當(dāng)2025年《政府工作報(bào)告》中“建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’”的倡議響徹華夏大地，這不僅是對(duì)民生期盼的精準(zhǔn)回應(yīng)，更是國家站在高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略高度，對(duì)人居文明升級(jí)的頂層設(shè)計(jì)。從“居者有其屋”的民生底線，到“居者優(yōu)其屋”的品質(zhì)追求，住房需求的迭代背后，是中國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、城市功能升級(jí)與人民美好生活向往的同頻共振。

當(dāng)前，人們對(duì)住房的需求已經(jīng)從“有沒有”向“好不好”轉(zhuǎn)變?！蹲≌?xiàng)目規(guī)范》的正式施行，以剛性標(biāo)準(zhǔn)為“好房子”劃定了時(shí)代底線——它不再是簡單的鋼筋水泥堆砌，而是融安全韌性、綠色低碳、智慧便捷、人文溫度于一體的“生命容器”。

在此背景下，保利置業(yè)山東公司以“百億煥新計(jì)劃”躬身入局，既是對(duì)國家“城市更新”戰(zhàn)略的央企踐行，更是以市場化力量推動(dòng)濟(jì)南人居品質(zhì)躍遷的創(chuàng)新實(shí)踐，讓“好房子”從政策藍(lán)圖變?yōu)槿前傩盏纳顚?shí)景。

2025年8月6日，“保利百億煥新 與泉城共未來”戰(zhàn)略行動(dòng)的啟動(dòng)，標(biāo)志著濟(jì)南人居升級(jí)邁入“政企協(xié)同、市場主導(dǎo)”的新階段。

濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長薛繼強(qiáng)、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處陳斌副處長、省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長井坤、濟(jì)南市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)執(zhí)行副會(huì)長李剛、保利山東置業(yè)集團(tuán)有限公司黨委書記、總經(jīng)理張?zhí)燔?、保利山東置業(yè)集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理李昌盛、保利山東置業(yè)集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理王文才、貝殼（山東）互聯(lián)網(wǎng)有限公司濟(jì)南站城市總經(jīng)理張靜召、貝殼（山東）互聯(lián)網(wǎng)有限公司濟(jì)南站新房總經(jīng)理?xiàng)钛笠约皾?jì)南主流媒體嘉賓出席本次會(huì)議。

這場匯聚省市住建系統(tǒng)領(lǐng)導(dǎo)、行業(yè)協(xié)會(huì)代表與產(chǎn)業(yè)鏈伙伴的盛會(huì)，不僅是一次商業(yè)戰(zhàn)略發(fā)布，更是國家戰(zhàn)略在地方落地的生動(dòng)樣本——當(dāng)央企資源與地方需求深度關(guān)聯(lián)，“以舊煥新”便從單純的住房置換，升華為推動(dòng)城市空間重構(gòu)、功能優(yōu)化的重要抓手。

山東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長井坤在致辭中指出：“保利置業(yè)的煥新戰(zhàn)略與政府‘賣舊買新’政策高度契合，將有力推動(dòng)城市的跨越發(fā)展?！边@種契合背后，是對(duì)“房住不炒”定位的深刻把握，是對(duì)“穩(wěn)市場、惠民生、促更新”三重目標(biāo)的統(tǒng)籌推進(jìn)。

保利置業(yè)山東公司聯(lián)動(dòng)貝殼（山東）互聯(lián)網(wǎng)有限公司打造的“煥新購”計(jì)劃，以百億產(chǎn)品矩陣構(gòu)建起“舊房處置—新房選購—服務(wù)保障”的全鏈條生態(tài)，既激活了存量住房市場的流動(dòng)性，又通過品質(zhì)供給滿足了改善型需求，為濟(jì)南房地產(chǎn)市場的良性循環(huán)注入央企動(dòng)能。

根植齊魯十八年，保利置業(yè)山東公司始終與城市發(fā)展同頻共振。此次“以舊煥新”戰(zhàn)略的推出，以優(yōu)居煥新戰(zhàn)略回應(yīng)時(shí)代命題，讓品質(zhì)紅利惠及萬家！

居住的進(jìn)化，是生活方式的革命，更是城市文明的進(jìn)階。

保利山東置業(yè)集團(tuán)有限公司黨委書記、總經(jīng)理張?zhí)燔娨浴靶陌参徉l(xiāng)”品牌理念為核心，闡釋戰(zhàn)略內(nèi)涵：“以至真之心，踐行長期主義；以致美之行，啟新產(chǎn)品答卷；以置吾鄉(xiāng)之愿，啟新保利美好人居。此次以百億量級(jí)產(chǎn)品矩陣響應(yīng)政策號(hào)召，踐行‘追求卓越 領(lǐng)創(chuàng)美好’的使命?！?/p>

保利置業(yè)秉承“至真 致美 置吾鄉(xiāng)”的理念，通過“甲第系、譽(yù)系、賦系、印系、壹號(hào)系”五大全生命周期產(chǎn)品系的精心打造，為不同階段的家庭提供適配的居住解決方案。在濟(jì)南市場，保利置業(yè)山東公司通過譽(yù)系、賦系、印系等高端產(chǎn)品線的落地，重新定義泉城品質(zhì)人居標(biāo)準(zhǔn)。

