寶雞，在快速發(fā)展的城市化進(jìn)程中，也留下了一些令人痛心的“城市傷疤”——爛尾樓。這些曾經(jīng)被寄予厚望的建筑，如今卻成為城市發(fā)展的遺憾和購房者心中的痛。

這些爛尾樓有的因資金鏈斷裂而停工，有的因開發(fā)商違規(guī)操作而被迫擱置，還有的因市場環(huán)境變化而陷入困境。那么，目前有哪些項(xiàng)目已逐漸涅槃重生？還有哪些項(xiàng)目仍在煎熬？一起來關(guān)注下！

NO. 1｜壹

金臺大道上的大成國際項(xiàng)目因資金鏈斷裂，導(dǎo)致停工長達(dá)10年多，現(xiàn)在終于有動(dòng)靜了！前段時(shí)間政府會(huì)議上提到要加快推進(jìn)長青片區(qū)、四季花城、大成國際等7個(gè)片區(qū)存量“三改”項(xiàng)目，讓眾多爛尾樓有了希望！

樓叔昨日實(shí)探了大成國際項(xiàng)目，發(fā)現(xiàn)工地現(xiàn)場已經(jīng)搭建了新的施工圍擋，里面不斷傳出機(jī)器施工的轟隆聲。

▲大城國際實(shí)拍

施工大門由紅布蓋著，可以隱約看出目前這個(gè)項(xiàng)目由中鐵二十三局集團(tuán)有限公司承建，項(xiàng)目名是城市森林花園。有網(wǎng)友傳這里要建設(shè)第四代住宅，不知道消息是否屬實(shí)！

如果真要建設(shè)第四代住宅，那原來建設(shè)的部分是否要推翻重來？畢竟四代住宅的設(shè)計(jì)理念與十幾年前的住宅風(fēng)格相差很大！

▲圖源：網(wǎng)友拍攝

該項(xiàng)目坐落于金臺大道與冠森路交叉十字的西北角，地理位置優(yōu)越。周邊商業(yè)氛圍濃厚，匯聚銀泰城、萬達(dá)廣場、寶雞大劇院、寶雞文化藝術(shù)中心等重要地標(biāo)，盡享繁華生活圈。

同時(shí)，項(xiàng)目位于金臺大道主干道，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，出行極為便利。憑借如此得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢，該項(xiàng)目將成為金臺區(qū)的標(biāo)志性住宅之一，為區(qū)域發(fā)展注入新的活力。待到正式開工，金臺區(qū)的新房市場必將迎來的新篇章。

NO. 2｜貳

值得高興的是，同樣爛尾十多年的世苑大廈項(xiàng)目也重獲新生！該項(xiàng)目位于火炬路與峪泉路十字東南角，項(xiàng)目建筑面積34300平米，總高28層，包含商業(yè)和住宅。2008年開建，2013年10月份建設(shè)至23層，后因開發(fā)商與合作方內(nèi)部矛盾，導(dǎo)致項(xiàng)目停工爛尾。

▲世苑大廈實(shí)拍

目前該項(xiàng)目主體及外立面已完成，門窗還未安裝。如果不出意外，看這進(jìn)度，預(yù)計(jì)今年五月底左右可以基本完工！

爛尾樓的存在不僅浪費(fèi)了土地資源，還對城市形象造成了負(fù)面影響。它們?nèi)缤鞘械摹懊つc”，成為城市發(fā)展中的“痛點(diǎn)”。對于購房者來說，爛尾樓就是一場噩夢，許多人投入的血汗錢化為泡影，生活受到極大沖擊。

目前寶雞還存在航華中心(原均利國際廣場）、東尚天譽(yù)、石鼓山·臻園、楓葉林居、尚璟和園等眾多爛尾樓還未徹底解決。

▲東尚天譽(yù)實(shí)拍

▲尚璟·和園實(shí)拍

▲石鼓山·臻園實(shí)拍

面對這一問題，寶雞市政府采取了一系列措施。一方面，通過引入新的投資方，對部分爛尾項(xiàng)目進(jìn)行盤活。例如，均利國際廣場在2015年由五洲投資集團(tuán)接手，更名為五洲中央公園，但該項(xiàng)目在2016年再次爛尾。2021年，該項(xiàng)目更名為航華中心，再次啟動(dòng)重建。2024年5月份航華中心舊城改造項(xiàng)目征收工作取得了階段性進(jìn)展。另一方面，政府加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管，規(guī)范開發(fā)商行為，防止新的爛尾樓出現(xiàn)。

寶雞的爛尾樓問題，是城市發(fā)展中的一個(gè)縮影。它們見證了城市的快速發(fā)展，也暴露了其中的諸多問題。雖然解決爛尾樓問題并非一蹴而就，但隨著政府的積極介入和社會(huì)各界的共同努力，這些“城市傷疤”有望逐漸愈合。

未來的寶雞，需要在發(fā)展中更加注重規(guī)劃和監(jiān)管，避免類似問題的再次出現(xiàn)，讓這座城市真正成為宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化都市。

以上為正文，寶雞新樓市稿件。

看完記得【一鍵三連】哦！

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