近日，由集團(tuán)資源經(jīng)營管理公司開發(fā)建設(shè)的王府車輛段租賃住房項(xiàng)目完成竣工備案，正式進(jìn)入運(yùn)營籌備階段。作為山東省首個(gè)在地鐵運(yùn)營車輛段上方（“蓋上”）建造的鋼結(jié)構(gòu)裝配式保障性租賃住房，該項(xiàng)目將提供1647套標(biāo)準(zhǔn)化精裝修房源。

項(xiàng)目緊鄰地鐵1、2號(hào)線換乘站王府莊站，充分利用了王府車輛段基地的“蓋上”空間，其地面標(biāo)高比周邊住宅區(qū)域高出約16米，使得項(xiàng)目一層相當(dāng)于普通住宅的六層，形成獨(dú)特的“天空之城”景觀。這一模式不僅高效盤活了城市存量土地資源，避免了浪費(fèi)，更通過精心設(shè)計(jì)營造出錯(cuò)落有致的立體景觀，為未來住戶帶來新穎的居住體驗(yàn)。

在建造過程中，項(xiàng)目融合了綠色環(huán)保與科技創(chuàng)新的多種舉措，按照二星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)打造，并融入海綿城市理念。比如，大規(guī)模采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)，裝配率超過80%，顯著減少了現(xiàn)場(chǎng)施工的揚(yáng)塵和噪音污染，施工過程更環(huán)保。再如，太陽能光熱系統(tǒng)被集成應(yīng)用，高效利用陽光轉(zhuǎn)化為熱能，實(shí)現(xiàn)節(jié)能降碳。另外，海綿城市系統(tǒng)的應(yīng)用，通過收集雨水用于綠化灌溉，既高效節(jié)約了水資源，更生動(dòng)彰顯了生態(tài)理念；采用鍍鋅固定件焊接工藝，可有效防止保溫材料脫落，增強(qiáng)保溫節(jié)能效果；實(shí)施多層復(fù)合防水技術(shù)，既能增強(qiáng)建筑耐久性，更能全面保障項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量。

要在正常運(yùn)行的地鐵2號(hào)線上方進(jìn)行大規(guī)模作業(yè)，項(xiàng)目施工中面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。為確保地鐵運(yùn)營安全萬無一失，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)創(chuàng)新實(shí)施了一系列精準(zhǔn)防護(hù)措施：部署地上結(jié)構(gòu)荷載實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，精確掌握蓋板受力變化；在地鐵通風(fēng)井上方滿鋪金剛防護(hù)網(wǎng)，嚴(yán)防高空墜物；采用特制的井字梁式塔吊基礎(chǔ)，大幅增強(qiáng)設(shè)備穩(wěn)定性；并對(duì)超重預(yù)制構(gòu)件節(jié)點(diǎn)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，有效降低了施工風(fēng)險(xiǎn)。這些創(chuàng)新性安全舉措為地鐵的正常運(yùn)行和項(xiàng)目施工安全提供了雙重保障。

下一步，集團(tuán)將持續(xù)優(yōu)化升級(jí)“住好拾光”租賃住房運(yùn)營服務(wù)體系，努力為入住的新市民和青年人提供多方位、多層次、更便捷的安居服務(wù)，讓他們?cè)跐?jì)南安居樂業(yè)，共享城市發(fā)展成果。

來源：濟(jì)南軌道交通

文章來源:樂居買房