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深圳【新世界香蜜四季家園】售樓處電話?：400-055-9697【售樓中心電話】

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最新消息：位于香蜜湖金融中心旁的新世界香蜜四季家園即將開放展廳，預(yù)計(jì)8月底開盤入市，面積段為建面約105-120-144-190-222-280㎡3-6房，2棟1單元復(fù)式209-369㎡，2棟2單元243-491㎡，首推324套，網(wǎng)傳單價(jià)預(yù)計(jì)13萬/㎡帶精裝。

項(xiàng)目介紹

【備案名稱】新世界香蜜四季家園(B201-0081)

【占地面積】 41164.29㎡

【建筑面積】466896㎡

【計(jì)容建面】313539㎡

【產(chǎn)權(quán)屬性】住宅

【交付標(biāo)準(zhǔn)】暫無數(shù)據(jù)

【容積率】7.62

【綠化率】 30%

【總層高】1棟48層;1棟1單元41層;1棟2/3單元47層，1棟3單元30層;1棟/5單元40層;1棟6單元45層;1棟7單元44層;1棟8單元45層;3棟4層

【總戶數(shù)】923戶(不含公寓、保障性住宅)車位數(shù):2681輛

【物業(yè)公司】深圳市新投物業(yè)管理有限公司

【開發(fā)企業(yè)】深圳市新世界房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

新世界香蜜四季家園位于福田區(qū)蓮花街道，距離1號(hào)線香蜜湖站約500米。距離市民中心約1.4公里，南側(cè)是深圳高爾夫俱樂部，地理位置非常優(yōu)越。西臨香梅路，東側(cè)是合正名園。總占地面積約4.64萬㎡，規(guī)劃總建筑面積約54.35萬㎡，分為兩個(gè)地塊開發(fā)，03-02-05地塊規(guī)劃為公寓產(chǎn)品的新世界香蜜國(guó)際公寓，03-02-06地塊則是新世界香蜜四季家園。

香蜜四季家園占地面積約4.11萬㎡，規(guī)劃總建筑面積約46.68萬㎡，其中住宅建面約20.32萬㎡（含保障性住房），商業(yè)約5萬㎡，商務(wù)公寓約3萬㎡，幼兒園約3000㎡，托老中心及星光老年人之家約1000㎡，另有部分基礎(chǔ)配套設(shè)施。

項(xiàng)目區(qū)位

新世界香蜜四季家園位于香蜜湖新金融中心附近，按照目前規(guī)劃，香蜜湖新金融中心主要分為北區(qū)和中區(qū)，中區(qū)未來將規(guī)劃落成深圳金融文化中心、深圳博物館、深圳國(guó)際演藝中心三館，北區(qū)是深圳國(guó)際交流中心。

項(xiàng)目介紹

新世界香蜜四季家園前身為華泰小區(qū)舊改，所處地段優(yōu)越，緊鄰萬象天地與香蜜湖金融區(qū)。項(xiàng)目于2010年開始納入深圳第一批城市更新計(jì)劃舊改計(jì)劃，因其拆遷難度較大，歷經(jīng)12年的協(xié)調(diào)，項(xiàng)目終于在2021年正式啟動(dòng)建設(shè)，目前已出地面多層。

基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

總占地面積約4.64萬㎡，規(guī)劃總建筑面積約48萬㎡，分為兩個(gè)地塊開發(fā)，03-02-05地塊規(guī)劃為公寓產(chǎn)品的新世界香蜜國(guó)際公寓，03-02-06地塊則是新世界香蜜四季家園。

其中，新世界香蜜四季家園建設(shè)用地面積約 4.1 萬㎡，計(jì)容建面約 32.7萬㎡，容積率 7.03，規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)停車 2681 輛。

1棟1/2/3單元、2棟1/2單元為可售住宅，1 棟 4 單元是保障房住宅，1 棟 5 單元為公寓，1 棟 6 /7 / 8 單元為回遷住宅。1 棟 5 單元為公寓。

規(guī)劃總建面289300㎡，其中住宅203220㎡（含保障性住房15250㎡），商業(yè)50000㎡、公寓30000㎡；公共配套設(shè)施6000㎡（含12班幼兒園3000㎡、占地面積2950㎡，托老中心1000㎡等）。

可售總套數(shù)約923套，面積約為105-125-144-190-230-260-280㎡3-6房。

回遷面積為70-95㎡2-3房（回遷戶型僅供參考）。

項(xiàng)目配套

交通配套

項(xiàng)目距離1號(hào)線香蜜湖站和9號(hào)線香梅站步行都是約400米左右，可以說是雙地鐵口物業(yè)。另外在1號(hào)線香蜜湖站上車只需1站即可到達(dá)車公廟站，換乘可換成地鐵7號(hào)、9號(hào)、11號(hào)線，地鐵通達(dá)性非常好。項(xiàng)目1.5公里范圍內(nèi)分布有深南大道、香蜜湖路、新洲路等城市主干道，距離項(xiàng)目最近的深南大道連接羅湖、福田、南山、前海核心區(qū)，自駕出行也非常方便。

商業(yè)配套

項(xiàng)目自帶5萬平商業(yè)，家門口就能滿足基本的日常生活及購(gòu)物需求。周邊還有香蜜湖沃爾瑪、香蜜湖1979文化新天地、福田山姆會(huì)員店、京基濱河時(shí)代中心城廣場(chǎng)、皇庭廣場(chǎng)、星河cocopark、購(gòu)物公園等大型購(gòu)物中心。

教育配套

項(xiàng)目自建一所3000平9班制幼兒園，對(duì)口學(xué)校是福田景鵬小學(xué)和福田黃埔學(xué)校初中部。周邊還有在建的福田區(qū)人民小學(xué)（36班，預(yù)計(jì)今年投入使用）、荔園外國(guó)語小學(xué)（深南校區(qū)）、耀華實(shí)驗(yàn)學(xué)校等。

醫(yī)療配套

開車10-30分鐘可達(dá)上海醫(yī)科大學(xué)、兒童醫(yī)院、北大醫(yī)院、人民醫(yī)院，北京大學(xué)深圳醫(yī)院，福田人民醫(yī)院，深圳兒童醫(yī)院，深圳市福田區(qū)中醫(yī)院，中山大學(xué)附屬第八醫(yī)院，福田第二人民醫(yī)院，深圳市眼科醫(yī)院，香港大學(xué)深圳醫(yī)院等

休閑配套

項(xiàng)目南側(cè)是深圳高爾夫俱樂部，周邊還有蓮花山公園、市民中心、香蜜湖等，生態(tài)景觀優(yōu)美。周邊有會(huì)展中心、深圳市民中心、深圳博物館、深圳書城、深圳圖書館、少年宮音樂廳、當(dāng)代藝術(shù)中心等優(yōu)質(zhì)文體配套。

戶型鑒賞

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