01

楔子

這兩天，我看到上海有些房產(chǎn)自媒體在提“ 濱海灣金沙新發(fā)展”這個(gè)項(xiàng)目（如上圖），原因是上海北外灘最近土拍的地塊，未來售價(jià)也將突破“20萬+”，所以就有人拿上海和新加坡對標(biāo)了。（下圖為北外灘視角俯瞰黃浦江）

其實(shí)新加坡比上海小多了，新加坡國土面積為735.2平方公里，而上海土地面積為6340.5平方公里，兩者相差8倍左右。（如下圖）

另外新加坡是個(gè)島國，四面都是海；而上海雖然有臨海面，但發(fā)展是依托于“一江一河”，江是黃浦江，河是蘇州河。（如下圖）

所以兩者是否有對標(biāo)的基礎(chǔ)和意義，還有待商榷。但既然有人提到了“ 濱海灣金沙”這個(gè)項(xiàng)目，正好這個(gè)項(xiàng)目有個(gè)2期在建設(shè)中，那我就從一個(gè)建筑師的角度來分析一下。（項(xiàng)目名有叫做“新發(fā)展”，也有叫做“第四塔”）

因?yàn)槲艺J(rèn)為2期項(xiàng)目是對1期項(xiàng)目的繼承和發(fā)展，所以我更傾向于稱它為“ 濱海灣金沙2.0版”。

02

兩者關(guān)系

我畫了上面這張分析圖，為的是告訴大家哪里是 濱海灣金沙 1期，哪里是2期？

一期項(xiàng)目

英文名叫做 Marina Bay Sands，2010年已經(jīng)完工，目前已經(jīng)投入使用15年了。（如下圖3棟塔樓）

二期項(xiàng)目

英文名叫做 New Development at Marina Bay Sands，預(yù)計(jì)2030年才能完工。（如下圖第4棟塔樓）

兩期的開發(fā)商都是美國拉斯維加斯金沙集團(tuán)，設(shè)計(jì)單位都是摩西?薩夫迪建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)。（如下圖為：Moshe Sadie）

兩期項(xiàng)目的設(shè)計(jì)手法是一脈相承的，而二期更像是一期的加強(qiáng)版。接下來我將對兩期建筑做一點(diǎn)解析。

03

濱海灣金沙度假村

Marina Bay Sands

濱海灣金沙是一家綜合度假村，位于新加坡占地 16 公頃的填海土地上。該綜合體包括一座 55 層高的酒店，擁有 2600 間客房;一個(gè)占地 1.2 公頃的花園空中公園，覆蓋著塔樓;一個(gè)海濱海角的標(biāo)志性藝術(shù)科學(xué)博物館;兩個(gè)最先進(jìn)的劇院;一個(gè)賭場、會議中心和展覽廳;各種購物和餐飲場所和一個(gè)戶外活動廣場。

總建筑面積： 845,000 平方米，總投資：57億美元。

我個(gè)人認(rèn)為一期的設(shè)計(jì)亮點(diǎn)有2個(gè)。一個(gè)是塔樓獨(dú)特的造型，另一個(gè)是聯(lián)系3棟塔樓的空中長廊。

亮點(diǎn)一 ： 賭場與紙牌隱喻

細(xì)心的觀眾一定能發(fā)現(xiàn)，這3棟酒店塔樓的造型有點(diǎn)特別，是不是看上去像 “紙牌堆”？（如下圖）

其實(shí) 美國拉斯維加斯金沙集團(tuán) （ Las Vegas Sands ）是博彩業(yè)巨頭，業(yè)務(wù)遍布涉及中國的澳門 、美國的拉斯維加斯，新加坡等地。

所以博彩公司用紙牌隱喻來設(shè)計(jì)酒店建筑，是不是非常順理成章呢？

另外，一期項(xiàng)目中還有一座賭場，內(nèi)設(shè)600多張賭桌。這樣一來，功能也與建筑形式完美的統(tǒng)一起來了。（如下圖）

Marina Bay Sands Casino是新加坡唯二的合法賭場，但新加坡人進(jìn)賭場需付100SGD入場費(fèi)，而年滿21歲的外國人則可免費(fèi)進(jìn)入。這個(gè)有趣的規(guī)定擺明了新加坡的態(tài)度：就是為了吸引外國游客，掙外國人的錢。

除了賭場和酒店之外，Marina Bay Sands還擁有一座極具標(biāo)識性的藝術(shù)科學(xué)博物館（ArtScience Museum），兩座頂尖的劇院，一座會展中心，一座戶外活動廣場以及一系列的購物和餐飲中心。

亮點(diǎn)二 ： 最高處的最長空中連廊

這條位于塔樓頂部的空中連廊位于198米的高空，長 340 米，最大寬度為40 米，總建筑面積約 12000 平方米。

在近200米的高空設(shè)置餐廳、酒吧、咖啡館等功能相對簡單，但是要設(shè)置泳池，植樹就沒那么容易了。

這個(gè)總長 150 米的無邊泳池，面積達(dá)到了1396 平方米，蓄水量為 142.4 萬升，是在此高度上世界最大的室外游泳池。（如上圖）

整個(gè)屋頂種植了 250 棵高達(dá) 8 米的樹木和 650 株植物，需要超過 2300 立方米的土壤。為了防止 傾倒， 所有的樹木均由不銹鋼電纜約束。（如上圖）

