留購(gòu)房者的窗口期，不多了！

“政策底”與“市場(chǎng)底”正在到來(lái)，11月中下旬，廣州連發(fā)四大重磅政策，進(jìn)一步推動(dòng)樓市企穩(wěn)。

就在12月9日，中央政治局會(huì)議為明年經(jīng)濟(jì)正式定調(diào)：實(shí)施更加積極的財(cái)政政策+適度寬松的貨幣政策+加強(qiáng)超常規(guī)逆周期調(diào)節(jié)。

越來(lái)越多的買房人，開始以實(shí)際行動(dòng)、真金白銀、走進(jìn)市場(chǎng)！12月首周，廣州多個(gè)行政區(qū)交易中心爆滿，幾乎都是房產(chǎn)過戶預(yù)約。

全市成交熱度更是空前！11月全市一手住宅網(wǎng)簽8304套，為全年第二高；二手住宅網(wǎng)簽13044套，新房+二手合計(jì)成交高達(dá)2.1萬(wàn)套！

像這樣低利率、低首付且無(wú)門檻上車的窗口期，通常不會(huì)持續(xù)太久。

根據(jù)格隆匯報(bào)道，目前全國(guó)已有多個(gè)城市新發(fā)放的房貸利率重回3字頭，其中就包括廣州。一旦行情回暖，各項(xiàng)利好政策便會(huì)陸續(xù)收回。

想要抓住窗口期？眼下便是最后的機(jī)會(huì)——

番禺人文學(xué)府大城——智聯(lián)·汽車小鎮(zhèn)，收官力作來(lái)襲！教育王牌+全能配套+高質(zhì)感現(xiàn)房，讓你的選擇不再猶豫！

12年家門口優(yōu)質(zhì)學(xué)府

王牌教育輕松拿捏小升初！

在教育暴雷頻頻的當(dāng)下，家長(zhǎng)們對(duì)于孩子的教育問題愈發(fā)關(guān)注。智聯(lián)·汽車小鎮(zhèn)以其硬核的教育配套，為業(yè)主家庭帶來(lái)了優(yōu)質(zhì)教育和十足的確定性。

智聯(lián)·汽車小鎮(zhèn)不光配置了18班的公辦華南師大教育華蘭幼兒園，還帶來(lái)了45班的九年公辦廣附番實(shí)！

目前幼兒園、九年公辦廣附番實(shí)均已開學(xué)，且根據(jù)教育局最新公布的小學(xué)招生范圍，智聯(lián)·汽車小鎮(zhèn)業(yè)主子女，人戶一致即可優(yōu)先入學(xué)。

真正打造了從幼兒園到中學(xué)的12年一貫制公辦教育體系，為孩子們提供了一個(gè)連續(xù)、穩(wěn)定的教育環(huán)境。

而作為全市三所公辦九年一貫制廣大附之一，廣附番實(shí)是番廣實(shí)驗(yàn)教育集團(tuán)的核心校，傳承了廣附教育集團(tuán)的卓越基因，全面師承廣附系，和廣大附中同根同源，同教材、同教研、同考試，共享內(nèi)部資源。

要知道，廣大附中可是廣州知名牛校，連續(xù)三年高考重本率超過90%，連續(xù)三年985率約50%！2024年高考，學(xué)霸們更是牛氣沖天，全省百?gòu)?qiáng)中獨(dú)占6席，清華北大搶著要，錄取人數(shù)破15大關(guān)！

中考戰(zhàn)場(chǎng)上，廣大附中也是一路領(lǐng)跑！2024年中考分?jǐn)?shù)線726分，穩(wěn)坐全市第二把交椅；2023年更是以736分的驕人成績(jī)，傲視群雄，霸占榜首！

對(duì)于業(yè)主和孩子們而言，家門口就有名校意味著家長(zhǎng)們不必忍受早晚高峰的擁堵，也不用擔(dān)心孩子上下學(xué)的安全問題。孩子們可以多享受一會(huì)兒溫暖的早餐，輕松地走到學(xué)校。

當(dāng)孩子們放學(xué)回家，他們可以立刻投入到與鄰里小伙伴的游戲和探險(xiǎn)中，在熟悉的環(huán)境中，孩子們的社交圈自然形成，他們的友誼在家門口就能生根發(fā)芽。

