高新東區(qū)崛起的勢頭，越來越強(qiáng)勁了。最近濟(jì)南的很多新聞都和高新東區(qū)有關(guān)，城市資源也在向高新東區(qū)集中。

10月20日，云巴項(xiàng)目迎來最新進(jìn)展。《濟(jì)南低運(yùn)量軌道交通高新東區(qū)環(huán)線工程勘察中標(biāo)候選人》公示，意味著云巴項(xiàng)目實(shí)質(zhì)性施工階段要來了。高新東區(qū)的人們乘坐云巴換乘地鐵的未來又近了一步。

10月18日，濟(jì)南自然資源與規(guī)劃局公示了《濟(jì)高·東強(qiáng)創(chuàng)新港（一期）建設(shè)工程規(guī)劃許可變更批后公告》，又一個(gè)大體量商務(wù)辦公綜合體將拔地而起。

9月28日，濟(jì)高·東強(qiáng)芳草地一期首席商娛綜合體交付。蝴蝶廣場的五星級(jí)酒店-君瑞酒店已經(jīng)開業(yè)，家家悅超市等主力品牌已簽約入駐，根據(jù)新聞報(bào)道，蝴蝶廣場預(yù)計(jì)也將在年內(nèi)開業(yè)。高新東區(qū)兩個(gè)大型商業(yè)配套開啟加速度，繁華大城拉開序幕。

蝴蝶廣場效果圖

不僅是交通、商業(yè)、配套上的爆發(fā)，在醫(yī)療配套上，高新東區(qū)同樣在大步向前。目前，濟(jì)南高新東區(qū)醫(yī)院一期已經(jīng)投入使用，濟(jì)南市婦幼保健院新院區(qū)、濟(jì)南市兒童醫(yī)院新院區(qū)陸續(xù)官宣落位，醫(yī)療配套真正實(shí)現(xiàn)彎道超車。

濟(jì)南市兒童醫(yī)院新院區(qū)規(guī)劃圖

至于產(chǎn)業(yè)，高新東區(qū)匯聚著智能裝備城、生命科學(xué)城兩個(gè)千億產(chǎn)業(yè)園區(qū)，浪潮科技、華熙生物等2400余家高精尖企業(yè)集聚于此。2023年，高新區(qū)明確以彩虹湖為中心高起點(diǎn)、高定位規(guī)劃編制城、園、人相融合的區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，明確提出把彩虹湖新區(qū)打造成黃河中下游科技、金融、產(chǎn)業(yè)、生態(tài)融合發(fā)展的示范區(qū)，未來成為濟(jì)南發(fā)展新高地。

彩虹湖人才科技生態(tài)園效果圖

當(dāng)城市把產(chǎn)業(yè)、資源、配套向一個(gè)區(qū)域集中，往往意味著那就是城市的發(fā)展方向。2023年濟(jì)南的許多重磅新聞，都和高新東區(qū)息息相關(guān)。高新東區(qū)，已經(jīng)成為濟(jì)南“東強(qiáng)”的發(fā)展重點(diǎn)。未來，這里將上演更多濟(jì)南的高光時(shí)刻。

彩虹湖人才科技生態(tài)園效果圖

對(duì)于快速發(fā)展的高新東區(qū)來說，大量高精尖人群持續(xù)集聚，勢必對(duì)居住環(huán)境提出更高的要求。在這樣的市場背景下，濟(jì)高府系2.0作品，高新東區(qū)的高端改善標(biāo)桿——濟(jì)高·雲(yún)璟府堪稱應(yīng)時(shí)而生。

項(xiàng)目鳥瞰圖

濟(jì)高·雲(yún)璟府的地段，可謂集萃了整個(gè)高新東區(qū)的精華所在。

項(xiàng)目區(qū)位圖

項(xiàng)目位于世紀(jì)大道與春暉路交匯處，距離云巴站點(diǎn)的春暉路站僅300米，北側(cè)緊鄰城市主干道世紀(jì)大道，論及出行的便捷性，說一句片區(qū)翹楚也不為過。

一路之隔，是濟(jì)南市高新區(qū)海川中學(xué)。海川教育集團(tuán)的教學(xué)質(zhì)量在濟(jì)南市有目共睹，海川中學(xué)連續(xù)幾年中考成績位居全市前列，2022年更是取得了總成績第一的好成績，是無數(shù)家長和學(xué)生心目中向往的名校。濟(jì)高·雲(yún)璟府已確定引入海川教育集團(tuán)頭部教育資源，真正讓孩子的教育贏在了起跑線上。

濟(jì)南市高新區(qū)海川中學(xué)

濟(jì)高·雲(yún)璟府是綜合體住區(qū)，涵蓋商街、企業(yè)公館、合院商墅、精品酒店、公寓等，總建面約12.4萬方，項(xiàng)目本身已足夠繁華。沿著春暉路一路向南，是濟(jì)南高新東區(qū)醫(yī)院、蝴蝶廣場、百聯(lián)奧特萊斯等配套。吃喝玩樂購的需求，在家門口就能得到一站式滿足。

