8月8日，由深業(yè)集團旗下深業(yè)興鵬投資公司與龍華建設(shè)集團旗下龍清工業(yè)園投資公司組成的聯(lián)合體以17.89億元成功競得龍華區(qū)A815-0037宗地。當(dāng)天下午在該宗地現(xiàn)場，大型機械轟鳴啟動，“簡上啟新 筑夢龍華”奠基儀式舉行。這標志著由兩家企業(yè)組成的聯(lián)合體于當(dāng)日共同歷經(jīng)49輪激烈競價中標后，在同一天內(nèi)宣告項目破土動工，以“拿地即開工”的效率，共創(chuàng)了深圳城市空間升級的“龍華速度”。

A815-0037宗地位于大浪街道與民治街道交匯處，用地面積約1.65萬平方米，規(guī)劃建筑面積約5.11萬平方米，起拍價15.54億元，最終成交溢價率達15.12%，樓面價35030元/平方米。

A815-0037宗地區(qū)位優(yōu)勢突出。

該項目緊鄰福龍路、簡上路及潔玉街，距地鐵4號線上塘站僅約600米，兩站直達深圳北站樞紐。和平中學(xué)、紅山中學(xué)、簡上體育綜合體及社區(qū)公園環(huán)繞，交通便捷、配套成熟。

項目規(guī)劃住宅約4.98萬平方米，可分割轉(zhuǎn)讓商業(yè)600平方米；另配建500平方米托育機構(gòu)，建成后產(chǎn)權(quán)將無償移交政府。同時，項目享受“三無”政策——無銷售限價、無“70/90”戶型限制、無保障房配建要求，開發(fā)商在產(chǎn)品自主權(quán)方面相對寬松，為打造高端項目奠定了堅實基礎(chǔ)。

“簡上啟新 筑夢龍華”奠基儀式現(xiàn)場。

值得關(guān)注的是，該項目的開發(fā)運營主體——深業(yè)集團與國企龍華建設(shè)集團，分別是深圳市和龍華區(qū)的國企單位，均擁有良好的市場口碑。奠基儀式上，項目相關(guān)負責(zé)人表示，將精誠協(xié)作，全力將項目打造成滿足人民美好生活需要的人居標桿。

業(yè)內(nèi)人士認為，此次深圳市、區(qū)兩級國企從競價落槌到機械轟鳴，一個白晝創(chuàng)下土地資源閃電盤活的記錄，不僅說明龍華核心區(qū)的長期價值被看好，也體現(xiàn)了區(qū)域城市更新正以高質(zhì)量、高效能邁入“快車道”。（文琳 徐珊珊/文 圖片由龍華簡上項目提供）