城北打響11月土拍頭炮。

11月4日，深圳市中海投資有限公司、中建國際投資集團(tuán)有限公司以總價92710萬元競得佛山照明舊改地塊之一，樓面價約7100元/㎡。

1年內(nèi)動工，3年內(nèi)竣工

文件顯示，地塊位于禪城區(qū)汾江路東側(cè)、規(guī)劃15米道路北側(cè)，凈用地面積約43525㎡，容積率≤ 3%，綠地率≥ 25%，建筑密度≤ 28%。

值得一提的是，地塊規(guī)劃可建計容建筑總面積為130577.25㎡，計收出讓金的地下車庫建筑面積為25361㎡（不含人防車位），地塊地下車庫用途地價占本宗地總地價比例為2.23%，如超出，需補(bǔ)繳出讓金。

值得一提的是，本項目須在拿地1年內(nèi)動工，3年內(nèi)竣工，且鼓勵實施裝配式建筑的建造方式。

此外，土地購置資金也做出了要求，參與購地資金必須為競買人的自有資金，不得為銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計劃配資、保險資金。競得人須在簽訂出讓合同后30日內(nèi)付清地價款總額的50%，余款在2024年12月25日前付清。

近地鐵3號線，房價1.4-1.8萬/平

地塊南面近佛山綜合批發(fā)市場，北面為敏捷金谷國際，直線距離佛山3號線中山公園站約800米，距離廣湛高鐵佛山站約2公里。

周邊有中山公園、國瑞升平里、東方廣場、佛山一中等，生活配套相對完善。

| 地塊位置圖

目前，城北板塊在售樓盤眾多，本宗地塊周邊有保利時代天珀（95-135方三四房）、中交白蘭春曉（88-113方三四房）、城發(fā)燈湖悅園（83-120方三四房）一手盤，板塊單價1.4-1.8萬/㎡，三房120萬起步，首付約20萬起。

11月至少7宗靚地待拍

佛山照明地塊只是一個開始，接下來11月佛山還有至少7宗商住地拍賣，包括桂城城市廣場、石肯鋼鐵市場南側(cè)兩宗重磅地塊，北滘、容桂、三水均有拍地計劃。