來源：環(huán)球網(wǎng)

【環(huán)球網(wǎng)財經(jīng)綜合報道】日前，中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹公開表示，盡管中國樓市近年低迷，但從長遠(yuǎn)看，房地產(chǎn)發(fā)展仍有較大潛力和空間。他認(rèn)為，經(jīng)過20多年發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)支持了城鎮(zhèn)化和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，但高負(fù)債、高杠桿模式已難以持續(xù)。

倪虹強調(diào)，中國當(dāng)前城鎮(zhèn)化正從快速發(fā)展期轉(zhuǎn)向穩(wěn)定發(fā)展期，城市發(fā)展正從大規(guī)模增量擴(kuò)張階段，轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)增效為主的階段。

至于如何推動樓市高質(zhì)量發(fā)展，倪虹提出要通過多種方式增加保障性住房供應(yīng)，加快建立住房保障輪候庫制度。同時，要根據(jù)人口變化合理確定住房需求，科學(xué)安排土地供應(yīng)以及引導(dǎo)金融資源配置，促進(jìn)市場供需平衡。

《聯(lián)合早報》發(fā)文提到，中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十五個五年規(guī)劃的建議提出，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，完善商品房開發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)制度。優(yōu)化保障性住房供給，滿足城鎮(zhèn)工薪群體和各類困難家庭基本住房需求；因城施策增加改善性住房供給；建設(shè)安全舒適綠色智慧的“好房子”，實施房屋品質(zhì)提升工程和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動；建立房屋全生命周期安全管理制度。

另據(jù)美銀證券大中華首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家喬虹發(fā)布最新展望認(rèn)為，內(nèi)地樓市的下行趨勢預(yù)計將在2026年見底。一線城市房價有望率先回暖，待其企穩(wěn)后，復(fù)蘇態(tài)勢將逐步傳導(dǎo)至二、三線城市市場。