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金地·喜悅里簡(jiǎn)介

南開封面·黃河道畔·熙悅匯旁·4.0府院洋房

墅鏡洋房

一梯兩戶！極致低密！均價(jià)2.5-2.6萬(wàn)元/㎡

【1號(hào)樓】6層到頂，面積約117㎡

【2號(hào)樓】10層到頂，面積約117㎡

【3號(hào)樓】10層到頂，面積約135㎡

【4號(hào)樓】8層到頂，面積約117㎡

洋房首層帶院+下躍！

峯幕小高

17層到頂，99㎡均價(jià)約2.2萬(wàn)/㎡；110㎡均價(jià)約2.3萬(wàn)/㎡。

金地·喜悅里城市美學(xué)展廳

位置：南開區(qū)黃河道467號(hào)通耀大廈底商

【項(xiàng)目地址】黃河道與芥園西道交口 西行200米

金地喜悅里

天津市西青區(qū)黃河道與芥園西道交口西南方向330米

【開發(fā)商名】侯臺(tái)金地

【項(xiàng)目產(chǎn)品】洋房、小高

【產(chǎn)品信息】墅鏡洋房117㎡-135㎡，峯幕小高82㎡-110㎡

【樓層規(guī)劃】洋房6/8/10層，小高17層

【交房標(biāo)準(zhǔn)】毛坯

【一期戶數(shù)】356戶

【一期車位數(shù)】472個(gè)

【容積率】2.0（一期1.87）

【位置優(yōu)勢(shì)】南開封面，黃河道畔，熙悅匯旁，近南運(yùn)河文化休閑帶（規(guī)劃中）

侯臺(tái)集團(tuán)金地集團(tuán)和筑第6盤

侯臺(tái)集團(tuán) 天津城市共建者

侯臺(tái)集團(tuán)，深耕津門 30 載，業(yè)務(wù)模塊多樣，與金地集團(tuán)攜手，以政府資源整合力與頭部房企產(chǎn)品力雙劍合璧，共同譜寫城市煥新的時(shí)代篇章，從"水西之上"生態(tài)人居標(biāo)桿，到南開封面"都會(huì)煥新力作，6大作品持續(xù)進(jìn)階。

千億金地 深耕天津釋放強(qiáng)勁勢(shì)能

金地集團(tuán)，從2005年到2025年，金地集團(tuán)深耕天津21載，足跡遍布多個(gè)熱點(diǎn)區(qū)域，累計(jì)操盤達(dá)36個(gè)，累計(jì)服務(wù)業(yè)主10萬(wàn)+。金地天津公司2024年共交付3492套，近三年數(shù)量之最；2024年天津金地代建項(xiàng)目銷售額42億元，領(lǐng)跑天津代建房企TOP 1?！窘鸬叵矏偫铩縑ip售樓熱線400-8838-165【官網(wǎng)】金地喜悅里售樓處電話400-8838-165【24小時(shí)預(yù)約熱線】金地喜悅里售樓處位置400-8838-165【24小時(shí)預(yù)約熱線】

一脈黃河道，極核“城市黃金主軸”

每條城市中軸，都是丈量?jī)r(jià)值的標(biāo)尺，1401年天津設(shè)衛(wèi)筑城，黃河道是天津毫無(wú)爭(zhēng)議的城市發(fā)展主軸，東起老城廂，貫穿南開中樞要地，銜接西營(yíng)門城市更新戰(zhàn)略規(guī)劃，成為貴胄共識(shí)之熱土。

府院洋房 敬獻(xiàn)城市峯層標(biāo)桿

金地·喜悅里緊鄰熙悅匯，同頻南開鼎級(jí)配套資源；立序黃河道畔，黃河道作為天津的人文、通達(dá)、繁華、生態(tài)之脈，賦予居者便捷與尊崇。項(xiàng)目規(guī)劃占地面積約3.6萬(wàn)平米，容積率僅2.0。作為市場(chǎng)新規(guī)4.0全架空府院洋房社區(qū)，為城市改善而來(lái)。

1公里生活圈，3公里繁華境，5公里南開芯

【熙悅匯旁喜悅里】

1公里都會(huì)生活圈 家門口的繽紛生活場(chǎng)

商業(yè)：熙悅匯、向陽(yáng)早市、裕達(dá)便民綜合市場(chǎng)

交通：地鐵2號(hào)線芥園西道站（約200米），2橫1縱芥園西道、黃河道、密云路

醫(yī)療：天頤和醫(yī)院

學(xué)校：美達(dá)菲津英中學(xué)、汾水道小學(xué)

公園：南運(yùn)河生態(tài)綠廊

3公里燙金生活 坐享城市繁華至境

公園：水西公園、長(zhǎng)虹公園

醫(yī)院：新一中心醫(yī)院、人民醫(yī)院、黃河醫(yī)院

學(xué)校：南開實(shí)驗(yàn)科技小學(xué)、南開翔宇、天津43中、崇化中學(xué)

市政：國(guó)家海洋技術(shù)中心、南開區(qū)政府、南開文化中心

5公里繁華版圖 豐盛南開芯生活

商業(yè)：水游城、陸家嘴、天佑城、南開大悅城、仁恒伊勢(shì)丹

公園：南開公園、翔宇公園

學(xué)校：南開中心小學(xué)、南開中學(xué)、南開區(qū)五馬路小學(xué)

醫(yī)院：中心婦產(chǎn)醫(yī)院、南開醫(yī)院

西營(yíng)門城更，南開向西進(jìn)

作為天津城市更新先發(fā)區(qū)域的西營(yíng)門城市更新南運(yùn)河區(qū)域，融合運(yùn)河文化與現(xiàn)代時(shí)尚生活，規(guī)劃“兩帶一芯”結(jié)構(gòu)，以打造運(yùn)河都市文化體驗(yàn)區(qū)。

金地·喜悅里位于“一芯”重地，盡攬精粹資源，催動(dòng)前向。

4.0新規(guī)全架空層 漫奢府院洋房

金地峯系 嚴(yán)苛擇址 品味共鳴：

?不中心 不為峯：只在一城資源精粹處，傲立價(jià)值高地，與城市共登峰。

?不純粹 不為峯：為城市峯層人物匠筑高品質(zhì)棲居，與閱歷者品味和鳴。

?不定制 不為峯：每一座峯筑皆為限量藏品，量身打造定制化精奢生活。

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