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新加坡買房的預(yù)購BTO申請系統(tǒng)自2001年啟動，逐步替代了之前的組屋登記制。當(dāng)時(shí)，由于90年代末亞洲金融危機(jī)導(dǎo)致住房需求下降，房屋供大于求，

新的BTO方案靈活地根據(jù)實(shí)際需求調(diào)節(jié)新房供給，并不斷被調(diào)整。以下為該系統(tǒng)在過去20多年經(jīng)歷的8項(xiàng)主要變化。

1）BTO申請頻次減至三次

最初，為應(yīng)對供大于求的問題，BTO推出時(shí)反饋一般，一些項(xiàng)目甚至被撤銷。但隨著時(shí)間推移，項(xiàng)目發(fā)布頻次逐漸增多。但2024年起，每年只在2月、6月和10月三次發(fā)布公開申購活動。

2）推出三代同堂（3Gen）組屋

1990年代，新加坡中止大型公寓建設(shè)（也就是公寓式組屋），但在2013年引入了三代同堂組屋，滿足多代共居的家庭需求。不過，此類組屋的出售受限，僅允許轉(zhuǎn)讓給符合條件的類似家庭。

3）實(shí)施靈活的二房計(jì)劃

2015年成立的2房彈性計(jì)劃為退休人士提供15至45年的房子選擇，幫助其在子女離家后更好安排晚年生活。同時(shí)后面也推廣開放給了單身人士，讓他們能單獨(dú)申請房子。

4）縮短的建造等待時(shí)間

雖然BTO系統(tǒng)旨在避免提前建房造成閑置，過去許多項(xiàng)目因長達(dá)數(shù)年的建設(shè)周期被擱置。2018年，一些項(xiàng)目建造時(shí)間縮短至2.5年，大大便利了購房流程。

5）必須持有HDB組屋申請資格信才能買房

從2023年10月起，HDB申請流程更新為要求申請人持有HFE信，以簡化購房資格審，同時(shí)也讓買房者提早獲知能有多少貸款。

6）推出新的組屋類型

2024年下半年，三種新的HDB房型——Standard、Plus和Prime將陸續(xù)開放，Prime房型涉及市中心住房，配套限制條件多。

7）首次購房者的優(yōu)惠

首次購房者一直被優(yōu)先考慮，政府還提供最多80,000新元的購房補(bǔ)助鼓勵首次購房。

8）更新的組屋設(shè)計(jì)

自2024年起，一種全新設(shè)計(jì)的開放式組屋將首次亮相，創(chuàng)新性地去除了墻壁隔斷，給予買家更多靈活設(shè)計(jì)可能。