5月7日國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)，請(qǐng)中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)潘功勝、金融監(jiān)管總局局長(zhǎng)李云澤、中國(guó)證監(jiān)會(huì)主席吳清介紹“一攬子金融政策支持穩(wěn)市場(chǎng)穩(wěn)預(yù)期”有關(guān)情況，并答記者問。

會(huì)上，中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)潘功勝宣布：

1、央行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)（0.5%）；

2、下調(diào)政策利率0.1個(gè)百分點(diǎn)（0.1%）；

也就是說，本月20日新一期LPR公布時(shí)，5年期LPR的利率將有望下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)，從3.6%降至3.5%！而本月LPR如果下調(diào)后，北京的首套房貸商貸利率則降至3.05%。

3、降低公積金利率0.25個(gè)百分點(diǎn)（0.25%），5年期公積金利率從2.85%下調(diào)到2.6%！

值得注意的是，公積金貸款利率的上一次下調(diào)是在去年5月，五年期及以上首套房貸款利率調(diào)整至2.85%，二套房貸款利率調(diào)整至3.325%。

按照央行今天發(fā)布的信息，此次降息后，公積金首套房利率降至2.6%，即便是商貸本月下降0.1%至3.05%，公積金貸款與商貸的利差也有0.45個(gè)百分點(diǎn)。

這意味著，用公積金貸款就能比商貸省下一筆不菲的利息。

以首套房貸款100萬、采用等額均還的方式為例，如果使用商貸，每月的月供約4297元，總的利息約54.7萬元。而如果使用公積金貸款，月供則約為4003元，總的利息約44.1萬元?？梢钥闯?，總的利息就能省下10萬元左右。

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