2025中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)即將于7月30-31日在深圳盛大召開。大會(huì)由中國(guó)投促會(huì)樓宇經(jīng)濟(jì)工委會(huì)主辦，南京商業(yè)地產(chǎn)商會(huì)為協(xié)辦單位之一。大會(huì)基于“向上生長(zhǎng)，向善同行”的價(jià)值主張，匯聚政、產(chǎn)、學(xué)、研、資多方領(lǐng)袖，共同探索樓宇經(jīng)濟(jì)在零碳化、數(shù)字化、國(guó)際化浪潮下的高質(zhì)量發(fā)展路徑，為中國(guó)乃至全球城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型提供智慧引擎。

賦能樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展

以樓聚產(chǎn)，以產(chǎn)興城，以城興邦

01

2025 年樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)將以“新格局?新勢(shì)能”為內(nèi)核，既是一次行業(yè)趨勢(shì)的 “風(fēng)向標(biāo)”、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的“分享會(huì)”，更是一場(chǎng)鏈接產(chǎn)業(yè)、資本、科技的 “生態(tài)共建大會(huì)”。

通過凝聚政府、樓宇生態(tài)企業(yè)、學(xué)界共識(shí)，大會(huì)將為中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)注入 “垂直整合、數(shù)字驅(qū)動(dòng)、綠色低碳” 的新動(dòng)能，助力城市在全球產(chǎn)業(yè)變局中構(gòu)建“以樓聚產(chǎn)、以產(chǎn)興城、以城興邦”的可持續(xù)發(fā)展新范式，通過樓宇經(jīng)濟(jì)的向上生長(zhǎng)和志同道合之士的向善同行，切實(shí)為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)空間載體、產(chǎn)業(yè)支撐與經(jīng)濟(jì)向新，本次大會(huì)核心議題如下：

• 從建筑開發(fā)到城市運(yùn)營(yíng)：存量地產(chǎn)的資管邏輯升級(jí)

• 商辦競(jìng)爭(zhēng)性市場(chǎng)與創(chuàng)新突圍方案

• 資產(chǎn)管理公司高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略選擇

• 周期性下行中的特殊資產(chǎn)投資機(jī)遇

• 大資管時(shí)代，盤活存量資產(chǎn)新趨勢(shì)

• 產(chǎn)業(yè)加持與特殊資產(chǎn)投資

• 存量資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)化解與創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)

• 全球視野下的中國(guó)商辦市場(chǎng)

• 科技賦能與綠色金融：標(biāo)桿商務(wù)樓宇資管創(chuàng)新實(shí)踐

• 智慧物業(yè)與空間生態(tài)重構(gòu)：智慧商務(wù)樓宇價(jià)值提升之道

• 突圍：產(chǎn)業(yè)招商與生態(tài)運(yùn)營(yíng)

• 標(biāo)桿商務(wù)樓宇的去化實(shí)踐

• 商辦市場(chǎng)的長(zhǎng)期主義及價(jià)值重構(gòu)

構(gòu)建行業(yè)思想新坐標(biāo)

實(shí)戰(zhàn)命題思維碰撞，助力行業(yè)協(xié)同發(fā)展

02

7月30日：主會(huì)場(chǎng) 09:00-17:00

09:00-09:15 領(lǐng)導(dǎo)致辭

中國(guó)國(guó)際投資促進(jìn)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)周曉燕

深圳市政府領(lǐng)導(dǎo) （擬定）

09:15-09:35 主題發(fā)言

發(fā)言嘉賓：聯(lián)合國(guó)駐華協(xié)調(diào)員常啟德（Mr. Siddharth Chatterjee, United Nations Resident Coordinator in China）

09:35-10:00 主題發(fā)言

發(fā)言主題：從 “建筑開發(fā)” 到 “城市運(yùn)營(yíng)”：中信城開的資管邏輯升級(jí)

發(fā)言嘉賓：中信城市開發(fā)運(yùn)營(yíng)有限責(zé)任公司董事長(zhǎng)楊 勁

10:00-10:40 發(fā)布環(huán)節(jié)

1. “中信城開好房子”體系發(fā)布(20分鐘)

2. 2025樓宇經(jīng)濟(jì)年度報(bào)告暨中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展城區(qū)發(fā)布（20分鐘）

10:40-11:05 主題發(fā)言

主題發(fā)言：凈零標(biāo)準(zhǔn)賦能高質(zhì)量發(fā)展：商務(wù)樓宇碳中和評(píng)價(jià)與未來趨勢(shì)展望

發(fā)言嘉賓：商道縱橫合伙人、零碳倡議首席顧問曹 原

11:05-11:30 主題發(fā)言

主題發(fā)言：構(gòu)建樓宇友好服務(wù)體系，「碳」尋可持續(xù)發(fā)展新未來

發(fā)言嘉賓：天力物業(yè)發(fā)展助理總裁、商寫事業(yè)部運(yùn)營(yíng)管理部總經(jīng)理肖 陽(yáng)

