金茂31年 上海璞系壹號作品

金茂璞元已取證 均價16.6萬/㎡ 認籌在即

金茂上海璞系壹號作品已取證！預(yù)計將于8月9日啟動認籌！

作為金茂“璞系”上海首發(fā)之作，金茂31年最強之作，金茂璞元以顛覆性的六大創(chuàng)新產(chǎn)品力與稀缺內(nèi)環(huán)內(nèi)地段，以及均價16.6萬/㎡價格優(yōu)勢，未開先火，持續(xù)引發(fā)高凈值客群關(guān)注，將有望成為內(nèi)環(huán)內(nèi)觸發(fā)積分的網(wǎng)紅豪宅。

無論從板塊升值潛力、產(chǎn)品力硬核實力，以及業(yè)內(nèi)僅有的金茂“黑科技”，都成為擎動市場熱潮，成就現(xiàn)象級紅盤的核心要素。

01

30年瑞虹板塊終章

增值潛力前所未見

每一代金茂產(chǎn)品都在定義一個時代。細數(shù)金茂上海31年，始終代言著金茂的定價權(quán)。十幾年前，金茂府憑一己之力推動大寧板塊站上價值高位。今天，大寧金茂府依然穩(wěn)居二手房價格標(biāo)桿，這是金茂獨有的能力——定價權(quán)。

站在上海最具代表性的城市更新土地——瑞虹板塊，歷經(jīng)30年整體片區(qū)更新，其出行、商業(yè)、藝術(shù)、自然等各個維度資源濃度都堪稱上海之最，和新天地媲美的高端國際住區(qū)。

把目光看向瑞虹新城板塊二手市場，持續(xù)多年領(lǐng)漲。瑞虹新城板塊價值兌現(xiàn)一直高于全市平均值，板塊次新房掛牌價最高可達18萬/㎡。

瑞虹板塊最后一塊住宅拼圖——金茂璞元，此次16.6萬/㎡的定價低于市場預(yù)期，相較最近綠城拿下的北外灘地塊12.66萬/㎡樓板價，預(yù)計20萬/㎡，價值空間凸顯，有望成為內(nèi)環(huán)內(nèi)觸發(fā)積分的網(wǎng)紅豪宅。

02

金茂首發(fā)產(chǎn)品力巔峯

上海豪宅Next Level典范

金茂領(lǐng)先的產(chǎn)品力，定義上海豪宅的全新范式。社區(qū)整體抬高1.3-1.4米，形成“玉盤托珠”格局，從城市道路步入社區(qū)，需要拾級而上，成就上海首個悠谷式歸家謐境；另外，社區(qū)的抬高在營造私密感的同時，也把河道景觀引入社區(qū)，形成隱私屏障與觀景露臺。

以上海首創(chuàng)的全域定制超級底盤，融合河道景觀與城市街角，地鐵站、商業(yè)、河道景觀，這些本屬于城市的公共資源，都被精心地打磨、連接，成為了業(yè)主日常舒適生活的一部分，從而打造無縫銜接的公共生活版圖。

建筑四面均采用鋁板+玻璃+定制陶藝，歷經(jīng)百次試燒鍛造鎏金陶板，成就上海唯一國際東方藝術(shù)全景立面，每面皆城市封面，整體采用非對稱的結(jié)構(gòu)設(shè)計，回應(yīng)上海東西方文化交融碰撞的城市美學(xué)。大膽采用四排樓布局，以保證戶戶通風(fēng)采光，類一梯一戶無連廊設(shè)計，將入戶私密性做到極致。

園林首創(chuàng)近7米垂直高差的“立體峽谷景觀”，結(jié)合5-8.3米全架空層，形成14米高差的全齡劇場，將山川溪谷引入都市核心。金茂主動放棄了中央位置一套本可以做的大戶型，騰出空間，打造了一個架空的懸浮觀景平臺，每一棟的架空層，都變成了視野通透的“珠光寶盒”。

公區(qū)別出心裁地營造出自然奢適的“Slow Living”慢生活方式，打造美術(shù)館級家外之家，打造上海首座森林恒溫泳池，將泳池筑入都市叢林，對望跌水飛瀑，感受天地遼闊濃縮于此的自然療愈。

03

集金茂科技系統(tǒng)大成

內(nèi)環(huán)內(nèi)惟此科技奢宅

在金茂獨有的12大科技住宅系統(tǒng)之上，璞元進行了全面升級優(yōu)化，集金茂31年科技系統(tǒng)之大成，打造“舒溫、舒濕、舒氧、舒音、舒凈”全面進化升維的五舒科技系統(tǒng)，堪稱金茂頂峯科技力作。

據(jù)悉，璞元“五舒科技”系統(tǒng)，在原有科技住宅體系上，新增定制諸多“黑科技”：

例如在降噪方面，聚焦樓板、墻體、門窗、設(shè)備、排水等五大維度進行隔音技術(shù)升維，打造超級靜音住宅；

針對上海黃梅季痛點，室內(nèi)設(shè)備性能整體提配，讓溫濕度穩(wěn)定性更高；并在地庫配置除濕設(shè)備，讓愛車告別雨季潮濕。

居住舒適度全面進階，近零能耗住宅，實現(xiàn)戶內(nèi)無吹風(fēng)感的舒溫，極大提升居住體感的舒適度；會所健身瑜伽空間配置科技系統(tǒng)，送風(fēng)系統(tǒng)增配氧離子發(fā)生裝置，讓運動時如置身森林氧吧。

華為前沿科技賦能，引入最先進的華為鴻蒙智家系統(tǒng)，打造上海唯一AI健康智慧家，業(yè)界首個空間穿越屏與智能MINI Pro“快捷鍵”，讓任何場景需求均能一鍵切換，與金茂“黑科技”共同升維打造最先進的場景智能家居服務(wù)。

璞元不做生活的追隨者，而是生活營造的引領(lǐng)著，同樣是豪宅伴侶的嘉格納與勞芬，在璞元亦有不同，讓家成為藝術(shù)的藏品地。甄選尚未面市的最新產(chǎn)品“嘉格納8件套”，打造百萬級廚房；采用勞芬最新研究材料創(chuàng)新藍鉆陶瓷的潔具，以精致的浮雕圖案，實現(xiàn)功能與美學(xué)的再次引領(lǐng)。

金茂上海璞系壹號作品 金茂璞元已取證

建面約130-239㎡藝術(shù)藏品 均價16.6萬/㎡

認籌在即，預(yù)定從速！

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