為了頂起這個(gè)重 達(dá)7692噸的 空中長廊，結(jié)構(gòu)工程師是煞費(fèi)苦心；而為了擋住鋼結(jié)構(gòu)下部的這些構(gòu)建，建筑師也沒少操心。

如果從底下往上看的話，其“腹部”是由 9000 多塊鍍銀金屬復(fù)合板組成，擋住了巨型桁架的各種桿件，讓建筑更為整體和美觀。

為了實(shí)現(xiàn)“流線型”的 屋頂花園，每一塊金屬板形狀都各不相同，是通過計(jì)算機(jī)模擬生成三角形單元 ，再通過預(yù)先設(shè)計(jì)的特制箱體運(yùn)到現(xiàn)場，最后提升到建筑的頂層進(jìn)行安裝。

而端部的這個(gè)懸臂則是 世界上最大的公共懸臂梁之一，懸臂長 66.5 米。

當(dāng)年吊裝的時(shí)候，也是體現(xiàn)了設(shè)計(jì)的巧思。吊裝用的龍門架是安裝在永久的軌道上，而軌道既作為結(jié)構(gòu)構(gòu)件，也作為龍門架的支座，一舉兩得。（如上圖）

04

濱海灣金沙新發(fā)展

New Development at Marina Bay Sands

而新發(fā)展的項(xiàng)目包含一棟高達(dá)55層的新酒店塔樓，將設(shè)置570間頂級套房，并配備76,000平方英尺的“Skyloop”空中環(huán)廊，內(nèi)含頂層無邊際泳池、空中花園、餐廳及公共與私人空間。新塔樓將獨(dú)立于現(xiàn)有的三棟酒店塔。

總建筑面積：241,764 平方米，總投資：80億美元。

項(xiàng)目背景

自2010年開業(yè)以來，金沙酒店一直是新加坡的地標(biāo)；而隨著2.0版本的動工，新加坡將迎來新的里程碑。

金沙集團(tuán)自2005年進(jìn)入新加坡市場以來，累計(jì)投資超過150億美元，對新加坡的未來展現(xiàn)出了強(qiáng)大的信心。

此次擴(kuò)建工程原定于2019年啟動，當(dāng)時(shí)金沙取得新加坡博彩牌照延長至2030年，承諾投資33 億美元興建新塔樓與場館。但受COVID-19疫情延宕，加上創(chuàng)辦人艾德森（Sheldon Adelson）于2021年辭世，項(xiàng)目延后多年后，如今才以更大規(guī)模正式啟動。

今年1月，金沙與新加坡旅游局達(dá)成新協(xié)議，通過向新加坡政府支付10億美元，從而增加整體博彩空間面積。

動工儀式由新加坡總理兼財(cái)政部長黃循財(cái)主持，可見這個(gè)項(xiàng)目有多重量級!

下面我們一起看看2.0版本有什么亮點(diǎn)。我個(gè)人也提煉了兩個(gè)亮點(diǎn)。

亮點(diǎn)一 ： 延續(xù)

不管是頂部的空中連廊，還是表皮的細(xì)節(jié)處理，1.0版本中用到的設(shè)計(jì)手法，在2.0版本中幾乎都用到了。

所以當(dāng)我們整體看這個(gè)項(xiàng)目的時(shí)候，不管是空中，還是裙房，都有非常好的延續(xù)性，沒有任何的違和感。（如下圖）

亮點(diǎn)二 ： 發(fā)展

2.0版本在1.0的基礎(chǔ)上，我認(rèn)為是有發(fā)展的，主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。

一個(gè)是從一層空中 平臺發(fā)展成了兩層空中平臺。2.0版本的這個(gè)“天空之環(huán)”（Skyloop），由兩組反向螺旋的橢圓體量交疊構(gòu)成。（如上圖）

下層匯聚多個(gè)公共空間，包括觀景臺、特色餐廳和蔥郁的屋頂花園。

上層則為住客提供私密體驗(yàn)：獨(dú)立涼亭、無邊際泳池和遮蔭棕櫚區(qū)，還設(shè)有一個(gè)專為瑜伽、藝術(shù)等特色活動設(shè)計(jì)的懸挑式康體露臺。

另一個(gè)則是從一個(gè)主要景觀展示面，發(fā)展到了360 全視角的展示面。 新加坡的一面是城市景觀，而另一面是自然景觀。

1.0版本主要是面向城市景觀，在無邊泳池看到的都是城市的一面。（如下圖）

而2.0版本則是在正反兩面都設(shè)置了一些公共空間，讓游客可以360度俯瞰新加坡與馬六甲海峽。（如下圖）

這樣的設(shè)計(jì)不僅呼應(yīng)了一期的標(biāo)志性空中長廊，更是擴(kuò)展了其功能、升華了其立意。

05

結(jié)束語

新加坡國土面積很小，所以新加坡的朋友經(jīng)常自己是“坡縣”。但是新加坡的城市建設(shè)水平卻很高，值得上海去學(xué)習(xí)。

上海所處的地理環(huán)境與新加坡相去甚遠(yuǎn)，如果一味模仿新加坡的建筑特點(diǎn)，那只能是“東施效顰”。

只有去學(xué)習(xí)他們的城市治理方法，規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，才是走在正確的道路上！