保利臻譽(yù)，作為濟(jì)南首座譽(yù)系鉅作，于四芯匯聚之地，以時(shí)代先見者之姿，開啟在濟(jì)新篇，實(shí)現(xiàn)八開八罄，冠耀泉城。保利瓏譽(yù)，作為CBD紅盤，依托全球視野的建筑設(shè)計(jì)，成為城市精英的共識(shí)之選。濟(jì)高保利云上璟譽(yù)，以世界大獎(jiǎng)級(jí)建筑語言詮釋“好房子”標(biāo)準(zhǔn)，為塔尖人群打造“一生之宅”。保利鵲華賦，打造“實(shí)景臻稀紅墅”藏品，重新定義濟(jì)南雅奢居境，成為歷史與當(dāng)代對(duì)話的人居范本。

2025下半年登場的“一印兩賦”三大城市封面作品，更將這種價(jià)值推向新高度：濟(jì)南能源&保利置業(yè)?明湖印踞守大明湖畔，讓千年泉城文脈在當(dāng)代建筑中流淌；歷下城發(fā)&保利置業(yè)?九宸賦以“賦系”迭代之力，為城市層峯打造可傳承的家族居所；保利?山海賦則將“賦系”基因注入海岸線，重構(gòu)北中國濱海人居標(biāo)桿。

從主城煥新到區(qū)域賦能，保利置業(yè)山東公司以產(chǎn)品為筆，在齊魯大地上書寫著“好房子”的多維內(nèi)涵——它是綠色發(fā)展理念的踐行者，通過低碳建材、智能系統(tǒng)降低居住碳足跡；是智慧城市的細(xì)胞單元，以社區(qū)數(shù)字化鏈接城市服務(wù)網(wǎng)絡(luò)；更是文化自信的物質(zhì)載體，讓地域文脈在居住空間中生生不息。

十八載根植齊魯，保利置業(yè)山東公司的“以舊煥新”戰(zhàn)略，早已超越企業(yè)行為的范疇。它是國家“好房子”建設(shè)戰(zhàn)略在地方的生動(dòng)實(shí)踐，是“城市更新”國家戰(zhàn)略的微觀落地，更是央企以“追求卓越 領(lǐng)創(chuàng)美好”的使命，與泉城共赴高質(zhì)量發(fā)展未來的鄭重承諾。

當(dāng)百億煥新的引擎啟動(dòng)，我們看到的不僅是一座座品質(zhì)住宅的崛起，更是一座城市人居文明的躍升，是千萬家庭對(duì)“住得好”的向往照進(jìn)現(xiàn)實(shí)的溫暖圖景。

從國家戰(zhàn)略的頂層設(shè)計(jì)到民生福祉的細(xì)微之處，“以舊煥新”的生命力，正源于政策溫度與市場力量的雙向奔赴。

這場跨越城鄉(xiāng)的人居革命，早已超越單一的市場調(diào)節(jié)范疇——它是穩(wěn)預(yù)期、促循環(huán)的經(jīng)濟(jì)良方，是解民憂、惠民生的民心工程，更是推動(dòng)“好房子”從愿景到實(shí)景的關(guān)鍵支點(diǎn)。

保利置業(yè)山東公司的“煥新購”計(jì)劃，正是這場時(shí)代浪潮中的央企答卷：

即日起至2025年8月31日，參與保利置業(yè)“煥新購”活動(dòng)的市民可享受“政府補(bǔ)貼0.8%+保利超級(jí)補(bǔ)貼3%”的雙重優(yōu)惠，到訪即享壕華大禮包。這不是簡單的營銷手段，而是將政策紅利精準(zhǔn)傳導(dǎo)至民生末梢的務(wù)實(shí)之舉。

為確保置換過程順暢無憂，創(chuàng)新推出“60天無憂購房”計(jì)劃，直擊“賣舊買新”過程中最棘手的“時(shí)間差”痛點(diǎn)——它讓購房者不必在“舊房未售”與“新房錯(cuò)失”之間兩難，為購房者提供堅(jiān)實(shí)保障，提供靈活置換空間，為市民優(yōu)居升級(jí)保駕護(hù)航。

鏈條的高效運(yùn)轉(zhuǎn)，離不開生態(tài)伙伴的協(xié)同發(fā)力。貝殼（山東）互聯(lián)網(wǎng)有限公司濟(jì)南城市總經(jīng)理張靜召表示：“貝殼的科技基因與門店網(wǎng)絡(luò)，將成為‘以舊換新’政策落地的強(qiáng)力引擎，讓舊房流轉(zhuǎn)更高效，讓新房選擇更安心。并推出60天內(nèi)賣出買新客戶的二手房、額外傭金激勵(lì)等多維度政策支持，助力泉城‘煥新家’。”

站在濟(jì)南城市能級(jí)躍升的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，保利置業(yè)山東公司的“以舊煥新”之路，早已與泉城的發(fā)展脈搏深度交融。它是推動(dòng)城市空間更新的“細(xì)胞工程”，通過存量住房的優(yōu)化置換，讓城市資源配置更高效；是提升市民生活品質(zhì)的“幸福工程”，讓千萬家庭在“住有所居”向“住有優(yōu)居”的跨越中，收獲實(shí)實(shí)在在的獲得感。

未來已來，當(dāng)政策的春風(fēng)、市場的活力與企業(yè)的擔(dān)當(dāng)在泉城大地交響，“以舊煥新”必將成為濟(jì)南人居文明升級(jí)的重要注腳。保利置業(yè)山東公司將繼續(xù)以“心安吾鄉(xiāng)”為指引，與千萬泉城家庭一道，在城市發(fā)展的壯闊畫卷中，共同描繪“家”的溫暖、“城”的繁榮，讓每一個(gè)關(guān)于“美好生活”的向往，都能在這片土地上開花結(jié)果。