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老小區(qū)要裝電梯,物業(yè)要求用戶費用平攤,一樓戶主:你們裝一個試試

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“我不同意!”

一聲暴喝,像平地驚雷,炸響在紅福小區(qū)3號樓的單元門口。

錢大爺“啪”的一聲把手里的搪瓷缸子重重頓在桌上,滾燙的茶水濺出來,他卻渾然不覺。他死死盯著面前的物業(yè)小張,眼睛瞪得像銅鈴。

“費用平攤?小張,你再說一遍?我住一樓,一步臺階不爬,憑什么跟六樓的出一樣的錢裝電梯?你們這是搶劫!”

物業(yè)小張是個剛畢業(yè)的大學(xué)生,被錢大爺這氣勢洶洶的樣子嚇得一哆嗦,連忙擺手:“錢大爺,您消消氣,這……這也是大多數(shù)業(yè)主的意見,咱們今天就是想再商量商量……”

“商量個屁!”錢大爺一揮手,唾沫星子橫飛,“我把話放這兒,這電梯,你們愛裝不裝。誰受益,誰出錢!想讓我錢某人掏一分錢,門兒都沒有!你們裝一個試試!”

說完,他端起茶缸,轉(zhuǎn)身“砰”的一聲關(guān)上了家門,把一眾鄰居和尷尬的物業(yè)人員晾在了門外。

夏日的午后,知了在老槐樹上聲嘶力竭地叫著,攪得人心煩意亂。

住在六樓的劉阿姨看著那扇緊閉的防盜門,長長地嘆了口氣,愁容滿面。

對別人來說,這電梯是“改善品”;可對她家老張來說,這電梯,是救命的繩。



01

紅福小區(qū)是九十年代建的老公房,樓高六層,沒電梯。

當(dāng)年住進(jìn)來的,都是一個單位的同事,大家都是身強力壯的中青年??扇赀^去,青絲變白發(fā),樓還是那棟樓,人卻都老了。

上下樓,成了大部分老年住戶最頭疼的事。

尤其是住在高層的。買一次菜,提著大包小包,爬到家得歇三回;身體稍有不適,想下樓曬個太陽,都成了一種奢望。

劉阿姨就住頂樓六樓。

去年,她老伴兒老張,也就是以前教大家孩子數(shù)學(xué)的張老師,突發(fā)腦梗,雖然命救回來了,但留下后遺癥,一條腿走路不利索。

從那以后,這六層樓,一百零八級臺階,就成了老張面前跨不過去的大山。

劉阿姨還記得,有一次,老張想下樓走走,實在憋壞了。劉阿姨扶著他,一步一步往下挪。一百多級臺階,老兩口走了快半個小時。

等到了樓下,老張已經(jīng)累得滿頭大汗,嘴唇發(fā)白。坐了不到十分鐘,一想到待會兒還要再“翻越”一次大山,他的臉就垮了。

從那以后,老張再也不提下樓的事了。

一個原本開朗健談的老教師,就這么被“囚禁”在了六樓的方寸之間。他每天唯一的活動,就是從臥室走到陽臺,搬個小馬扎坐著,呆呆地望著樓下的人來人往。

劉阿姨看在眼里,疼在心里。

所以,當(dāng)政府出臺老舊小區(qū)加裝電梯的補貼政策時,劉阿姨是第一個站出來支持的。

為了這事,她跑前跑后,挨家挨戶地做工作。樓里一共12戶,除了住一樓的錢大爺,和二樓一戶常年出租的,剩下10戶都舉雙手贊成。

按理說,這事兒有三分之二以上的業(yè)主同意,就可以啟動了。

可壞就壞在這錢大爺身上。

他不僅自己不同意,還到處煽風(fēng)點火,成了加裝電梯最大的“攔路虎”。

錢大爺名叫錢建國,是樓里為數(shù)不多身體還倍兒棒的老頭。他住一樓,帶個小院子,每天養(yǎng)花弄草,侍弄得井井有條。

這人什么都好,就是一點:摳門,或者說,是刻在骨子里的自私,見不得別人占他一點“便宜”。

一開始,大家提出的方案是階梯式收費。一樓不承擔(dān)費用,從二樓開始,樓層越高,出錢越多,也最公平。

可錢大爺連這個方案都不同意。他的理由是:“裝電梯要破壞樓體,有噪音,有遮擋,影響我一樓的房價!你們不給補償,我就不同意!”

大家問他要多少補償,他獅子大開口:十萬!

這下,鄰居們都炸了。這不是明擺著訛人嗎?

幾次協(xié)商不成,物業(yè)那邊也不知道是哪個“聰明人”出了個餿主意,說既然階梯收費談不攏,干脆就“費用平攤”吧,這樣高層住戶的壓力還能小點。

這個方案一拋出來,就有了開頭那一幕。

錢大爺徹底被激怒,把所有怨氣都撒了出來。

他覺得,這幫鄰居,是聯(lián)合起來欺負(fù)他一個人!

