近期，北京住建委批復(fù)《城市副中心1202街區(qū)FZX-1202-0074地塊F3其他類多功能用地建設(shè)項(xiàng)目》。

批復(fù)信息顯示，項(xiàng)目建設(shè)地址為通州區(qū)文景街道北京城市副中心1202街區(qū)FZX-1202-0074地塊。建設(shè)單位為北京通州鯨航置業(yè)發(fā)展有限公司。施工單位中國(guó)建筑第二工程局有限公司。

此外，施工許可證信息顯示，本證自發(fā)證之日起三個(gè)月內(nèi)應(yīng)予施工，逾期應(yīng)辦理延期手續(xù)，不辦理延期或延期次數(shù)、時(shí)間超過(guò)法定時(shí)間的，本證自行廢止。

據(jù)查詢，北京城市副中心1202街區(qū)FZX-1202-0074地塊，為一宗2024年9月成交的F3其他類型多功能用地。地塊地塊建設(shè)用地面積4.11萬(wàn)㎡，規(guī)劃建筑面積9.05萬(wàn)㎡，容積率2.2。

此外，地塊全部建筑規(guī)模自持30年。

據(jù)此前招標(biāo)計(jì)劃顯示，項(xiàng)目總投資估算23億元。

此前媒體消息顯示，該地塊為北京海昌海洋公園項(xiàng)目。最早于2023年10月，北京通城建集團(tuán)文旅項(xiàng)目發(fā)布會(huì)，推出文旅產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目——通城建集團(tuán)攜手海昌海洋公園推出新型海洋主題公園。項(xiàng)目總建筑規(guī)模約14萬(wàn)平米，預(yù)計(jì)總投資約38億元。

據(jù)了解，北京海昌海洋公園項(xiàng)目就位于地鐵高樓金站南側(cè)，緊鄰環(huán)球影城未來(lái)水世界。預(yù)計(jì)到2027年，這座現(xiàn)代化的大型室內(nèi)海洋館將建成開(kāi)放，成為北京市自2000年以后唯一新建的大型海洋主題公園。

據(jù)介紹，海洋館在外觀設(shè)計(jì)上非常前衛(wèi)時(shí)尚，建筑整體形似一艘“航海巨輪”，流線型的立面造型宛如一艘新啟航的巨輪在海浪中航行。側(cè)面安裝有流線型的LED屏幕，幕墻則采用魚(yú)紋圖案，處處體現(xiàn)著海洋主題元素，夜晚燈光亮起，流光溢彩，將成為文旅區(qū)新的文化地標(biāo)。

配套酒店以親子家庭房為主，包括約250間以海洋和奧特曼為主題的親子客房，以及全日餐廳、宴會(huì)廳和奧特曼獨(dú)立早餐廳，未來(lái)建成后將成為副中心文旅區(qū)新的重要旅游目的地。

海昌海洋公園控股有限公司是國(guó)內(nèi)首家在香港聯(lián)交所主板上市的主題公園運(yùn)營(yíng)商，連續(xù)十年入選中國(guó)旅游二十強(qiáng)企業(yè)。2002年，大連老虎灘海洋公園極地館正式落成，此后二十余年間，海昌海洋公園先后拓展至上海、大連、三亞、鄭州、重慶等核心城市，成功打造多個(gè)城市標(biāo)志性文旅項(xiàng)目，每年游客接待量超2000萬(wàn)人次，擁有深厚的內(nèi)容呈現(xiàn)、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、IP運(yùn)營(yíng)能力，并且在生物保育研究、水生生物保育救護(hù)等公益領(lǐng)域積累了豐富經(jīng)驗(yàn)。

海昌海洋公園將以二十余年海洋館和主題公園運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)為依托，引入多樣化的海洋生物、極地生物及大型海洋陸生生物，規(guī)劃生態(tài)、科普、研學(xué)、互動(dòng)、表演、藝術(shù)、網(wǎng)紅打卡、餐飲等多元業(yè)態(tài)，聚合海洋文娛產(chǎn)品集群，突出稀缺性、創(chuàng)新性和沉浸感，構(gòu)建集“生態(tài)、娛樂(lè)、體驗(yàn)、度假”于一體的新型海洋度假生活方式。