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中建·白云之星 | 城市發(fā)展合伙人,打造“好房子”標(biāo)桿

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2025年7月4日,由北京中指信息技術(shù)研究院主辦,中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)系列報告會暨2025上半年市場總結(jié)及下半年趨勢預(yù)判”在杭州召開。

中建·白云之星項目榮獲“2025年人居夢想好房子”稱號。中建·白云之星項目從“建筑巨擘”到“城市發(fā)展合伙人”,以卓越品質(zhì)、國際化的超高標(biāo)準(zhǔn),融入藝術(shù)美學(xué)、智慧科技、高奢品位,打造先行于時代的“好房子”標(biāo)桿。


中建·白云之星由中建三局聯(lián)合白云 城發(fā)共同打造,是央企“中建之星”高端產(chǎn)品系在廣州的首個落地項目。項目 定位為 “白云國際未來藝術(shù)社區(qū)” ,主打128-226㎡全改善戶型,旨在為白云區(qū)提供高端人居標(biāo)桿。作 為廣州設(shè)計之都的核心組成部分,項目依托千億級產(chǎn)業(yè)集群(年產(chǎn)值超650億元),聚焦設(shè)計、文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè),吸引超400家龍頭企業(yè)進(jìn)駐,形成強(qiáng)勁的區(qū)域發(fā)展引擎。


首開熱銷,引領(lǐng)白云高光時刻

6月14日,中建·白云之星迎來首次盛大開盤,超160+組高凈值客戶成功定房,2小時創(chuàng)造銷售10億的好成績。成為白云新城近年難得一見的熱銷“紅盤”,全城爭藏。


先行城市范本,兩軸一環(huán)城市界面

中建三局以“城市發(fā)展合伙人”身份深度融入廣州市白云區(qū)的發(fā)展,成為區(qū)域升級的共建者。通過全產(chǎn)業(yè)鏈資源整合(規(guī)劃、投資、建設(shè)、運(yùn)營),深度參與設(shè)計之都2平方公里的城市更新,以“先建配套,再建社區(qū)”模式優(yōu)先落地教育、公園等公共資源,再推進(jìn)住宅開發(fā),實(shí)現(xiàn)區(qū)域價值與民生福祉的同步提升。


中建·白云之星的“兩軸一環(huán)”以生態(tài)為基底、文化為脈絡(luò)、智慧為支撐,通過公園網(wǎng)絡(luò)縫合城市碎片空間,將11萬㎡綠地轉(zhuǎn)化為“可游、可賞、可參與”的立體生活界面,重新定義白云區(qū)職住平衡與生態(tài)宜居標(biāo)準(zhǔn)。


引入頂尖學(xué)府資源,12年一站式教育

中建·白云之星項目通過引入頂尖學(xué)府資源、構(gòu)建全齡教育鏈及優(yōu)化教育場景設(shè)計,成為廣州白云區(qū)改善型住宅的標(biāo)桿。項目西側(cè)配建華中師范大學(xué)白云學(xué)校(九年一貫制公辦學(xué)校),占地60畝,規(guī)劃96個教學(xué)班,是華中師大在廣州首個基礎(chǔ)教育合作項目。該校依托同源名校華中師大一附中,教學(xué)理念與師資力量直接對標(biāo)全國頂尖水平。項目首期地塊配建9班公立幼兒園,計劃引入白云區(qū)一流幼兒園品牌,形成“家門口啟蒙”的起點(diǎn)教育。

2025年高考,華中師大一附中(武漢)再創(chuàng)佳績。高考屏蔽生(物理類全省前20名)3人,660分以上113人,600分以上882人,清北已錄取16人,清北強(qiáng)基計劃入圍48人。(數(shù)據(jù)來源:武漢初升高微信公眾號)



高標(biāo)準(zhǔn)筑造,獲法國HQE和綠建三星雙認(rèn)證

中建·白云之星以“讓空間成為生態(tài)容器”的理念重構(gòu)建筑與自然的關(guān)系,通過低密布局、原生植被保護(hù)(原址保留367棵原生樹種)及莫奈藝術(shù)花園設(shè)計,賦予HQE標(biāo)準(zhǔn)東方意蘊(yùn),獲評最高13星“卓越級”。項目成為同時滿足HQE與綠建三星的住宅,標(biāo)志其環(huán)保性能達(dá)到國際頂尖水準(zhǔn)與中國本土化實(shí)踐的雙重標(biāo)桿。