02

“劉姐,你別去了,那老錢就是茅坑里的石頭,又臭又硬,說不通的!”鄰居們都勸劉阿姨。

劉阿姨不信邪。她覺得,人心都是肉長的。她想再努力一次。

她特意燉了一鍋蓮子湯,給錢大爺送去。

“老錢啊,開門,我是你劉姐。”

等了半天,門才“吱呀”一聲開了一道縫。錢大爺從門縫里警惕地看著她:“干什么?”

劉阿姨把保溫桶遞過去:“看你這兩天火氣大,給你燉了點湯,降降火。咱們幾十年的老鄰居了,別為這點事傷了和氣。”

錢大爺沒接,反而冷笑一聲:“無事獻(xiàn)殷勤,非奸即盜!劉淑芬,我告訴你,你少來這套!想用一碗湯就讓我掏幾萬塊錢?你這算盤打得也太精了!”

劉阿姨的臉,一下子就紅了。

她強忍著委屈,說:“老錢,我不是這個意思。我就是想讓你看看我家老張,他都快一年沒下過樓了!這電梯對他來說,有多重要,你知不知道?”

“他下不了樓,關(guān)我屁事?”錢大爺?shù)脑捪竦蹲右粯釉?,“那是他的命!誰讓他當(dāng)初買那么高的樓層?我當(dāng)初買一樓,就是圖個腳踏實地!現(xiàn)在你們想把方便建立在我的痛苦上,我告訴你們,休想!”

說完,他“砰”地一聲,再次把門關(guān)上了。

劉阿姨端著那碗沒送出去的湯,站在門口,手腳冰涼。

這已經(jīng)不是講道理的問題了,這是人性的問題。

事情很快就傳開了。

錢大爺為了鞏固自己的“戰(zhàn)果”,開始在小區(qū)里散布謠言。

他對人說:“那個劉淑芬,精著呢!她兒子前兩天剛來看過她,說要把房子賣了換個帶電梯的。她現(xiàn)在上躥下跳地要裝電梯,就是想把房價抬高了,好多賣點錢!”

他還說:“我可聽說了,這種老樓裝電梯,特別不安全!要打地基,要敲墻,萬一把樓弄塌了,咱們都得玩完!”

謠言傳得有鼻子有眼,一些原本態(tài)度不堅決的低層住戶,也開始動搖了。



03

眼看著事情就要黃了,劉阿姨急得睡不著覺。

這時,她遠(yuǎn)在省城當(dāng)律師的女兒給她打來了電話。

聽完母親的訴苦,女兒在電話那頭很冷靜:“媽,別急。跟這種人講道理是沒用的,他只認(rèn)自己的利益。我們得用法律和規(guī)則跟他談。”

女兒給劉阿姨支了個招。

第二天,由物業(yè)牽頭,再一次召開了協(xié)調(diào)會。

這一次,劉阿姨這邊主動讓步,提出了一個全新的“零元”方案。

“錢大爺,”劉阿姨站起來,對著所有人說,“我們商量過了??紤]到您的特殊情況,我們一致同意,您作為一樓住戶,不用承擔(dān)任何電梯安裝和未來維保的費用。一分錢都不用出!”

她頓了頓,繼續(xù)說:“不僅如此,關(guān)于您擔(dān)心的噪音和遮光問題,我們也會請最專業(yè)的施工隊,用最好的材料,最大限度地降低對您的影響。您看,這樣總可以了吧?”

這個方案一出來,所有人都覺得,這已經(jīng)是最大的誠意了。

高層住戶們,把本該由一樓二樓分?jǐn)偟馁M用,都自己扛了下來。

所有人的目光,都聚焦在了錢大爺身上。

只見錢大爺慢悠悠地喝了口茶,眼皮一抬,說出了一句讓所有人差點暈過去的話。

“不出錢?那不是應(yīng)該的嗎?”他理直氣壯地說,“但是,光不出錢還不行。”

他伸出一根手指,在空中晃了晃:“我還是那句話,你們裝電梯,對我造成了實質(zhì)性的損失!我的房子要貶值,我的生活受影響!想要我簽字同意,可以!”

“給我十萬塊錢的補償款!一分不能少!”

“轟——”

人群炸開了鍋!

“老錢!你這是敲詐!” “見過不講理的,沒見過你這么不講理的!” “我們錢都自己掏了,你還想要補償?你的臉皮是城墻做的嗎?”

面對著所有人的指責(zé),錢大爺臉不紅心不跳,一副死豬不怕開水燙的架勢。

“你們別跟我嚷嚷!我就這個條件,答應(yīng)就簽,不答應(yīng)就拉倒!反正我住一樓,我無所謂!”

