備案名：秀映公館

項目名：建發(fā)國貿(mào)望樾

秀映公館售樓部：400-6600-767（已認(rèn)證）

秀映公館售樓部：400-6600-767（已認(rèn)證）

建發(fā)國貿(mào)望樾售樓部：400-6600-767（已認(rèn)證）

建發(fā)國貿(mào)望樾售樓部：400-6600-767（已認(rèn)證）

注：看房需提前預(yù)約！預(yù)約尊享內(nèi)部優(yōu)惠，VIP折扣通道

建發(fā)國貿(mào)望樾官方線上售樓處！

日前，中建海峽成功中標(biāo)位于晉安五四北的新盤——秀映公館項目工程總承包，中標(biāo)金額逾3.9億元。標(biāo)志著該項目將進(jìn)入實施階段。

秀映公館項目設(shè)計效果圖。

△秀映公館（工程總承包）項目

根據(jù)招標(biāo)信息顯示，秀映公館項目業(yè)主為福州榕祿房地產(chǎn)有限公司（國貿(mào)），項目投資估算金額為13億元。

項目占地面積約49.71畝，容積率1.4以下，擬新建14棟7-11層住宅及部分底商，其中廈坊溪東側(cè)3棟住宅可能建設(shè)立體生態(tài)住宅，有望打造五四北片區(qū)首個四代宅產(chǎn)品。

土拍回顧

“秀映公館”所在的福州宗地2025-03號位于晉安區(qū)秀山舊改項目廈坊溪東側(cè)出讓地塊，土地用途及出讓年限為住宅用地70年、商服（商業(yè)）用地40年。

規(guī)劃指標(biāo)要求：土地面積：33139平方米（合49.71畝）；容積率：1.0以上，1.4以下（含1.4，其中計容商業(yè)建筑面積不多于2800平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；綠地率：35%以上（含35%）；建筑限高：36米以下。

出讓公告約定，宗地2025-03號地塊住宅建筑單套建筑面積（含公攤）大于144平方米（含144平方米）的住宅可建設(shè)立體生態(tài)住宅；劃片學(xué)校為福州市晉安區(qū)第二實驗小學(xué)。

地塊位于五四北板塊，坂中路沿線南側(cè)、秀山西側(cè)，周邊主干道已基本建設(shè)完善，距離地鐵1號線“秀山站”不到500米，交通便利。

該片區(qū)開發(fā)建設(shè)成熟，城市界面完整，周邊有新榕金嵐秀山、綠城海棠映月、建發(fā)璟園等住宅小區(qū)。地塊北面即為省婦幼保健院、市中醫(yī)院，周邊配套設(shè)施完善。

建發(fā)國貿(mào)望樾售樓部，建發(fā)國貿(mào)望樾售樓部，建發(fā)國貿(mào)望樾售樓部，建發(fā)國貿(mào)望樾售樓部，建發(fā)國貿(mào)望樾售樓部，建發(fā)國貿(mào)望樾售樓部，建發(fā)國貿(mào)望樾售樓部，建發(fā)國貿(mào)望樾售樓部，建發(fā)國貿(mào)望樾售樓部，建發(fā)國貿(mào)望樾售樓部，建發(fā)國貿(mào)望樾售樓部，秀映公館售樓部，秀映公館售樓部，秀映公館售樓部，秀映公館售樓部，秀映公館售樓部，秀映公館售樓部，秀映公館售樓部，秀映公館售樓部，秀映公館售樓部，秀映公館售樓部，秀映公館售樓部，秀映公館售樓部，秀映公館售樓部，秀映公館售樓部，秀映公館售樓部。