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項(xiàng)目概況

中?！ず悴晾镒溆谏虾Ｊ悬S浦區(qū)淮海中路順昌路，地處新天地核心地段，是中海地產(chǎn)精心打造的高端風(fēng)貌別墅項(xiàng)目。項(xiàng)目占地面積約4.4萬平方米，總建筑面積約13.7萬平方米，容積率僅1.27，規(guī)劃有137套別墅，是城央罕見的低密宅邸。

核心優(yōu)勢(shì)

1. 地段稀缺，價(jià)值凸顯
   中?！ず悴晾镂挥趦?nèi)環(huán)內(nèi)核心地段，北鄰新天地文化圈，南鄰老城廂煙火，東靠黃浦外灘，南臨建國(guó)路，地理位置優(yōu)越。項(xiàng)目周邊交通網(wǎng)絡(luò)極為發(fā)達(dá)，8號(hào)線、9號(hào)線、10號(hào)線和13號(hào)線四軌交匯，自駕出行也極為便捷，周邊分布著延安高架、南北高架、內(nèi)環(huán)高架等多條高架和隧道，快速連接城市的主要區(qū)域。
2. 設(shè)計(jì)卓越，品質(zhì)卓越
   項(xiàng)目以新古典主義風(fēng)格設(shè)計(jì)，白色建筑立面采用巴西進(jìn)口石材，經(jīng)過嚴(yán)苛施工控制，保持每塊石材紋理朝向一致，彰顯極致品質(zhì)。主力戶型包括建面約355㎡的4室2廳3衛(wèi)和建面約545㎡的4室2廳5衛(wèi)，別墅地下室面積達(dá)約320㎡，擁有無柱無梁主廳，層高約5米，頂級(jí)豪宅的尺度感拉滿。項(xiàng)目還配備了充足的停車位和智能化的社區(qū)系統(tǒng)，為居民提供安全、便捷的居住環(huán)境。
3. 配套豐富，生活便捷
   項(xiàng)目周邊商業(yè)配套豐富，毗鄰淮海路、新天地商圈，步行即可到達(dá)，涵蓋了多家電影院、大劇院、博物館、音樂廳等文化設(shè)施，以及國(guó)際美食和高端商配。教育資源也十分完善，周圍分布著上海市黃浦學(xué)校、上海市第十中學(xué)、上海敬業(yè)中學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)校。醫(yī)療方面，瑞金醫(yī)院、曙光醫(yī)院等三甲醫(yī)院為健康保駕護(hù)航。

1. 稀缺性強(qiáng)，收藏價(jià)值高
   中?！ず悴晾飪H規(guī)劃137套別墅，是內(nèi)環(huán)內(nèi)極為稀缺的低密社區(qū)。項(xiàng)目憑借其核心地段、高品質(zhì)建筑、完善配套及歷史文脈傳承，成為追求高品質(zhì)生活購(gòu)房者的理想選擇，具有極高的收藏價(jià)值最后2席！新天地【中海·恒昌玖里】預(yù)約熱線?：400-8080-420??建面約 811-843㎡風(fēng)貌別墅登場(chǎng)，總價(jià)3.39億起，城央絕版！

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傲踞上海核心風(fēng)貌區(qū)

黃浦區(qū)新天地正芯 寸土寸金的城央燙金地脈

建面約811-843㎡傳世大宅

總價(jià)約3.39億-3.41億

地上3層，地下2層

花園面積約102-120㎡(贈(zèng)送）

容積率約1.27

承襲深厚歷史文脈與“老錢”基因

不僅是對(duì)海派精神的當(dāng)代禮贊

更是為塔尖圈層量身定制的棲居范本

【中海·恒昌玖里】預(yù)約熱線?：400-8080-420??