百聯(lián)奧特萊斯實(shí)景圖

約33萬㎡的彩虹湖公園是年輕人喜愛的網(wǎng)紅打卡熱點(diǎn)，面積相當(dāng)于3個(gè)趵突泉公園，是休閑運(yùn)動(dòng)的好去處。在項(xiàng)目西南側(cè)，從南到北分布著玉皇山、 丘山和圍子山，總面積約6000畝的山體公園。家門口擁有這樣山水相依的如畫美景，這樣的自然天賦放在整個(gè)濟(jì)南也是數(shù)一數(shù)二。

彩虹湖實(shí)景圖

改善在乎的好環(huán)境、好配套、好教育等等因素，在濟(jì)高·雲(yún)璟府都能得到充分滿足。難怪有人說，“論配套，這是個(gè)滿分選手”。

對(duì)于想要在高新東區(qū)置業(yè)的改善客戶來說，濟(jì)高·雲(yún)璟府的產(chǎn)品配置同樣是高新東區(qū)的天花板級(jí)別。

起筆，就是大師級(jí)風(fēng)范。項(xiàng)目由上海天華建筑設(shè)計(jì)、重慶藍(lán)調(diào)景觀設(shè)計(jì)兩個(gè)大師級(jí)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)親自操刀。上海天華建筑設(shè)計(jì)擁有上海萬科·翡翠濱江，北京中國璽等一系列改善標(biāo)桿的建造經(jīng)驗(yàn)。藍(lán)調(diào)景觀曾參與打造成都麓湖國際、重慶麓悅江城等多個(gè)豪宅項(xiàng)目的園林景觀。世界級(jí)審美，未來式設(shè)計(jì)理念和高端豪宅匠造經(jīng)驗(yàn)融合一體，帶來的是高新東區(qū)的劃時(shí)代改善作品。

項(xiàng)目效果圖

濟(jì)高·雲(yún)璟府住宅產(chǎn)品總建面13.1萬方，一共708套精品住宅，業(yè)態(tài)為10-18層的洋房和小高層，面積段為建面約128㎡-310㎡產(chǎn)品。IMAX級(jí)寬境落地窗勾勒出輕盈通透、質(zhì)感十足的外立面。無論從哪個(gè)角度欣賞都是視覺享受。這樣一眼就能記住的人居封面，何嘗不是高新東區(qū)的城市封面？

項(xiàng)目效果圖

更讓人眼前一亮的是百萬級(jí)定制星空頂大門，靈感來自勞斯萊斯幻影星空頂，寬度近45m，高度約7m，為業(yè)主打造尊貴的酒店式社區(qū)入口。濟(jì)南人尤為看重社區(qū)大門，好的大門既能彰顯小區(qū)的檔次，也讓業(yè)主更有面子。家里擁有這樣氣勢恢弘的社區(qū)大門，回家的誘惑又多了三分。

項(xiàng)目效果圖

同樣吸引改善客戶的，還有濟(jì)高·雲(yún)璟府規(guī)劃了高新東區(qū)首個(gè)下沉藝術(shù)會(huì)所。在下沉?xí)臻g里，打造了健身房、瑜伽館、書吧等空間，為業(yè)主打造具有復(fù)合功能的“第二會(huì)客廳”。

項(xiàng)目效果圖

據(jù)了解，項(xiàng)目首開戶型是約130㎡三室兩廳兩衛(wèi)、約145㎡四室兩廳兩衛(wèi)產(chǎn)品。

約130㎡三室兩廳兩衛(wèi)擁有約7m的奢闊寬廳，豪宅的空間感十足。后期業(yè)主可根據(jù)生活需要，將客廳設(shè)計(jì)為3+1布局，多一個(gè)書房、臥室等，更適合成長型家庭的需要。

三個(gè)臥室分布在戶型的三個(gè)角落，是更保障居者私密性的三葉草格局。主臥套房設(shè)計(jì)，帶獨(dú)立明衛(wèi)、瞰景飄窗，空間的實(shí)用性與美觀性相得益彰。

約145㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型是南向四面寬設(shè)計(jì)，三臥室朝陽，采光極為優(yōu)越。約7.6m的闊景雙陽臺(tái)，帶來的不僅是IMAX級(jí)觀景視野，更是蒔花弄草與洗衣晾曬的完美平衡。布局方正的客廳與大尺度餐廳完美銜接。中西雙廚的布局是個(gè)亮點(diǎn)，以往這個(gè)配置在大平層上更為常見。

除了強(qiáng)勢的配套、硬核的產(chǎn)品力，讓改善目光徹底留下來的，還有濟(jì)高控股的實(shí)力與口碑。

這幾年，在樓市風(fēng)雨飄搖的環(huán)境中，濟(jì)高控股憑借不斷高標(biāo)準(zhǔn)交付的項(xiàng)目，和超越期待的高端產(chǎn)品力，贏得無數(shù)濟(jì)南購房者的信賴。這一次，濟(jì)高將府系2.0作品帶到高新東區(qū)，勢必將呈現(xiàn)又一個(gè)區(qū)域改善標(biāo)桿。

項(xiàng)目效果圖

在萬眾期待中，濟(jì)高·雲(yún)璟府高新東城市會(huì)客廳（營銷中心）將于27日正式開放，目前已經(jīng)開始試運(yùn)營，如果想在高新東區(qū)尋找品質(zhì)過硬的改善樓盤，濟(jì)高·雲(yún)璟府值得一看。