重點(diǎn)是！小學(xué)和初中均為廣附系，這種體系化教育模式，知識(shí)體系和教育內(nèi)容都更具備連續(xù)性和系統(tǒng)性，更有優(yōu)勢(shì)。

學(xué)校與廣附一脈相承，初中還開設(shè)了國(guó)防班，打造國(guó)防教育特色，為國(guó)家儲(chǔ)備、培育強(qiáng)軍人才。要知道，自2015年以來(lái)，廣附已有120余名高三學(xué)子考入軍事院校，其中20余人考入國(guó)防科大。

而且，廣附番實(shí)致力于學(xué)生均衡發(fā)展，還設(shè)置了430特色個(gè)性課程，把特色課程玩出了新高度！

從創(chuàng)客到自然，從音樂到美術(shù)，再到民俗、文化、思維、創(chuàng)意、健康、體育……這些課程打包成了八大類，細(xì)分為28門，開班49個(gè)，簡(jiǎn)直是課程界的“滿漢全席”，讓孩子們的潛能得到全方位的激發(fā)和成長(zhǎng)。

同時(shí)，學(xué)校還依托廣汽集團(tuán)的資源，開展了一系列豐富多彩的課外拓展活動(dòng)。

就在9月底，學(xué)校舉辦了精彩的汽車知識(shí)大講堂，帶領(lǐng)孩子們探索汽車如何影響人類社會(huì)和經(jīng)濟(jì)進(jìn)步；11月中旬，學(xué)校又?jǐn)y手國(guó)家體育總局航空無(wú)線電模型運(yùn)動(dòng)管理中心、中國(guó)車輛模型運(yùn)動(dòng)協(xié)會(huì)，舉辦了車輛模型文化系列賽事活動(dòng)（廣州站），不僅豐富了學(xué)生的課外生活，更全面提升了學(xué)生的綜合素質(zhì)。

五年醇熟大城

美好鎮(zhèn)在一一兌現(xiàn)

在智聯(lián)·汽車小鎮(zhèn)，生活正以一種全新的速度和節(jié)奏展開，這里不僅是教育的沃土，更是一座充滿活力的醇熟大城。

隨著交通配套的加速兌現(xiàn)，業(yè)主生活圈正在不斷擴(kuò)大，連接著城市的每一個(gè)角落。

走出家門，南大干線就像一條城市的動(dòng)脈，一路暢達(dá)萬(wàn)博CBD，接駁新化快速，帶你穿梭于“金珠琶”之間，感受城市的脈動(dòng)。

今年8月，與蓮花站串聯(lián)的8號(hào)線東延段，終于迎來(lái)了開工的消息，未來(lái)將會(huì)一線直達(dá)琶洲，便捷聯(lián)通各大CBD高地。

“家門口”的廣東城軌蓮花站已經(jīng)開通，快車可以讓你一站長(zhǎng)隆，兩站廣州南站，讓你的生活圈不再局限于此，而是拓展到整個(gè)大灣區(qū)。

在小鎮(zhèn)里，近萬(wàn)方的情景商業(yè)街早已迎來(lái)大牌進(jìn)駐，錢大媽、大參林、美宜佳、尊寶比薩、滬上阿姨等連鎖品牌商業(yè)均開業(yè)，無(wú)論是想要日常買買買，還是與朋友小聚晚餐，這里都有合適的選擇。

項(xiàng)目還配置了約2000㎡的現(xiàn)代化肉菜市場(chǎng)，新鮮的肉類、海鮮、蔬菜和水果琳瑯滿目，業(yè)主們下班后便能順路挑好食材，回家烹飪一頓豐盛的晚餐，與家人共享親融時(shí)光。

智聯(lián)·汽車小鎮(zhèn)，在這個(gè)充滿煙火氣的醇熟都市底蘊(yùn)之上，為居住者描繪了一幅更富質(zhì)感的生活畫卷。

收官在即！

高品質(zhì)現(xiàn)樓帶來(lái)穩(wěn)穩(wěn)的幸福！

更難得的是，項(xiàng)目還是現(xiàn)樓發(fā)售！

這就意味著購(gòu)房者無(wú)需經(jīng)歷漫長(zhǎng)的等待期，可以迅速?gòu)馁?gòu)房過渡到入住，大大減少了時(shí)間成本、資金成本和等待中的不確定性。