在上海這座魅力之都的版圖上

黃浦區(qū)宛如皇冠上的明珠璀璨奪目

而中海恒昌玖里便傲立于此

成為城市人居的全新標(biāo)桿

演繹著極致的奢華與尊崇

溯源歷史，傳承海派風(fēng)華

【中?！ず悴晾铩款A(yù)約熱線?：400-8080-420??之名，源于地塊內(nèi)保留的歷史建筑 “恒昌里” 。這里承載著上海百年的歷史記憶，中海地產(chǎn)懷著對(duì)城市文脈的敬畏之心，深度挖掘區(qū)域的歷史底蘊(yùn)。

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中海建國(guó)東路 69、70 街坊歷史風(fēng)貌保護(hù)及城市更新項(xiàng)目中，"順昌玖里" 之名源自貫穿兩地塊中軸的百年老街 "順昌路"，"恒昌玖里" 則脫胎于 69 街坊內(nèi)保留的歷史建筑 "恒昌里"。這般命名深意，恰是中海在歷史風(fēng)貌保護(hù)與城市更新進(jìn)程中，對(duì)城市肌理與文脈根脈的敬畏傳承，讓建筑與歷史在此共生。

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中海?順昌玖里與中海?恒昌玖里，以“以傳承開啟新的傳承”為核心理念，在更新實(shí)踐中堅(jiān)守三重使命：讓百年風(fēng)貌與當(dāng)代繁茂共生，留住記憶里的煙火鄉(xiāng)愁；讓城市歷史遺產(chǎn)轉(zhuǎn)化為公眾可共享的文化資產(chǎn)，延續(xù)文脈生命力；讓印刻時(shí)代印記的建筑得以存續(xù)，蛻變?yōu)榭砷喿x、可漫步的人文街區(qū)。

城市更新從不是簡(jiǎn)單的 “推倒重來”，而是要讓空間始終承載城市溫度。中海?順昌玖里與中海?恒昌玖里正以這樣的堅(jiān)守，為上海中心城區(qū)注入生生不息的新活力。

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中海恒昌玖里雄踞上海城市版圖的心臟地帶，地理位置優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，在繁華都市中獨(dú)樹一幟。

其坐落于黃浦區(qū)核心區(qū)域，北鄰活力四射的新天地文化圈，這片區(qū)域匯聚了全球時(shí)尚潮流與前沿文化，是上海國(guó)際化都市形象的生動(dòng)展示窗口。向南則與承載著上海深厚歷史底蘊(yùn)的老城廂緊密相依，漫步其間，古老弄堂與百年建筑訴說著往昔故事，濃厚的人文氣息撲面而來。項(xiàng)目還毗鄰繁華的淮海中路商圈，這條被譽(yù)為 “東方香榭麗舍大街” 的商業(yè)街，高端品牌旗艦店林立，是時(shí)尚購(gòu)物、休閑娛樂的天堂，為居者提供了接軌世界潮流的生活體驗(yàn)。

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臻稀低密，奢享靜謐天地

項(xiàng)目總占地面積 43,763 平方米，總建筑面積 137,493 平方米，容積率低至 1.27，僅規(guī)劃 137 套住宅 ，是內(nèi)環(huán)內(nèi)極為稀缺的低密社區(qū)。

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社區(qū)整體布局以傳統(tǒng)里弄格局為藍(lán)本，主軸貫穿南北，連接入口廣場(chǎng)與中央花園，兩個(gè)主題花園分布兩側(cè)，種植各類珍稀綠植花卉，搭配靈動(dòng)水景、藝術(shù)雕塑，營(yíng)造出寧靜雅致氛圍。

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戶型圖

該戶型位于新天地純低密別墅地塊；采用新工藝純鋼結(jié)構(gòu)，房型結(jié)構(gòu)模糊化，可塑性強(qiáng)，7-8房無壓力；擁有建國(guó)東路獨(dú)立門牌號(hào)，稀缺性、獨(dú)特性突出。

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多條小巷縱橫交錯(cuò)，串聯(lián)起各個(gè)樓棟，再現(xiàn)老上海里弄的生活韻味，讓居者在繁華都市中擁有一方靜謐的私密天地，享受專屬的低密奢居體驗(yàn)。

前期樣板間實(shí)景

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中海恒昌玖里建面約 811 - 843 平方米的傳世大宅為，地上 3 層，地下 2 層，一層層高 3.6 米，二層與三層層高 3.3 米，地下挑高約 5 米。約 16.6 米的南向面寬，確保充足采光與通風(fēng)，讓陽光肆意傾灑入室。

