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黨的二十屆四中全會提出"推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展"。鞏留縣以高質(zhì)量發(fā)展為引領(lǐng)，積極探索宜居宜業(yè)和美城鄉(xiāng)建設(shè)新路徑，為房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級注入強勁動能。隨著全縣首個“第四代住宅”九河源?雲(yún)居項目的落地和建設(shè)，標(biāo)志著鞏留縣推動住宅建設(shè)向“住有優(yōu)居”邁進有了創(chuàng)新樣本，也生動詮釋了“人民城市為人民”的發(fā)展理念，繪就出一幅“好房子”與美好生活深度融合的新圖景。

（概念圖）

走進位于東買里路北側(cè)的九河源?雲(yún)居項目建設(shè)現(xiàn)場，項目主體建設(shè)基本完成，小區(qū)設(shè)計以“戶戶花園、層層景觀”為核心，將傳統(tǒng)庭院搬至空中，通過錯層露臺、垂直綠化墻與社區(qū)中央景觀軸的立體交織，構(gòu)建起“推窗見綠、出門入園”的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)了建筑與自然的和諧共生。項目總投資2.8億元，占地面積為6.5萬平方米，總建筑面積達10.39平方米，建有14棟9層小高層住宅、1棟商業(yè)樓及1棟酒店，綠化覆蓋率達45%，容積率僅有1.37，每戶配套約10平方米的挑空花園，充分體現(xiàn)了低密度、高綠化、強生態(tài)的現(xiàn)代居住理念。項目的落地，不僅填補了鞏留縣在第四代住宅領(lǐng)域的空白，也進一步提升居民住房品質(zhì)。

項目負責(zé)人黃新其：“九河源?雲(yún)居共計630戶，目前第一批次開發(fā)430戶，目前我們銷售已經(jīng)達到了180套。有112平方米到150平方米的戶型，多樣戶型可以滿足業(yè)主的各種需求。目前第一批次產(chǎn)品已經(jīng)封頂，預(yù)計2026年10月底交房?！?/p>

優(yōu)質(zhì)的住宅不僅要有“顏值”，更要有“內(nèi)涵”。項目建設(shè)全面對標(biāo)國家規(guī)范，把“安全、舒適、綠色、智慧”的要求細化到規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收、運維的全鏈條。以規(guī)范實施為契機，新建住宅在層高為3.1米、空間開闊通透，樓板隔音性能提升、適老適幼與安全韌性等方面同步升級，滿足居民多元生活需求。

項目負責(zé)人黃新其：“項目最核心的就是“地段+品質(zhì)"雙在線，交通出行特別便利。周邊教育、康養(yǎng)資源齊全，不管是上學(xué)還是養(yǎng)老都省心。九河源?雲(yún)居項目有老人專屬的健身設(shè)施、中年人需要的運動場地、孩子喜歡的娛樂區(qū)，還有多功能會所滿足社交需求。我們嚴(yán)格遵循新規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，讓新規(guī)倡導(dǎo)的“健康舒適、智慧便利”，落地到生活的每一處細節(jié)里，讓居住環(huán)境更舒適安全?！?/p>

如今，隨著九河源?雲(yún)居等一批高品質(zhì)住宅項目的加速推進，群眾住宅正從“住有所居”穩(wěn)步邁向“住有優(yōu)居”。在城市建設(shè)工作中，鞏留縣始終堅持人民城市為人民的理念，將住宅建設(shè)納入城市更新、基礎(chǔ)設(shè)施完善和公共服務(wù)提升的整體布局中統(tǒng)籌推進。通過優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)、提升建筑標(biāo)準(zhǔn)、完善配套功能、強化綠色低碳導(dǎo)向，推動城市建設(shè)從“規(guī)模擴張”向“內(nèi)涵提升”轉(zhuǎn)變。未來，鞏留縣將持續(xù)完善住房供應(yīng)體系，鼓勵更多企業(yè)參與高品質(zhì)住宅開發(fā)，推動建筑品質(zhì)、社區(qū)治理、生態(tài)環(huán)境協(xié)同提升，讓城市既有“顏值”更有“溫度”，既有“速度”更有“質(zhì)感”。

縣住建局黨組成員魯曉春：“第四代住宅鞏留縣九河源·雲(yún)居小區(qū)示范項目的落地建設(shè)，標(biāo)志著鞏留縣在綠色建筑創(chuàng)新和住宅品質(zhì)提升方面邁出了堅實一步，不僅填補了本地市場的空白，更為未來住宅建設(shè)方向提供了重要參考，對于引領(lǐng)區(qū)域居住理念革新、帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)升級具有促進作用。我們將把九河源?雲(yún)居經(jīng)驗固化為標(biāo)準(zhǔn)，圍繞建好房子目標(biāo)，完善住房保障體系，提速高品質(zhì)住宅開工，推進城市更新補齊功能短板，突出新質(zhì)生產(chǎn)力與綠色轉(zhuǎn)型，協(xié)同推進降碳、減污、擴綠、增長，提升城市承載與民生品質(zhì)，著力打造創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現(xiàn)代化人民城市?！?/p>

融媒記者：呂佳齊

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