6月17日，國務院辦公廳發(fā)函，同意湖南省承辦2029年第十六屆全國運動會。這是全運會首次落戶中部地區(qū)，也是湖南迄今為止承辦的規(guī)格最高、規(guī)模最大、影響力最廣的綜合性體育盛會。

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“辦一次賽，興一座城?！?/strong>湖南承辦全運會，核心場館就是長沙奧體中心。隨著長沙將舉辦全運會，長沙奧體新城乃至南部融城片區(qū)迎來了歷史性的發(fā)展機遇。

此刻，南城人民在歡呼！

#國家戰(zhàn)略：產(chǎn)業(yè)轉移，中部長沙的機會來了！

隨著沿海用工成本飆升、土地資源見底，制造業(yè)向中部轉移已成定局！長沙作為中部核心樞紐，坐擁“空-鐵-港”立體交通網(wǎng)，2029全運會主場館落子奧體中心，正是國家戰(zhàn)略的深謀遠慮——以賽事經(jīng)濟為引擎，打造中部產(chǎn)業(yè)承接地。京盛和府所在的南部融城片區(qū)，恰是這場歷史級紅利的第一入口！

#省級王牌：破局再造，長株潭一體化是必然！

面對武漢吞并鄂州、成都東進擴城，湖南破局關鍵唯有——長株潭深度融城！生態(tài)綠心控規(guī)調(diào)整釋放千億級開發(fā)空間，暮坪湘江特大橋預計2026年通車、地鐵5號線南延大王山，串聯(lián)奧體新城，長株潭“半小時交通圈”從藍圖駛進現(xiàn)實。京盛和府扼守融城核心，與湘江科學城隔江對望，正是未來三市資源交匯的“黃金心臟”！

#全運核爆力：一場賽事，改寫一座城的價值版圖！

廣州天河：六運會催生珠江新城，房價30年暴漲50倍；

杭州奧體：G20+亞運會雙引擎，濱江板塊房價破10萬/㎡；

濟南奧體：全運村1年房價從7800元/㎡飆至12000元/㎡；

長沙奧體新城作為24.5平方公里省級戰(zhàn)略新區(qū)（≈洋湖+梅溪湖），已布局長郡中學新校區(qū)（本部直管）、國家醫(yī)學中心、湖南大數(shù)據(jù)交易所——教育、醫(yī)療、產(chǎn)業(yè)三大頂配資源聚合，京盛和府“近水樓臺”鎖定最優(yōu)生活半徑！

#提前布局是關鍵：價值裂變前的紅利黃金窗口期！

全運紅利從不等人！奧體中心2028年竣工，而片區(qū)房價尚處“洼地”：

? 名校零距離：湘府英才小學（高云校區(qū)）一墻之隔，自建省公立幼兒園+9年制品牌學校（規(guī)劃中），長沙理工大學人文底蘊浸潤， 是南城罕有的全齡優(yōu)質教育活樣本；

? 交通主動脈：約150米直達地鐵7號線云塘站口（規(guī)劃南延至湘潭），新韶山南路、萬家麗路、芙蓉大道等3大主干道環(huán)伺，暮坪湘江大橋10分鐘直抵大王山，實現(xiàn)長株潭30分鐘通勤圈；

? 頂配級生活：約500米覆蓋3大商超+鄰里中心，胖東來超市落位印證商圈能級。

新規(guī)戶型鑒賞

歷史總是驚人相似，但從不重復！廣州天河、杭州奧體的財富故事已在輪盤轉動，而長沙京盛和府，正以“國家戰(zhàn)略+省級主場+全運IP”三重杠桿，撬動中部城市價值制高點！南城唯此新規(guī)中式洋房，最后36席，630年中鉅惠限時禮遇，爭藏倒計時！

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