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醇熟配套，奢享品質(zhì)生活

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交通便利

項(xiàng)目交通網(wǎng)絡(luò)堪稱 “黃金樞紐”。周邊 8 號(hào)線、9 號(hào)線、10 號(hào)線、13 號(hào)線四條地鐵線路縱橫交錯(cuò) ，四個(gè)站點(diǎn)近在咫尺，乘坐地鐵可快速暢達(dá)城市各處。自駕出行同樣便捷，臨近南北高架、延安高架等城市主干道，輕松連接城市各區(qū)域，無論是前往陸家嘴金融區(qū)洽談商務(wù)，還是趕赴虹橋機(jī)場(chǎng)開啟商務(wù)旅程，亦或是前往城市熱門商圈休閑購(gòu)物，都能在短時(shí)間內(nèi)高效抵達(dá)，讓出行變得輕松愉悅，從容掌控都市生活節(jié)奏。

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商業(yè)繁華

新天地時(shí)尚中心、K11 購(gòu)物藝術(shù)中心、香港廣場(chǎng)等高端商業(yè)體環(huán)繞四周 ，匯聚全球一線時(shí)尚品牌、國(guó)際知名美妝、高端精品超市以及米其林星級(jí)餐廳等，滿足日常購(gòu)物、時(shí)尚消費(fèi)、高端宴請(qǐng)等多元需求。在這里，居者可隨時(shí)開啟一場(chǎng)奢華盛宴，盡享國(guó)際前沿的時(shí)尚潮流與精致生活方式。

文化熏陶

上海文化廣場(chǎng)、上海博物館等文化地標(biāo)近在身邊 ，不定期舉辦各類國(guó)內(nèi)外頂尖藝術(shù)展覽、音樂會(huì)、戲劇演出等文化活動(dòng)，讓居者浸潤(rùn)在濃厚的藝術(shù)氛圍中，提升生活品質(zhì)與文化修養(yǎng)，于繁華都市中，邂逅一場(chǎng)場(chǎng)觸動(dòng)心靈的文化盛宴。

教育無憂

盧灣一中心小學(xué)、向明中學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)府云集 ，這些學(xué)校擁有雄厚的師資力量、先進(jìn)的教學(xué)理念與完備的教學(xué)設(shè)施，為孩子提供從小學(xué)到中學(xué)的一站式優(yōu)質(zhì)教育資源，助力孩子茁壯成長(zhǎng)，開啟智慧人生。

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醫(yī)療護(hù)航

瑞金醫(yī)院、曙光醫(yī)院等三甲醫(yī)院為健康保駕護(hù)航 ，醫(yī)院配備國(guó)際領(lǐng)先的醫(yī)療設(shè)備，匯聚國(guó)內(nèi)頂尖醫(yī)療專家，能夠?yàn)榫用裉峁┤轿?、高水平的醫(yī)療服務(wù)，無論是日常體檢、疾病預(yù)防還是緊急醫(yī)療救治，都能得到及時(shí)、專業(yè)的保障，讓居者生活安心無憂。

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中海恒昌玖里

以前所未有的姿態(tài)

將海派文化傳承、低密奢居體驗(yàn)

便捷交通網(wǎng)絡(luò)與醇熟生活配套完美融合

為追求極致品質(zhì)生活的城市塔尖人群

敬獻(xiàn)一席難以復(fù)刻的傳世臻品

開啟上海黃浦核心的奢居新時(shí)代

【中?！ず悴晾铩?/p>

傲踞上海核心風(fēng)貌區(qū)

黃浦區(qū)新天地正芯 寸土寸金的城央燙金地脈

建面約811-843㎡傳世大宅

總價(jià)約3.39億-3.41億

地上3層，地下2層

花園面積約102-120㎡(贈(zèng)送）

容積率約1.27

承襲深厚歷史文脈與“老錢”基因

不僅是對(duì)海派精神的當(dāng)代禮贊

更是為塔尖圈層量身定制的棲居范本