全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議指出,2024年以來,中國持續(xù)打好保交房攻堅戰(zhàn),已交付住房338萬套,完成既定目標(biāo)。10月、11月新建商品房交易網(wǎng)簽面積連續(xù)2個月同比、環(huán)比雙增長。相關(guān)工程項(xiàng)目的成功交付不是偶然的,而是從構(gòu)思到交付的系統(tǒng)性管理結(jié)果。柏廚家居深知工程項(xiàng)目管理的重要性,從構(gòu)思到交付的系統(tǒng)性管理將導(dǎo)致交付的結(jié)果,因此堅持以精工為基底,從進(jìn)度支配管理,到項(xiàng)目施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)支配管理,再到風(fēng)險控制,始終嚴(yán)苛把控每一個環(huán)節(jié),只為呈現(xiàn)兼具安全、舒適與美觀、實(shí)用的理想居住環(huán)境,實(shí)現(xiàn)完美交付,匠心回應(yīng)萬千業(yè)主的期待與深切信任。

加強(qiáng)進(jìn)度支配管理,項(xiàng)目平穩(wěn)運(yùn)行

凡事豫則立,不豫則廢。項(xiàng)目伊始的精準(zhǔn)規(guī)劃是成功的關(guān)鍵。在每個項(xiàng)目啟動前,柏廚家居都會組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì),深入研究項(xiàng)目需求和現(xiàn)場實(shí)際情況,細(xì)致地規(guī)劃每一個施工環(huán)節(jié)和任務(wù)細(xì)節(jié)。例如,在上海招商中旅·攬閱項(xiàng)目中,團(tuán)隊(duì)通過精確測量和分析空間布局,以lifeDeco的設(shè)計理念,制定出詳細(xì)的任務(wù)清單,包括櫥柜的定制、安裝順序,以及各類家居產(chǎn)品的嵌入時間節(jié)點(diǎn)等,明確了每個任務(wù)的起止時間和責(zé)任人,為后續(xù)施工繪制了清晰的藍(lán)圖,確保各項(xiàng)工作有條不紊地開展。

規(guī)劃固然重要,嚴(yán)格的執(zhí)行更是關(guān)鍵。柏廚家居在項(xiàng)目施工過程中,建立了嚴(yán)格的監(jiān)督機(jī)制,確保進(jìn)度計劃得到切實(shí)執(zhí)行。例如,在櫥柜安裝環(huán)節(jié),安裝要點(diǎn)嚴(yán)格按照既定的流程和時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行操作,確保每一組櫥柜都能精準(zhǔn)安裝,既保證了質(zhì)量,又不耽誤整體工期,使整個項(xiàng)目如同一臺精密運(yùn)轉(zhuǎn)的機(jī)器,高效且穩(wěn)定地朝著目標(biāo)前行。

借助先進(jìn)的數(shù)字化工具,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目提質(zhì)增效

一切規(guī)模較大的直接社會勞動或共同勞動,都或多或少地需要指揮,以協(xié)調(diào)個人的活動,并執(zhí)行生產(chǎn)總體的運(yùn)動。

柏廚家居運(yùn)用先進(jìn)的項(xiàng)目管理軟件,精心構(gòu)建項(xiàng)目施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)。以上海鐵建·花語前灣項(xiàng)目為例,通過數(shù)字化系統(tǒng)將柜體制作、臺面加工、柜門安裝等各個工序緊密相連,清晰地展現(xiàn)出各工序之間的先后順序和邏輯關(guān)系。在這個網(wǎng)絡(luò)中,不僅明確了每個工序的持續(xù)時間,還考慮到了不同工序之間可能存在的并行或交叉作業(yè)情況,從而優(yōu)化施工流程,避免出現(xiàn)工序沖突和資源閑置的現(xiàn)象,大大提高了施工效率。

在項(xiàng)目推進(jìn)過程中,通過網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)對施工進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控。一旦發(fā)現(xiàn)某個工序出現(xiàn)延誤,比如因材料供應(yīng)問題導(dǎo)致柜門安裝延遲,系統(tǒng)會迅速發(fā)出預(yù)警。項(xiàng)目經(jīng)理會立即組織相關(guān)人員召開緊急會議,根據(jù)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃,靈活調(diào)整后續(xù)工序的資源分配和施工順序。可能會臨時調(diào)配更多的工人去加速臺面加工,或者與供應(yīng)商協(xié)商加急供貨,同時合理調(diào)整其他相關(guān)工序的開始時間,確保整個項(xiàng)目能夠按照預(yù)定工期順利推進(jìn),充分展現(xiàn)出網(wǎng)絡(luò)支配管理的優(yōu)勢和靈活性。

嚴(yán)格風(fēng)險控制,打造高質(zhì)量交付范本

君子以思患而豫防之。防范化解風(fēng)險是攻堅戰(zhàn),更是持久戰(zhàn)。柏廚家居堅持目標(biāo)導(dǎo)向、問題導(dǎo)向,對風(fēng)險早識別、早預(yù)警、早暴露、早處置,健全具有硬約束的工程風(fēng)險早期糾正機(jī)制,有效“防之于未萌,治之于未亂”。對于材料供應(yīng)風(fēng)險,設(shè)置一定的材料安全庫存,以備不時之需。當(dāng)出現(xiàn)人員變動風(fēng)險時,公司建立了完善的人才儲備庫,能夠迅速調(diào)配經(jīng)驗(yàn)豐富的應(yīng)急人員補(bǔ)充到項(xiàng)目中,確保施工不受大的影響。在技術(shù)難題面前,組織內(nèi)部技術(shù)專家成立攻關(guān)團(tuán)隊(duì),聯(lián)合外部專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)突破,及時解決問題,保障項(xiàng)目進(jìn)度不受嚴(yán)重阻礙。通過這些針對性強(qiáng)的應(yīng)對策略,在項(xiàng)目實(shí)施過程中成功地將各類風(fēng)險的影響降至最低,確保項(xiàng)目能夠按照預(yù)定計劃順利推進(jìn),為客戶交上一份滿意的答卷,也為公司的持續(xù)發(fā)展奠定了堅實(shí)基礎(chǔ)。

科學(xué)的工程進(jìn)度管理、項(xiàng)目施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)支配管理以及風(fēng)險控制,協(xié)助柏廚家居在眾多項(xiàng)目中成功實(shí)現(xiàn)了完美交付,贏得了客戶的高度贊譽(yù)和市場的廣泛認(rèn)可。展望未來,柏廚家居將繼續(xù)秉持科學(xué)管理的理念,為客戶創(chuàng)造更多高品質(zhì)、個性化的家居產(chǎn)品和完美的交付體驗(yàn),為幸福美好生活貢獻(xiàn)更多力量。