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文/編輯：大里環(huán)慶

說(shuō)來(lái)也是令人無(wú)奈，明明所有人都知道，高利貸這玩意碰不得！

那是驢打滾，滾雪球，一旦沾上，不死也要脫層皮！

奈何在現(xiàn)實(shí)生活中，明明所有人都知道這玩意有多坑，可由于這樣或那樣的原因，還是有人會(huì)上套。

比如我們本文的主角葉女士，明明只借了13萬(wàn)，可到了還款時(shí)，卻驚訝地發(fā)現(xiàn)自己要償還的金額竟然高達(dá)1300萬(wàn)！

好家伙，這都不是敲骨吸髓了，這是要把骨灰揚(yáng)了的節(jié)奏啊！

那葉女士又是如何落入這一陷阱？現(xiàn)在又怎么樣了呢？

一、騙局開(kāi)始

事情要從2023年11月說(shuō)起，當(dāng)時(shí)葉女士的生意遇到了一些問(wèn)題，急需要現(xiàn)金周轉(zhuǎn)。

按理來(lái)說(shuō)，沒(méi)錢(qián)了，最好的辦法就是走正規(guī)渠道，比如銀行貸款。

奈何，由于征信問(wèn)題，葉女士的借款額度遭到了銀行的拒絕。

正是在這個(gè)時(shí)候，葉女士接到了一通電話(huà)。

對(duì)方聲稱(chēng)自己與“金融管理部門(mén)”有合作，能為葉女士提供“內(nèi)部綠色渠道”進(jìn)行貸款。

起初，葉女士自然不會(huì)輕易相信對(duì)方的說(shuō)法，但很快，對(duì)方就拿出了點(diǎn)真家伙。

他們竟然準(zhǔn)確報(bào)出了，葉女士被銀行拒貸的額度、用途，甚至連征信查詢(xún)次數(shù)都了如指掌！

別說(shuō)，這一招相當(dāng)有效，葉女士當(dāng)時(shí)就迷糊了，真以為這是什么內(nèi)部關(guān)系。

再加上葉女士確實(shí)急等著用錢(qián)，于是接下來(lái)的事情就順理成章了。

幾天后，葉女士與對(duì)方線(xiàn)下見(jiàn)面，并從對(duì)方那里領(lǐng)到了三份合同，

第一份為《借款協(xié)議》，葉女士將以月息1.5%的代價(jià)，獲得期限為六個(gè)月的13萬(wàn)元貸款。

第二份則是《房屋托管合同》，應(yīng)該說(shuō)，對(duì)方確實(shí)做足了功課，知道葉女士的家里有一套空置房屋，

并表示，可以幫助葉士找到合適的住戶(hù)，且無(wú)論是否成功，都將為葉女士提供每月2.3萬(wàn)元的固定收益，

且這筆收入既可以用這筆錢(qián)償還貸款，也能為葉女士提供長(zhǎng)期穩(wěn)定的收入。

講真，假如葉女士足夠清醒的話(huà)，那么就應(yīng)該感覺(jué)出不對(duì)勁了，因?yàn)榘凑者@兩份合同，這13萬(wàn)的貸款簡(jiǎn)直是白送了！

這可能嗎？

當(dāng)然不可能。

而坑就埋伏在第三份合同，《授權(quán)委托書(shū)》里，其中有一條款注明：

如果因葉女士違約導(dǎo)致房屋無(wú)法出租，則公司可代為清退、換鎖、申請(qǐng)仲裁，并收取“年租金30%”的違約金，

怎么說(shuō)呢？

看上去好像也沒(méi)什么大不了的。

可事實(shí)上，這里面的貓膩可大得很啊！

那么，這期間的貓膩又是什么呢？

二、獠牙畢露

必須承認(rèn)，這個(gè)詐騙集團(tuán)是懂套路的，看上去以上三份合同對(duì)葉女士極其有利，可這蜜糖之下，卻藏著砒霜！

首先，拼團(tuán)或巧妙地利用低息貸款、固定租金做誘餌，卻把真正的陷阱藏在《房屋托管合同》和《授權(quán)委托書(shū)》里，

看上去這兩份協(xié)議是詐騙團(tuán)伙幫助葉女士賺房租。

實(shí)際上卻是用所謂的，“租金+違約金”取代了傳統(tǒng)的“砍頭息+服務(wù)費(fèi)”，把非法高息拆分成看似合法的條款。

補(bǔ)充，目前，中國(guó)法律所允許的最高放貸利息為年利息24%。

一旦超過(guò)了該標(biāo)準(zhǔn)那就屬于非法放貸，不僅不受?chē)?guó)家法律保護(hù)，反而要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

所以被高利貸坑了的朋友，千萬(wàn)別想著自己死頂，該報(bào)警就報(bào)警，用法律的武器來(lái)懲罰壞人！

繼續(xù)說(shuō)回來(lái)，在簽完了三份條約后，詐騙集團(tuán)其實(shí)就已經(jīng)原形畢露了。

因?yàn)樵谌~女士收到借款的當(dāng)天，就被告知由于渠道服務(wù)費(fèi)，房屋評(píng)估費(fèi)等種種緣故而被扣掉了2.6萬(wàn)元！

