近期，全國多地密集優(yōu)化住房公積金政策，從提取范圍、額度到使用場景均迎來突破性調(diào)整。這些新政直擊購房租房痛點(diǎn)，為繳存人解鎖了更靈活的資金使用權(quán)。一起來看看哪些福利與你有關(guān)！

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一、政策突破：六大變化激活“沉睡資金”
根據(jù)住建部2025年4月新政及地方配套措施，公積金使用迎來近十年最大松綁：
提取范圍擴(kuò)大至“三代同堂”職工購房可提取本人、配偶、父母及子女的公積金賬戶余額，實(shí)現(xiàn)“全家互助購房”。例如上海家庭購買600萬房產(chǎn)，提取額度最高可增加60萬元，首付壓力驟降10%。
賬戶余額限制取消舊政策提取額度上限為賬戶余額50%，新政允許一次性提至賬戶清零，極大緩解首付籌備壓力。
租房提取比例飆升深圳、北京等多地將租房提取比例從65%提升至80%。以月繳存額5000元為例，年提取額從3.9萬元增至4.8萬元，且可覆蓋長租公寓押金。
老舊小區(qū)加裝電梯納入范圍每部電梯可提取公積金30-50萬元，惠及全國2000萬老舊小區(qū)居民。

二、區(qū)域亮點(diǎn)：這些城市已率先行動
深圳：首付款也能用公積金2025年11月1日起，購買深圳住房可提取公積金支付首付款，同時租房提取比例同步提高至80%。多子女家庭及公租房租戶更可全額提取實(shí)際租金，不受繳存額限制。
北京：二套房支持力度空前降低二套房公積金貸款首付至30%（取消五環(huán)內(nèi)外差異），利率降至2.6%。以貸款100萬元30年期計(jì)算，利息減少13.38萬元，月供省594元。二套房最高貸款額度可達(dá)140萬元。
廈門：全省“無障礙提取”+家庭資金池福建省內(nèi)購房取消戶籍和工作地限制，并試點(diǎn)代際互助機(jī)制：購房人可與父母、子女共同使用公積金，形成“家庭資金池”，總額不超過房款總價。
佛山：打破地域壁壘購房、還貸提取不再受限戶籍或繳存地，異地置業(yè)更自由。租住商品房提取額度上限提高50%，賬戶封存滿6個月可注銷提取全部余額。

三、紅利提醒：這些機(jī)遇別錯過
11月窗口期：深圳等地的100%租房提取政策將于10月31日截止，11月起執(zhí)行80%比例，無房職工建議在10月底前完成余額提取。
多子女家庭福利：二孩及以上家庭憑租賃合同、房租發(fā)票、出生證明，可突破繳存額度限制，按實(shí)際租金全額提取。
跨城置業(yè)更自由：昆山職工可用北京公積金購房，廈門實(shí)現(xiàn)全省通提，公積金“全國漫游”時代加速到來。
結(jié)語：從“數(shù)字”到“財富”的轉(zhuǎn)身
公積金新政將“沉睡資金”轉(zhuǎn)化為民生改善的“活水源”，既是穩(wěn)樓市的關(guān)鍵舉措，更是完善住房保障體系的制度創(chuàng)新。隨著更多城市跟進(jìn)，這張“住房存折”正釋放出更大的民生溫度與經(jīng)濟(jì)能量。

政策紅利已至，你準(zhǔn)備如何激活自己的公積金？歡迎留言分享你的規(guī)劃！