而且，與期房相比，現(xiàn)樓實(shí)景呈現(xiàn)，讓購(gòu)房者能夠直接考察房屋的實(shí)際質(zhì)量、園林環(huán)境，所見即所得，帶來(lái)穩(wěn)穩(wěn)的幸福。

項(xiàng)目約23萬(wàn)㎡的主題生態(tài)園林，早已呈現(xiàn)眼前，以1000m2分齡泳池、雙夜光跑道、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)健身場(chǎng)地，讓每個(gè)人都能找到屬于自己的樂趣，無(wú)論是運(yùn)動(dòng)健身，還是休閑娛樂需求，都能滿足。

分齡泳池是孩子們天然的樂園，小孩子們?cè)跍\水區(qū)嬉戲，學(xué)習(xí)游泳，而稍大一些的孩子們則在深水區(qū)展示他們的泳技。

長(zhǎng)者們則在鄰里的娛樂休閑泛會(huì)所中，下棋、聊天，享受著退休后的寧?kù)o時(shí)光。

看到這里，相信已經(jīng)有不少購(gòu)房者心動(dòng)了！別急！智聯(lián)·汽車小鎮(zhèn)收官力作來(lái)襲！

項(xiàng)目推出建面約95-125㎡全南向三四房，不光戶戶朝南，擁有足夠的清風(fēng)和陽(yáng)光，在景觀方面更是一絕！

低頭可觀四季不同的園林風(fēng)景，遠(yuǎn)眺澎湃東去的獅子洋景觀，在這里，每一次眺望都是一幅畫，園林的翠綠與海景的壯闊交織，帶來(lái)越級(jí)的居住體驗(yàn)。

劃重點(diǎn)！項(xiàng)目收官在即，席位有限，小面積戶型不足50套，錯(cuò)過不再有！

在雙十二來(lái)臨之際，項(xiàng)目還帶來(lái)了【年終美好購(gòu)房節(jié)】，買房即可瓜分百萬(wàn)補(bǔ)貼！

年終美好購(gòu)房節(jié)

1. 真金禮：雙人成團(tuán)瓜分2萬(wàn)元年終鉅惠金。

2. 真給利：年終沖刺雙十二限時(shí)1萬(wàn)元立減金。

3. 真愛禮：成交即獲2萬(wàn)家裝補(bǔ)貼。

4. 真寵粉：成交立得3000元管理費(fèi)。

5. 真有趣：汽車小鎮(zhèn)暖冬造趣課堂。

6. 真兌現(xiàn)：現(xiàn)樓/廣附番實(shí)/商業(yè) 眼見為實(shí)。

（以上萬(wàn)元優(yōu)惠均為房?jī)r(jià)扣減，具體以現(xiàn)場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)）

現(xiàn)場(chǎng)還有勁爆優(yōu)惠，首付28萬(wàn)起即可上車萬(wàn)博東，抄底占位廣附番實(shí)！

像這樣的人文學(xué)府全能現(xiàn)樓不可多得，上車廣附番實(shí)，瓜分百萬(wàn)補(bǔ)貼，錨定智聯(lián)·汽車小鎮(zhèn)，錯(cuò)過再無(wú)！

想要抓住最后的上車機(jī)會(huì)，不妨驅(qū)車親臨現(xiàn)場(chǎng)，感受那份即刻擁有的幸福感，讓理想中的家園變成現(xiàn)實(shí)。

在售產(chǎn)品：

·建面約96-126㎡純南向三至四房樓尊·觀園望海；

·建面約300-20000㎡企業(yè)總部旗艦 現(xiàn)樓大宗發(fā)售

項(xiàng)目熱線：020-3999 8288

項(xiàng)目地址：廣州番禺·南大干線旁·龍豐路段（導(dǎo)航到：智聯(lián)·汽車小鎮(zhèn)美好生活展示廳）

網(wǎng)易房產(chǎn)廣州站

回復(fù)“樓盤名”查熱盤 | 回復(fù)“房票”查資格

回復(fù)“公積金”查明細(xì) | 回復(fù)“房?jī)r(jià)”查報(bào)價(jià)