11:30-11:55 主題發(fā)言

主題發(fā)言：以長(zhǎng)期主義重構(gòu)商辦市場(chǎng)投資邏輯

發(fā)言嘉賓：弘毅投資 不動(dòng)產(chǎn)基金董事總經(jīng)理周逸清

12:00-13:20 午餐及午間休息時(shí)間

7月30日：主會(huì)場(chǎng) 09:00-17:00

13:30-13:40 領(lǐng)導(dǎo)致辭

深圳市福田區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)（擬邀）

13:40-14:00 主題發(fā)言

主題發(fā)言：新興產(chǎn)業(yè)選址需求與樓宇去化

發(fā)言嘉賓：世邦魏理仕中國(guó)區(qū)研究部負(fù)責(zé)人謝 晨

14:00-14:20 主題發(fā)言

主題發(fā)言：中國(guó)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及招商策略研究分享

發(fā)言嘉賓：深圳前瞻產(chǎn)業(yè)研究院院長(zhǎng)劉珊源

14:20-14:40 主題發(fā)言

主題發(fā)言：從傳統(tǒng)的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理到產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理

發(fā)言嘉賓：蘇州工業(yè)園區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)發(fā)起人、蘇州施沃特&未來社創(chuàng)始人薛建明

14:40-15:20 圓桌對(duì)話

對(duì)話主題：“智領(lǐng)新程，創(chuàng)享空間：人工智能與科創(chuàng)企業(yè)選址需求及空間服務(wù)適配性深度探討”

對(duì)話嘉賓：

北京鼎好大廈總經(jīng)理于 紅

即刻辦工（深圳）科技有限公司董事總經(jīng)理張 奇

遠(yuǎn)行地產(chǎn)杭州&深圳城市總經(jīng)理 高燕

北京銀河之眼科技創(chuàng)始人劉姝言

15:20-15:40 主題發(fā)言

主題發(fā)言：城市更新政策、趨勢(shì)與實(shí)踐

發(fā)言嘉賓：中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 副總規(guī)劃師于 偉

15:40-16:00 主題發(fā)言

主題發(fā)言：租戶保衛(wèi)戰(zhàn)：基于滿意度調(diào)研的租戶需求分析

發(fā)言嘉賓：中國(guó)建筑運(yùn)營(yíng)管理研究院(COMIN中國(guó)) 執(zhí)行院長(zhǎng)張麗君（待定）

16:00-16:40 圓桌對(duì)話

對(duì)話主題：商務(wù)樓宇如何以情緒價(jià)值與產(chǎn)業(yè)生態(tài)構(gòu)建護(hù)城河

對(duì)話嘉賓：

中國(guó)投促會(huì)樓宇經(jīng)濟(jì)工委會(huì)副秘書長(zhǎng)劉 永

華潤(rùn)萬(wàn)象生活寫字樓事業(yè)部招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)鄭 巖

山東海洋發(fā)展有限公司總經(jīng)理詹風(fēng)強(qiáng)

中建一局發(fā)展低能耗專案主任郝建剛

即客中國(guó)CEO孔 喆

16:40-17:00 主題分享

主題發(fā)言：存量去化突圍：大數(shù)據(jù)賦能產(chǎn)業(yè)招商去化

發(fā)言嘉賓：萬(wàn)樓數(shù)據(jù)CEO項(xiàng) 銘

17:00 -17:40 圓桌對(duì)話

對(duì)話主題：以價(jià)值為導(dǎo)向驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)，激發(fā)樓宇經(jīng)濟(jì)活力，突破產(chǎn)業(yè)招商困局

對(duì)話嘉賓：

中國(guó)投促會(huì)樓宇經(jīng)濟(jì)工委會(huì)副秘書長(zhǎng)黃 強(qiáng)

天安云谷智慧運(yùn)營(yíng)公司副總經(jīng)理謝利民

銀星集團(tuán)副總裁司徒喜

星河集團(tuán)研究院院長(zhǎng)王英杰

深圳灣科技生態(tài)園 待定

17:40 大會(huì)結(jié)束，自由交流

* 注：大會(huì)以最終日程安排為準(zhǔn) 。

沉浸式標(biāo)桿考察體驗(yàn)

6大標(biāo)桿考察路線，行業(yè)方向指引

03

7月31日，大會(huì)獨(dú)創(chuàng)"理論研討 + 場(chǎng)景體驗(yàn)"的立體參會(huì)模式，精心設(shè)計(jì)六條標(biāo)桿考察路線：