中建·白云之星借力雙認(rèn)證體系不僅是一次產(chǎn)品升級,更是中國房企以本土智慧對話全球可持續(xù)議程的標(biāo)志性實(shí)踐,為“好房子”國家戰(zhàn)略提供了可復(fù)制的技術(shù)藍(lán)本。

全屋華為鴻蒙智能系統(tǒng),科技賦能健康人居

中建·白云之星全屋配置升級版華為鴻蒙智能家居系統(tǒng),搭載鴻蒙芯片,運(yùn)行流暢。智能AG玻璃面板、智能窗控、毫米波AI輔助康養(yǎng)傳感器,賦新極具質(zhì)感的未來人居體驗。AI跌倒監(jiān)測、臥床過久監(jiān)測、睡眠質(zhì)量監(jiān)測、燃?xì)馓綔y器、水浸傳感器、智能空氣質(zhì)量檢測儀等全面提高居住安全感。


結(jié)語

中建·白云之星以產(chǎn)城融合+國際社區(qū)為核心,通過產(chǎn)業(yè)賦能、交通樞紐、生態(tài)宜居與頂尖教育資源的整合,成為白云區(qū)高端改善市場的標(biāo)桿之作。以“好房子”標(biāo)準(zhǔn)為核心,深度融合教育、生態(tài)、科技與藝術(shù),樹立了區(qū)域住宅新典范。

“實(shí)景先行”的兌現(xiàn)力,持續(xù)印證著中建·白云之星對超配改善生活的深刻理解與強(qiáng)大執(zhí)行力,據(jù)悉7月底項目實(shí)體展示區(qū)即將開放,實(shí)景公區(qū)、車馬廳、園林等更多生活場景靜候參觀。

---------- -首推 戶型鑒賞-----------

128㎡四房兩廳兩衛(wèi)

定位為“全能型四房”,主打高性價比與功能性。該戶型采用四開間朝南的全明布局,南向采光面達(dá)約15米,層高約3.1米,搭配約8米闊景陽臺,實(shí)現(xiàn)通透的酒店式公區(qū)體驗。亮點(diǎn)包括可靈活改造的X空間(可作書房或兒童活動區(qū))、5.3米客廳開間,以及“飛機(jī)戶型”設(shè)計(無過道浪費(fèi)),實(shí)用率超100%,尤其適合進(jìn)階改善家庭。


建面約128㎡17層以上戶型創(chuàng)意示意圖,以實(shí)際交付為主

143㎡四房兩廳兩衛(wèi)

該戶型是128㎡戶型的升級版與擴(kuò)充版,在空間尺度和功能細(xì)節(jié)上全面進(jìn)階。采用LDKB一體化設(shè)計,南向四開間面寬約15.3米,配備南北雙陽臺(景觀陽臺約8.2米),主臥帶270°環(huán)幕飄窗和獨(dú)立衣帽間。入戶處的儲物間與花園組合相當(dāng)于一個衛(wèi)生間面積,收納能力突出。該戶型強(qiáng)調(diào)“全生命周期適配”,可隨家庭需求靈活調(diào)整,如次臥改親子區(qū)或書房,兼顧舒適性與成長性。


建面約143㎡17層以上戶型創(chuàng)意示意圖,以實(shí)際交付為主

173㎡四房兩廳兩衛(wèi)

以“小面積大平層”為設(shè)計理念,直逼200㎡級別的居住體驗。東南向采光面達(dá)16.2米,客廳面積約28㎡,搭配三衛(wèi)設(shè)計(主套含步入式衣帽間和1.5米獨(dú)立浴缸)。公區(qū)采用開放式布局,中西廚島臺聯(lián)動,私區(qū)則實(shí)現(xiàn)“動靜分區(qū)”,適合三代同堂家庭。東西側(cè)梯腿視野差異明顯,東側(cè)單元可享黃邊藝術(shù)公園景觀,居住質(zhì)感更優(yōu)。


建面約173㎡17層以上戶型創(chuàng)意示意圖,以實(shí)際交付為主


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