過去，一梯一戶是“高端”的代名詞，

隱私好、安全性更高、尊貴感慢慢，很多人最理想的住宅就是一梯一戶。

然而時(shí)過境遷，才幾年時(shí)間，很多人對一梯一戶住宅就萌生了“逃離”的想法，有的人降價(jià)也要賣房，只因?yàn)樗谋澈?，有三個(gè)超讓人心酸的缺點(diǎn)。

01、為啥以前都愛買“一梯一戶”？

說實(shí)話，一梯一戶住宅，咋一看，確實(shí)讓人心動(dòng)，電梯直達(dá)家門口，沒有左右鄰居的尷尬，門外空間還可以做成玄關(guān)、放置鞋柜，看似120平米的住宅，實(shí)則使用空間更大了。

而且，優(yōu)點(diǎn)還不止這些：

①早晚高峰期不用擠電梯

②沒有對門鄰居，感覺更有隱私

③習(xí)慣了一個(gè)人安靜，住著不擔(dān)心被打擾

④改善換房者：生活儀式感拉滿

而且，很多高端一梯一戶住宅還配有電梯刷卡入戶，管家式物業(yè)管理…

聽著是不是感覺太完美？但過來人的說話和這有很多不同。

02、過來人：入住以后才知道，全是坑！

房東①：深圳@小北：原本以為，一梯一戶不用搶電梯，沒想到，住進(jìn)去第三天，電梯就壞了，連續(xù)幾天從爬上爬下18樓，都快類虛脫…一梯一戶＝一棟樓只有一部電梯，一旦唯一的電梯出故障，全樓的都只得爬樓。

房東②：山東@李想：本以為，沒有對門就沒有噪音，沒想到，噪音源不僅僅會來自同層，樓上也一樣。我家樓上那孩子天天晚上十點(diǎn)開始跳繩，吵得人“耳根不清凈”。

房東③：江西@吳江：一梯一戶高房價(jià)、高物業(yè)、高空置，轉(zhuǎn)手太難了，尤其是現(xiàn)在市場本身就冷清，之前高價(jià)買入一梯一戶的，基本上都“砸手里了”。

03、“3個(gè)缺點(diǎn)”太心酸

本以為，一梯一戶是“豪宅夢”，入住以后才知道，“3個(gè)缺點(diǎn)”真太心酸：

1、電梯一旦故障，高級生活直接打回原形

乍一看，一梯一戶高大上得很，vip級別的專梯直達(dá)家門口，更享方便、尊貴。

然而專梯一旦出現(xiàn)故障，爬樓慘不忍睹，20樓以上，光爬上去都辛苦，更別說買米買面回家，或者扛著孩子的推車回家，簡直讓人崩潰。

老媽吐槽：專梯的高大上，還不如兩梯四戶，起碼人家還有替代。

2、隱私好，不代表真安靜，一墻之隔照樣能把你逼瘋

銷售說，買一梯一戶不用擔(dān)心隱私，因?yàn)閷﹂T沒鄰居，住著更安靜。

然而入住之后才發(fā)現(xiàn)，隱私是真隱私，但是安靜卻不一定真安靜。

沒有對門鄰居，照樣有樓上鄰居，樓上的干擾，感覺就是徹底無解：腳步聲、兒童跑動(dòng)聲、家具挪動(dòng)聲、寵物叫聲、家庭聚會噪音……聲聲吵的人不得安寧！

關(guān)鍵是，一梯一戶戶型大、空間高，樓上有點(diǎn)聲響就更容易形成“回響”效應(yīng)，小問題更容易被放大，噪音聽得更清楚。

3、居住成本高 ，還賣不掉，“資產(chǎn)”可能變成“負(fù)擔(dān)”

買房時(shí)，銷售說一梯一戶高端配置，價(jià)格貴點(diǎn)，以后也更有增值潛力。

但是算算后才發(fā)現(xiàn)，哪里是貴一點(diǎn)，比如房價(jià)本身就比周邊高層戶型貴，價(jià)格貴出30%，公攤面積高達(dá)35%，物業(yè)費(fèi)最5元/㎡，甚至更高，后期還有各種設(shè)備設(shè)施維護(hù)成本，電費(fèi)等等，

老媽算了一筆賬：“養(yǎng)一梯一戶，比養(yǎng)我大孫子還費(fèi)錢！當(dāng)初叫你別買別買，你偏不聽，現(xiàn)在好了，掛牌半年都沒人問，以后只得砸手里?！?/strong>

是??！現(xiàn)在行情差，大戶型住宅流動(dòng)性就更弱了，而一梯一戶本身又是“非標(biāo)戶型”，需求人群相對小眾。

一旦市場進(jìn)入觀望期，就很容易陷入賣不掉又租不出的困局，關(guān)鍵是：養(yǎng)房太貴，每年光物業(yè)費(fèi)就是一筆不小的支出，妥妥的淪為“高負(fù)擔(dān)資產(chǎn)”。

你會為了“一梯一戶”的私密性多花幾十萬嗎？