01

路線一：國(guó)際標(biāo)桿&運(yùn)營(yíng)實(shí)踐線

深圳中信國(guó)際大廈、中國(guó)華潤(rùn)大廈、平安金融中心

深度探訪標(biāo)桿商務(wù)樓宇的運(yùn)營(yíng)管理體系，這些樓宇的運(yùn)營(yíng)管理，不僅僅是維持日常的運(yùn)轉(zhuǎn)，更是一場(chǎng)科技與人文、高效與安全的完美融合。

02

路線二：零碳實(shí)踐&未來發(fā)展線

中國(guó)海外大廈、深圳未來大廈、前海嘉里中心

揭秘商務(wù)樓宇如何通過智能節(jié)能系統(tǒng)、可再生能源利用以及高效的碳排放監(jiān)測(cè)與減排策略，實(shí)現(xiàn)辦公環(huán)境的低碳轉(zhuǎn)型。

03

路線三：產(chǎn)業(yè)生態(tài)&資產(chǎn)最佳實(shí)踐線

金地威新中心、深圳灣科技生態(tài)園（硬科技企業(yè)集群）、星河WORLD

解碼產(chǎn)城融合標(biāo)桿如何實(shí)現(xiàn) "以樓聚產(chǎn)、以產(chǎn)興城，深入了解產(chǎn)城融合的實(shí)踐路徑，以及如何通過科技創(chuàng)新推動(dòng)綠色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益的雙贏。

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路線四：科技創(chuàng)新&智慧建筑線

華潤(rùn)萬(wàn)象天地、聯(lián)想后海中心、達(dá)實(shí)智能大廈

深度考察科技創(chuàng)新標(biāo)桿如何實(shí)現(xiàn)“以研促產(chǎn)、以產(chǎn)帶城”，深入了解科技創(chuàng)新的轉(zhuǎn)化路徑，以及如何通過技術(shù)革新推動(dòng)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)進(jìn)步與城市發(fā)展的共進(jìn)。

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路線五：人工智能&熱點(diǎn)產(chǎn)業(yè)/企業(yè)走訪線

捷順科技、云天勵(lì)飛、四通集團(tuán)（人工智能、算力公司）

通過走訪科技企業(yè)，深入分析人工智能產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)、應(yīng)用場(chǎng)景及空間需求，探索產(chǎn)業(yè)與空間協(xié)同發(fā)展的創(chuàng)新路徑，為構(gòu)建人工智能產(chǎn)業(yè)生態(tài)提供支撐，助力樓宇空間高效去化

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路線六：世界500強(qiáng)企業(yè)考察線

華為（確定中）、中國(guó)電信、中國(guó)電子（確定中）、聯(lián)想華南總部、海康威視

探訪中國(guó)電信、中國(guó)電子、聯(lián)想華南總部等世界500強(qiáng)企業(yè)，深度洞察500強(qiáng)企業(yè)在技術(shù)研發(fā)、生態(tài)構(gòu)建、行業(yè)賦能等維度的前沿實(shí)踐。 500 強(qiáng)企業(yè)，既是中國(guó)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的 “壓艙石”，也是全球科技競(jìng)爭(zhēng)的 “先鋒隊(duì)”。

*注：考察名額限制，中國(guó)投促會(huì)樓宇經(jīng)濟(jì)工委會(huì)會(huì)員優(yōu)先參與，額滿為止。以最終出發(fā)路線安排為準(zhǔn)。如若所選路線額滿，需服從路線調(diào)劑。

"標(biāo)桿考察 + 資源對(duì)接+ 樓宇經(jīng)濟(jì)生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈接"的沉浸式體驗(yàn)，將打破傳統(tǒng)會(huì)議的時(shí)空限制，讓參會(huì)者在標(biāo)桿場(chǎng)景中直觀感受行業(yè)前沿實(shí)踐，同步鏈接政府資源、產(chǎn)業(yè)距離、企業(yè)需求與資本力量，形成 "空間聚人、活動(dòng)聚智、資源聚勢(shì)" 的生態(tài)閉環(huán)。

關(guān)于費(fèi)用

本次大會(huì)收取會(huì)務(wù)費(fèi)1584元/位/2天（出行和住宿自理）；

本次大會(huì)流程及考察點(diǎn)位或?qū)⒏鶕?jù)實(shí)際情況調(diào)整，如因突發(fā)情況導(dǎo)致議程或行程變更，敬請(qǐng)諒解！

大會(huì)報(bào)名請(qǐng)聯(lián)系：李博聞 15951807220

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法