近日，華住集團(tuán)有限公司（以下簡稱“華住集團(tuán)”）發(fā)布2024年四季度及全年報(bào)告。

根據(jù)報(bào)告顯示，華住集團(tuán)四季度營業(yè)收入60億元，上年同期為56億元，同比增長7.80%。2024年全年?duì)I業(yè)收入239億元，同比增長9.2%。

其中，華住中國四季度營業(yè)收入48億元，上年同期為44億元，同比增長9.2%。華住中國全年?duì)I業(yè)收入190億元，上年同期為174億元，同比增長9.1%。

華住國際四季度營業(yè)收入12億元，與上年同期持平。全年?duì)I業(yè)收入49億元，上年同期為44億元，同比增長9.6%。

收入構(gòu)成方面，華住中國租賃及自有酒店收入第四季度和全年收入分別為21.78億元，91.46億元；管理加盟及特許經(jīng)營酒店收入第四季度和全年收入分別為24.7億元和93.85億元。

華住國際租賃及自有酒店收入第四季度和全年收入分別為11.95億元，46.97億元；管理加盟及特許經(jīng)營酒店收入第四季度和全年收入分別為0.29億元和1.13億元。

華住中國租賃及自有酒店單店平均收入391萬元，同比增長4%。華住中國管理加盟及特許經(jīng)營酒店單店平均收入24萬元，同比增長4%。

華住國際租賃及自有酒店單店平均收入1572萬元，同比增長13%。華住國際管理加盟及特許經(jīng)營酒店單店平均收入63萬元，同比增長24%。

第四季度，華住中國平均房價(jià)277元/間，上年同期為284元/間，同比下降2.46%。平均出租率為80%，上年同期為80.5%，同比下降0.5個(gè)百分點(diǎn)。平均可出租客房收入222元/間，上年同期為229元/間，同比下降3.06%。

第四季度，華住集團(tuán)凈利潤0.49億元，上年同期為7.43億元，同比下降93.41%。全年凈利潤30.48億元，同比下降25.39%。

截止2024年12月31日，經(jīng)濟(jì)型酒店5489家，占所有酒店數(shù)量49.24%。中檔酒店數(shù)量4547家，占比40.79%。中高端酒店數(shù)量935家，占比8.39%。高檔酒店數(shù)量149家，占比1.34%。奢華酒店數(shù)量16家，占比0.14%。

2024年銷售毛利36.02%，上年同期為34.36%，同比上升1.56個(gè)百分點(diǎn)。
勁旅銳評(píng)：
中國酒店業(yè)在疫情恢復(fù)之后的第一年2023年，隨著出行、出差、出游人群的快速恢復(fù)，市場需求一度報(bào)復(fù)性增長，平均房價(jià)(ADR)、入住率(Occ)和每間可售房收入(RevPAR)等三項(xiàng)主要指標(biāo)可謂齊頭并進(jìn)，漲漲漲。但進(jìn)入2023年第四季度及2024年第一季度，隨著報(bào)復(fù)性出行的退去，市場回歸常態(tài)。

2024年上半年，在眾多單體酒店及酒店集團(tuán)已開始或降低平均房價(jià)(ADR)、或降低入住率(Occ)、或降低每間可售房收入(RevPAR)的時(shí)候， 華住集團(tuán)作為酒店業(yè)的“優(yōu)等生”，仍然采取“硬扛”的策略，基本上保持住了這三項(xiàng)主要指標(biāo)基本沒有下降和不錯(cuò)的業(yè)績。
但到了2024年下半年，隨著商旅及休閑旅游消費(fèi)的進(jìn)一步回歸理性，華住集團(tuán)也無法硬扛下去了，采取擠牙膏策略，開始退而求其次，通過降低平均房價(jià)(ADR)和降低每間可售房收入(RevPAR)，來保入住率(Occ)的策略，基本上也完成了。
進(jìn)入2025年隨著國際國內(nèi)形勢紛繁演變及新酒店供給仍在較快增加的背景下，預(yù)計(jì)華住集團(tuán)三項(xiàng)主要指標(biāo)“舍二保一”的策略若想實(shí)現(xiàn)將更加艱難，三項(xiàng)指標(biāo)均有下降的可能性在加大，或?qū)⑦M(jìn)入“不可能三角”發(fā)展階段。
對(duì)于新的酒店加盟投資者來講，因?yàn)樯鲜雠袛?，投資回收期必將拉長。