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華僑城瑞灣府總占地約7700㎡，建面約10.7萬(wàn)㎡，建筑高度230米，是集4萬(wàn)㎡百年奢華品牌瑞吉酒店、2.8萬(wàn)㎡企業(yè)會(huì)館、3.4萬(wàn)超甲級(jí)辦公和5000㎡精品商業(yè)于一體的超高層城市綜合體。其中瑞吉酒店是深圳第二家，中國(guó)的第十三家。

瑞灣府基礎(chǔ)信息：
占地面積：約7675.82㎡
建筑面積：約107461㎡
總層高：51層（在售5-31層）
（5-19層底區(qū)，20-31層中區(qū)，33-51層瑞吉酒店）
層高：4.4米
水電：商水商電
停車(chē)位：360個(gè)
物業(yè)費(fèi)：16.8元/㎡/月
在售面積：190~360平
產(chǎn)權(quán)：40年（2018年批地）
交樓時(shí)間：2022年底（帶精裝）物業(yè)管理：第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司

瑞灣府位于寶安中心區(qū)中央綠軸的西側(cè)。項(xiàng)目800米范圍內(nèi)，覆蓋了寶安區(qū)圖書(shū)館、寶安青少年宮、寶安體育館、濱海文化廣場(chǎng)、歡樂(lè)港灣等一眾寶中的核心配套。

寶中公建配套群示意圖

項(xiàng)目33-50F為瑞吉酒店，5-31F瑞灣府目前在售190-360㎡酒店式行政公館，層高4.4米。

前海灣區(qū)地標(biāo)，三重產(chǎn)品業(yè)態(tài)打造垂直綜合體

瑞灣府占地面積約7676㎡，規(guī)劃計(jì)容建筑面積約10.7萬(wàn)㎡，為1棟50層高約230米的超高層品質(zhì)藝術(shù)超塔，作為地標(biāo)級(jí)建筑，有幾大突出特色：

一是45°旋轉(zhuǎn)造型，增加建筑美感造詣，具有較強(qiáng)的實(shí)用意義。避開(kāi)與周邊密集高層建筑對(duì)視，創(chuàng)造兩個(gè)直面海景的立面，實(shí)現(xiàn)85%以上景觀面，具有較強(qiáng)的實(shí)用意義。

二是2.4米超寬幅幕墻，大尺寸幕墻更好地展現(xiàn)完整景觀視角，采用超白玻雙銀中空夾膠LOW-E玻璃，隔音隔熱，還具有抗沖擊性能。

三是綠色建筑，獲LEED金級(jí)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)&國(guó)家綠色建筑二星認(rèn)證。瑞灣薈創(chuàng)新三首層設(shè)計(jì)，地下一層、二層與濱海廊橋主橋相連，規(guī)劃多個(gè)戶(hù)外景觀平臺(tái)，提供藝術(shù)觀賞與休憩功能

建筑業(yè)態(tài)布局上，三大業(yè)態(tài)匯聚構(gòu)成垂直綜合體，集奢華酒店、企業(yè)會(huì)館、精致商業(yè)于一體，可滿足工作、生活、娛樂(lè)、社交等需求。

其中：

瑞吉酒店位于項(xiàng)目33-50層，系深圳西部首家瑞吉酒店。作為高奢酒店，瑞吉秉承絕對(duì)私人的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

規(guī)劃提供290間客房，設(shè)置云端懸挑酒廊（深圳首個(gè)天際懸挑酒廊）、天際泳池、空中露臺(tái)咖啡廳、約790㎡宴會(huì)廳等高規(guī)格配套。

云端懸挑酒廊示意圖：

瑞灣薈位于項(xiàng)目B1-2層及4層，規(guī)劃為深圳新一代融合高端社交、購(gòu)物、休閑為一體的精致商業(yè)。

三首層設(shè)計(jì)，地下和地上二層均與濱海廊橋相連，可直通歡樂(lè)港灣、寶安體育館、圖書(shū)館等區(qū)域配套。

瑞灣薈示意圖：

瑞灣府位于5-31層，打造為酒店行政公館，主推建面約1５0-360㎡闊綽大平層，可售總建面約6.2萬(wàn)㎡。

項(xiàng)目示意圖：

戶(hù)型層高4.4米，配置電動(dòng)開(kāi)啟扇、專(zhuān)屬電梯設(shè)計(jì)、四管制空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)等，滿足多元需求。

其中，專(zhuān)梯入戶(hù)通過(guò)高端智能控制系統(tǒng)，刷卡抵達(dá)專(zhuān)屬樓層，業(yè)主還可專(zhuān)梯直達(dá)瑞吉酒店，享酒店奢華配套。

大廈首層獨(dú)立大堂+20層空中大堂的雙大堂設(shè)計(jì)，提供24小時(shí)私人管家服務(wù)。

云端展廳示意圖：

瑞灣府在售190-360㎡2-4房，其中250平有2房與3房，2房戶(hù)型2個(gè)房間都為套房。250平3房只有1個(gè)套房；330平3房為2套房，350平4房為3套房。

【瑞灣府】22-30F樓層平面圖

戶(hù)型鑒賞

26樓空中會(huì)所涵蓋有空中花園、空中吧臺(tái)、景觀綠池、泳池等聚會(huì)空間等，層峯私屬社交場(chǎng)域，會(huì)客接友，盡顯身份與品位。

38層云端大堂，擁有闊綽的健身場(chǎng)地、輕松愉悅的party房、休養(yǎng)身心的空中花園，藝術(shù)生活相融合，于此品味生活，演繹一個(gè)圈子的尊崇與優(yōu)雅。

八座入戶(hù)電梯廳，構(gòu)筑公共場(chǎng)景與私密生活的理想界限

交通配套

根據(jù)規(guī)劃，未來(lái)華僑城瑞灣府周邊將布局“10+5+2+1”的寶中高密交通網(wǎng)：8條干道和2條城際，5條地鐵，2個(gè)國(guó)際機(jī)場(chǎng)，1個(gè)前海綜合交通樞紐，瞬間實(shí)現(xiàn)深圳與大灣區(qū)、中國(guó)乃至世界的城市切換

商業(yè)配套

約5000㎡精致商業(yè)瑞灣薈，在瑞灣大廈B1-2F和4F。往北約700米，是約36萬(wàn)㎡壹方城，深圳規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最全的購(gòu)物中心。 往南約800米，是深圳頂級(jí)的城市文旅配套——一期面積占地就達(dá)38萬(wàn)㎡的歡樂(lè)港灣，是獨(dú)屬于深圳的國(guó)際濱海生活樣本。

文體配套

居于瑞灣府，近距離享受灣區(qū)之光摩天輪、深圳濱海藝術(shù)中心、寶安圖書(shū)館、濱海廊橋、深圳書(shū)城灣區(qū)城（建設(shè)中）等千億級(jí)灣區(qū)城市配套。

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