也就是說(shuō)，所謂的13萬(wàn)借款到手的只有10.4萬(wàn)！

而所謂的租金，不好意思，葉女士那是沒(méi)見(jiàn)著1分。

可詐騙團(tuán)伙卻開(kāi)始以“未按照約定騰空房屋”，

“葉女士的房屋被認(rèn)定為群租房無(wú)法出租”為由，房東根據(jù)合同向葉女士討要高額違約金！

在2024年3月，還渾然不知已落入陷阱的葉女士收到了第一份《違約告知函》，

在該告知函中，詐騙團(tuán)伙以葉女士的房屋被認(rèn)定為群租房需要清退為由，要求葉女士支付年租金30%的違約金，共計(jì)8.28萬(wàn)元！

此時(shí)，葉女士終于知道這是個(gè)坑了，于是便想要解除合同。

開(kāi)玩笑，已經(jīng)入了套，怎么可能讓你這么輕易地掙開(kāi)？

詐騙團(tuán)伙告訴葉女士，不好意思，我們這個(gè)合同的托管期限是五年，提前終止的話(huà)，必須提前賠款，合計(jì)33.12萬(wàn)元。

這下子，葉女士是真的慌了神，然后經(jīng)典套路重現(xiàn)，“好心”的業(yè)務(wù)員又一次為葉女士引薦了第二家資產(chǎn)管理公司，提出了所謂的“債務(wù)優(yōu)化”方案：

即，讓葉女士再借45萬(wàn)元，且月息仍為1.5%！

然后，不出意外，葉女士和該公司所簽的合同也有坑！

到今年3月份，起初，不過(guò)借了13萬(wàn)，的葉女士就莫名其妙地背上了1260萬(wàn)的巨額債務(wù)！

為此，葉女士不僅先后抵押了個(gè)人及父母名下的兩套房產(chǎn)，以及弟弟名下的學(xué)區(qū)房，而且最后還被詐騙團(tuán)伙以未能及時(shí)還款為由，申請(qǐng)了法院強(qiáng)制執(zhí)行，三套涉案房產(chǎn)全部進(jìn)入司法拍賣(mài)流程！

好家伙，這可真是厲害呀！短短不到兩年功夫，10.4萬(wàn)的貸款，自從被他們做成了接近1300萬(wàn)的超級(jí)債務(wù)！

厲害，屬實(shí)是厲害！

可問(wèn)題是中國(guó)是有法律的呀！

三、還得找警察

講真，其實(shí)就挺不明白的，明明是誰(shuí)都看得出來(lái)，葉女士掉在了坑里，可葉女士卻似乎從來(lái)都沒(méi)有想過(guò)尋求法律的幫助，

而是在泥潭中越陷越深，最后還要拉著一家人陪她一塊下深淵！

而更令人驚悚的是，上當(dāng)受騙的可不止是葉女士一人！

那么，這群詐騙團(tuán)伙到底是何方神圣呢？

根據(jù)警察調(diào)查，涉案的詐騙團(tuán)伙是一家在2018年注冊(cè)的租賃公司，

注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，持有備案證書(shū)且繳納監(jiān)管資金，資質(zhì)合規(guī)，

也正是因此，很多受害者他會(huì)下意識(shí)地認(rèn)為這是一家正規(guī)公司。

然而，該公司壓根就不是靠租金收入過(guò)活，而是通過(guò)鉆法律的漏洞設(shè)置合同陷阱，賺取所謂的違約金收入！

而他們的套路大致如下，

首先就是注冊(cè)一下合法正規(guī)的企業(yè)，并打通關(guān)節(jié)，以此調(diào)取房管局的租賃網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，從而得以精準(zhǔn)篩選“有房、有貸”的群體，

其次就是在合同上下手腳，只需要在補(bǔ)充協(xié)議里悄悄加入“30%違約金”條款，

那么，哪怕以后鬧上法庭，這些詐騙分子也可以以“雙方意思自治”為由，獲得法律的支持，

最后，就是放貸了，該公司通過(guò)與多家放貸公司，擔(dān)保公司簽訂“聯(lián)合授信”協(xié)議的方式，通過(guò)合同里的文字游戲，以年息180%貸給借款人，以賺取巨額差價(jià)！

補(bǔ)充，根據(jù)警察調(diào)查，所謂的放貸公司和這家租賃公司，其實(shí)都是同一伙人操控的！

其原因也是不言自明，無(wú)非是擔(dān)心哪一方暴露后，另一方可以立即切割。

可正所謂法網(wǎng)恢恢，疏而不漏。

該詐騙集團(tuán)作案過(guò)于頻繁，因此終于在今年7月引起了成都警方的關(guān)注。

11月份，已經(jīng)對(duì)該團(tuán)伙進(jìn)行了充分調(diào)查的警察，宛如神兵天將同時(shí)查抄了五個(gè)窩點(diǎn)。

別說(shuō)這一次，警察是真掏到大的了！

當(dāng)場(chǎng)逮捕涉案人員73名，扣押服務(wù)器12臺(tái)，合同檔案2000余份，凍結(jié)資金2600萬(wàn)元！算是把這個(gè)團(tuán)伙給連根拔了。

而等待這些犯罪者的自然是法律的嚴(yán)懲。

結(jié)語(yǔ)：

講真，在當(dāng)今社會(huì)，各種眼花繚亂的騙局是層出不窮。

想想不上當(dāng)是很難的，但是在發(fā)現(xiàn)上當(dāng)之后，一定要找警察！

只要你問(wèn)心無(wú)愧，確認(rèn)自己是被坑了，那么，人民警察和人民法院永遠(yuǎn)是你最堅(jiān)強(qiáng)的后盾！

請(qǐng)記住毛主席的教導(dǎo)，一切反動(dòng)派都是紙老虎！

文章信息來(lái)源：

新民晚報(bào)：借13萬(wàn)滾到1260萬(wàn)被強(qiáng)執(zhí)三套房！黑網(wǎng)貸瞄準(zhǔn)有房一族殺瘋了 -

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