，幾乎實(shí)現(xiàn)了室內(nèi)的全維度采光，通透性直接拉滿(mǎn)！

200㎡B戶(hù)型，情景裝修效果圖

最熱門(mén)的旗艦239㎡戶(hù)型，以“空中平墅”為理念，配備獨(dú)立電梯廳、入戶(hù)花園、270°環(huán)幕采光，每戶(hù)更配備了私人泳池。在此，水的動(dòng)與居的靜相映成趣，生活的高度亦在于這一方私屬的水天之間。

239㎡C戶(hù)型，情景裝修效果圖

當(dāng)然，被重新定義還遠(yuǎn)不止功能與空間，項(xiàng)目還將全屋智能化與健康生活理念深度融合：覆蓋全屋的傳感器實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)空氣質(zhì)量、溫濕度等數(shù)據(jù)，空調(diào)、新風(fēng)自動(dòng)調(diào)節(jié)、家里隨時(shí)都是最舒適的狀態(tài)！

Part3雨林秘境！沉浸式高奢生活場(chǎng)域

如果說(shuō)中糧·鉑悅壹號(hào)的戶(hù)型實(shí)現(xiàn)了空間尺度和舒適功能的完美平衡，出自WTD緯圖設(shè)計(jì)的園林與公區(qū)，會(huì)讓你有種穿越感：從迎賓路的車(chē)水馬龍到讓時(shí)間慢下來(lái)的雨林秘境，也僅一步之遙。

園林以“生息浮島，秘境雨林”為理念，打造貫穿南北的“碧珀水軸”，串聯(lián)碧珀疊溪、無(wú)界泳池、幽谷樹(shù)屋等七重景觀。7米高空中懸瀑垂落林間，會(huì)所隱于幽谷，營(yíng)造沉浸式熱帶自然體驗(yàn)。

園林不僅是觀賞，更是可游可居的生活場(chǎng)。項(xiàng)目精心規(guī)劃碧珀幽谷、巖島叢林等四重雨林生活場(chǎng)景，滿(mǎn)足全齡段活動(dòng)需求。選材尤為考究，天然花崗巖鋪地，碳化竹木打造戶(hù)外設(shè)施，更栽種筆筒樹(shù)、蘇鐵蕨等珍稀植物，讓園區(qū)成為會(huì)呼吸的生態(tài)系統(tǒng)。

首層架空層打造為全齡泛會(huì)所，涵蓋兒童區(qū)、社區(qū)沙龍、會(huì)客區(qū)；地下空間以“夏日U島”為靈感，通過(guò)一體化設(shè)計(jì)串聯(lián)花園與生態(tài)會(huì)所，泳池貫穿上下，融合書(shū)吧、瑜伽室、健身房等功能，模糊室內(nèi)外界限,形成無(wú)界高定生活場(chǎng)域。

中糧·鉑悅壹號(hào)用近乎偏執(zhí)的用心證明：真正的奢華，是讓回家成為穿越雨林的旅行，讓每一天都活在令人羨慕的度假里。

看到這里，大家可能已經(jīng)發(fā)現(xiàn)中糧眼里的“好房子”，不追求奢貴材料的堆砌，也沒(méi)有刻意營(yíng)造浮夸的奢華，項(xiàng)目所在意的，是業(yè)主舒適健康的住居體驗(yàn)。

中糧集團(tuán)旗下大悅城控股所帶來(lái)的，還遠(yuǎn)不止一座“好房子”，更是一個(gè)覆蓋全維生活的兌現(xiàn)力生態(tài)。

不同于許多開(kāi)發(fā)商“開(kāi)發(fā)即轉(zhuǎn)向”的利潤(rùn)導(dǎo)向，中糧集團(tuán)旗下的大悅城控股已在三亞深耕超三十年，于三亞CBD打造了總占地約156畝、總建面約74萬(wàn)㎡的超級(jí)綜合體—中糧·三亞大悅中心。涵蓋甲級(jí)寫(xiě)字樓、高端商業(yè)綜合體、高端公寓等商業(yè)地標(biāo)群落已經(jīng)兌現(xiàn)。如今，作為項(xiàng)目五期的頂豪作品中糧·鉑悅壹號(hào)才最終亮相。這意味著，業(yè)主在家門(mén)口即可享受“頂流商業(yè)+商務(wù)中心+高端住宅”的城市級(jí)IP閉環(huán)。這般兌現(xiàn)力，遠(yuǎn)非普通開(kāi)發(fā)商可以想象。

所以在這里，好房子是基礎(chǔ)，而持續(xù)生長(zhǎng)、不斷賦能的好生活，才是真正的內(nèi)核。

中糧·鉑悅壹號(hào)的出現(xiàn)，不僅是一座豪宅的誕生，更是三亞頂豪市場(chǎng)的一次全面升維。它用稀缺土地、頂序產(chǎn)品、全維生態(tài)、央企定力，筑起了一道難以復(fù)制的產(chǎn)品力護(hù)城河，讓這座豪宅在三亞CBD的核心中軸上，熠熠生輝。

而現(xiàn)在，這場(chǎng)“頂豪盛宴”即將迎來(lái)牽動(dòng)全城的揭曉時(shí)刻：

12月12日，中糧·鉑悅壹號(hào)產(chǎn)品發(fā)布會(huì)即將盛啟！屆時(shí)將全面揭秘項(xiàng)目的頂序產(chǎn)品力，帶你近距離感受“中糧好房子+壹號(hào)系”的魅力，見(jiàn)證三亞頂豪新標(biāo)準(zhǔn)的誕生。接下來(lái)的12月15日，將迎來(lái)樣板間璀璨首發(fā)：你可以觸摸到鉆石切面光幕的質(zhì)感，體驗(yàn)高得房率的舒適，提前預(yù)演未來(lái)的頂豪生活。

封關(guān)在即，三亞正迎來(lái)屬于自己新的章節(jié)。在CBD的中軸之上，關(guān)于世界級(jí)塔尖人居的答案即將驚艷呈現(xiàn)！如同所有真正值得等待的事物一樣，它相信時(shí)間，更相信那些懂得沉淀、亦看見(jiàn)未來(lái)的人。

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