他耍起了無賴,徹底把路給堵死了。

協(xié)調(diào)會,再一次不歡而散。

鄰居們看著劉阿姨,眼神里滿是同情和無奈。他們知道,這事兒,怕是真沒戲了。

04

然而,幾天后,事情出現(xiàn)了轉(zhuǎn)機。

一支專業(yè)的施工勘測隊,帶著各種儀器,來到了3號樓下。

他們是劉阿姨女兒通過正規(guī)渠道,聯(lián)系的電梯公司派來的,準(zhǔn)備對樓體進(jìn)行數(shù)據(jù)采集,為設(shè)計安裝方案做準(zhǔn)備。

“根據(jù)《民法典》第二百七十八條,舊樓加裝電梯,只需要由本單元專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決,并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意,就可以進(jìn)行。我們已經(jīng)滿足了法定條件?!?/p>

這是女兒告訴劉阿姨的原話。

她們決定,繞開錢大爺,啟動合法程序。

可她們還是低估了錢大爺?shù)臒o賴程度。

錢大爺一看到施工隊在樓下支起了經(jīng)緯儀,立刻就從家里沖了出來。

“干什么呢?你們干什么呢?誰讓你們來的!”

他像一頭被侵犯了領(lǐng)地的雄獅,沖到工人面前,張開雙臂攔住。

“我告訴你們,這樓是我的家!沒有我的同意,誰也別想在這墻上鉆一個眼兒!”

工人們被這陣勢嚇了一跳,連忙解釋:“大爺,我們就是做個前期勘測,采點數(shù)據(jù),不動墻。”

“勘測也不行!”錢大爺一屁股坐在了工人準(zhǔn)備測量的地方,“今天我就坐這兒了!我看誰敢動!”

物業(yè)小張和劉阿姨趕緊跑下樓。

“錢大爺!您這是違法阻撓施工!”劉阿姨急了。

“違法?我保衛(wèi)我的家園,怎么就違法了?”錢大爺梗著脖子喊,“劉淑芬,我算是看透你了,你就是個自私自利的小人!為了賣房子,要把我們整棟樓都搭進(jìn)去!”

他開始滿嘴噴糞,什么難聽罵什么。

劉阿姨氣得渾身發(fā)抖,她拿出手機,打開了錄像功能,對著錢大爺。

“錢建國,你繼續(xù)罵!你繼續(xù)鬧!你今天所做的一切,我都會錄下來,作為證據(jù)提交給街道和法院!到時候,看看法律是支持你這個無理取鬧的,還是支持我們這些依法辦事的人!”

提到法院,錢大爺有了一瞬間的遲疑。

但很快,那股無賴的勁頭又占了上風(fēng)。他料定劉阿姨只是嚇唬他。

他眼珠子一轉(zhuǎn),心生一計。

05

“法院?你嚇唬誰呢?”

錢大爺冷笑一聲,突然往地上一躺,四肢張開,擺成一個“大”字。

“哎喲!我不活啦!樓上的鄰居逼死人啦!”

他開始在地上撒潑打滾,一邊滾一邊哭嚎:“我一個孤寡老人,沒人疼沒人愛啊!他們仗著人多,欺負(fù)我?。∵@日子沒法過啦!”

這一下,把所有人都看傻了。

工人們面面相覷,不敢上前。鄰居們指指點點,又好氣又好笑。

劉阿姨舉著手機,錄也不是,不錄也不是,一張臉漲成了豬肝色。她知道,今天這事,又黃了。

錢大爺躺在地上,透過眼縫,看到所有人都拿他沒辦法,嘴角勾起一絲得意的冷笑。

他知道,自己贏了。

只要他豁出這張老臉,誰也別想動這棟樓一磚一瓦。

僵持了半個多小時,劉阿姨無奈地?fù)]了揮手,對工人們說:“師傅們,今天辛苦了,先收工吧。我們再想想別的辦法?!?/p>

人群漸漸散去。

錢大爺這才慢悠悠地從地上爬起來,拍了拍身上的土,像個得勝的將軍,哼著小曲回了家。

他以為,這事就這么被他徹底攪黃了。



當(dāng)天晚上,他吃了三大碗飯,又喝了二兩小酒,心滿意足地睡下了。

睡到半夜,他被一陣奇怪的聲音吵醒了。

那聲音,像是從地底下傳來的。

“咚……咚……咚……”

沉悶、有力,而且極富節(jié)奏。

一聲一聲,仿佛直接敲在他的心臟上。

“什么動靜?”

錢大爺迷迷糊糊地坐起來,豎起耳朵聽。

“咚……咚……咚……”

聲音還在繼續(xù),而且越來越清晰,好像……好像就在他家窗戶底下!

他心里一陣發(fā)毛,猛地掀開被子,光著腳跑到窗邊,一把拉開了窗簾。

窗外一片漆黑,只有遠(yuǎn)處有幾盞昏黃的路燈。

可就在他家樓下的那片空地上,一個高大的黑影,正舉著一把碩大的鐵錘,一次又一次地,奮力砸向地面!

那黑影背對著他,看不清臉。

“咚!”

又是一錘!火花四濺!

錢大爺揉了揉眼睛,定睛一看,嚇得差點叫出聲來。

那人砸的不是別處,正是一塊厚重的水泥板!而在那水泥板旁邊的地上,赫然放著一個牌子,上面用紅油漆寫著兩個字:

“奠基”!

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