襄陽城區(qū)一地塊新調整！

8月12日

襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設局

發(fā)布

襄城區(qū)營盤&麒麟片區(qū)控制性詳細規(guī)劃G06等地塊

調整論證方案批前公示

襄城區(qū)營盤&麒麟片區(qū)控制性詳細規(guī)劃G06等地塊

01

項目區(qū)位

擬調整地塊位于尹集鄉(xiāng)鳳凰村，漢十高鐵以南、臥龍南路以西。

02

調整內容

(一)道路系統(tǒng)優(yōu)化

(1)用地西側增加20米寬沿山道路，片區(qū)內部增加兩橫一縱規(guī)劃支路。

(二)用地功能調整

(1)與原控規(guī)相比，片區(qū)減少商業(yè)用地、防護綠地面積，增加居住用地及公園綠地、公共服務設施用地、鐵路用地面積。

(2)通過地形地貌、規(guī)劃路網(wǎng)及建設條件等方面綜合分析,規(guī)劃在北側布置居住用地和商業(yè)用地，南側布置中小學、社會福利、醫(yī)療衛(wèi)生、文化用地,東側布置公園綠地。

(三)公共服務設施配置

(1)社區(qū)衛(wèi)生服務中心、社區(qū)文體活動中心、老年日間照料中心、社區(qū)綜合服務設施、幼兒園、菜市場等公共服務設施在03-01地塊進行配建。

(2)04-04地塊為社會福利用地，建設用地面積6278平方米,容積率不大于0.8。

(3)04-05地塊為醫(yī)療衛(wèi)生用地，建設用地面積3392平方米，容積率不大于1.0。

(4)04-06地塊為文化用地，建設用地面積7351平方米，容積率不大于1.0。

(四)其他建議

(1)建議將居住用地與之間公園綠地(22290平方米)、城市道路(8315平方米)采用組合供應的方式進行土地供應。

(2)建議04-04/05/06地塊西北側地塊預留一條9米通道,滿足交通需求。(以上具體內容見展板)。

03

調整原因

為優(yōu)化片區(qū)用地布局，根據(jù)襄城區(qū)政府申請調整。該項規(guī)劃調整已通過專家會、市自然資源和城鄉(xiāng)建設局規(guī)劃業(yè)務會審查，2025年7月31日通過市政府國土空間規(guī)劃項目專題會審議。

來源：襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設局

運營：襄陽房協(xié)編輯部

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