開(kāi)學(xué)季將至，新校陸續(xù)揭開(kāi)神秘面紗。

最近樓市君實(shí)探了2大重磅級(jí)選手，由華潤(rùn)置地長(zhǎng)隆萬(wàn)博悅府配建的廣雅+東風(fēng)東“名校CP”。

兩所新校不光地處CBD核心，硬件配置和設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)也堪稱“天花板級(jí)”。

下面，跟著樓市君的第一視角，來(lái)看看它們到底有多驚艷？

壹

先說(shuō)結(jié)論，無(wú)論中學(xué)還是小學(xué)，審美風(fēng)格都延續(xù)了廣雅中學(xué)+東風(fēng)東小學(xué)本部的經(jīng)典特色。

區(qū)別就在于，這兩所新校內(nèi)外配置都非常頂，放眼全市都是第一梯隊(duì)的水準(zhǔn)。

｜ 廣州市番禺區(qū)番雅實(shí)驗(yàn)學(xué)校（暫名）實(shí)景

以中學(xué)為例，穿過(guò)12米高的氣派大門，最先進(jìn)入視野的是一塊巨型泰山石。

上面鐫刻的“廣博雅正”四個(gè)紅色大字，正是廣雅中學(xué)校名的核心內(nèi)涵。

｜中學(xué)內(nèi)部實(shí)景

大門紅墻自帶廣雅中學(xué)LOGO元素，配上廣雅特色的紅磚墻，百年名校的人文氣息撲面而來(lái)。

越往里走，各種功能配套越讓人印象深刻。沒(méi)想到，初中的硬件能升級(jí)成這樣。

從籃球場(chǎng)、游泳館，再到合唱室、舞蹈室、報(bào)告廳等場(chǎng)地，規(guī)格甚至超過(guò)不少貴族學(xué)校。

｜中學(xué)校內(nèi)場(chǎng)館實(shí)景

另外，學(xué)校光餐廳就有約2000平，可同時(shí)容納1500名師生同時(shí)用餐。

很多大學(xué)校園才有的咖啡吧，在這里也有。未來(lái)學(xué)生更能成為主理人參與經(jīng)營(yíng)，就像參與大學(xué)社團(tuán)創(chuàng)業(yè)一樣。

｜咖啡吧內(nèi)部實(shí)景

除了這些基礎(chǔ)硬件，這所中學(xué)還有兩點(diǎn)尤為突出：

一方面，是在課堂引入黑科技，讓孩子贏在起跑線上。

學(xué)校每一間教室，都配備開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一采購(gòu)的科大訊飛AI黑板。不僅能規(guī)避粉筆粉塵，還可以大幅提高學(xué)習(xí)效率。

這種升級(jí)，既讓學(xué)生提前享受AI時(shí)代紅利，也讓大家從小接觸科技，啟發(fā)思維能力。

｜中學(xué)教室實(shí)景

另一方面，水景、小花園、半戶外空間等場(chǎng)景營(yíng)造，養(yǎng)眼又養(yǎng)心。

普通的花壇園林容易讓人看膩，這里很多設(shè)計(jì)融合了建筑、石材、綠植、弧線造型等元素。

甚至，學(xué)校特意種上不少更高大的樹(shù)木，從而提升二三樓學(xué)生的觀景視野，將貼心刻進(jìn)骨子里。

｜中學(xué)內(nèi)部實(shí)景

再來(lái)看旁邊緊挨著的廣州市東風(fēng)東教育集團(tuán)番禺小學(xué)，和中學(xué)的氣質(zhì)完全不同。

這里的建筑主色調(diào)更加鮮艷活潑，更貼近小學(xué)生的年齡特點(diǎn)。

｜小學(xué)校園實(shí)景

校門入口處，有一座由東風(fēng)東老師親自設(shè)計(jì)的造型雕塑：

正面看是繁體“東”字，側(cè)面看又有東風(fēng)東字母縮寫“DFD”，設(shè)計(jì)感和辨識(shí)度拉滿。

｜小學(xué)校園實(shí)景

單論硬件設(shè)施，整個(gè)小學(xué)不光配置齊全，品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)也很高。

除了標(biāo)準(zhǔn)恒溫泳池、大型報(bào)告廳、圖書(shū)館等等，甚至還有課外興趣社團(tuán)室、心理咨詢室…

所有這些，足以媲美很多學(xué)費(fèi)高昂的私立學(xué)校。

｜課外興趣社團(tuán)室實(shí)景

更特別的是，這里有太多小細(xì)節(jié)，完全貼近小學(xué)生的學(xué)習(xí)和生活所需。

比如，教室黑板采用學(xué)習(xí)品牌希沃，護(hù)眼功能更好，教學(xué)資源和操作習(xí)慣更適配小學(xué)生。

再比如， 衛(wèi)生間洗手臺(tái)高度更契合兒童身高，很多隱私設(shè)計(jì)也非常用心。

｜小學(xué)教室內(nèi)部實(shí)景

另外，學(xué)校還充分利用屋頂空間，在每棟教學(xué)樓頂開(kāi)辟了“屋頂農(nóng)場(chǎng)”。

這樣一來(lái)，可以為孩子們提供種植綠植蔬菜、進(jìn)行戶外活動(dòng)等體驗(yàn)。

｜屋頂農(nóng)場(chǎng)實(shí)景

值得一提的是，小學(xué)與今年交付入住的悅府一期只隔了條小路。

部分樓棟業(yè)主不必下樓，在陽(yáng)臺(tái)上就能“目送”孩子上學(xué)，主打一個(gè)貼心便捷。

｜小學(xué)就在悅府一期隔壁

貳

坦白講，在這兩所新?？赐暌蝗ο聛?lái)，樓市君最深刻的印象可總結(jié)為兩點(diǎn)：

一方面，除了開(kāi)發(fā)商的超高投入，學(xué)校從內(nèi)到外的呈現(xiàn)確實(shí)很用心，非常貼心。

無(wú)論高品質(zhì)硬件，還是兼顧安全實(shí)用，啟發(fā)孩子學(xué)習(xí)的細(xì)節(jié)，都能看出項(xiàng)目對(duì)教育的重視。

樓市君相信，等各位學(xué)生和家長(zhǎng)親臨現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)候，感受肯定會(huì)更強(qiáng)烈。

｜中小學(xué)航拍實(shí)景

另一方面，以長(zhǎng)隆萬(wàn)博現(xiàn)在的發(fā)展速度，確實(shí)也應(yīng)該配備這種級(jí)別的學(xué)校。

整個(gè)板塊無(wú)論企業(yè)巨頭、高端商業(yè)，還是景區(qū)資源、生態(tài)環(huán)境，放在廣州都稱得上TOP級(jí)。

長(zhǎng)期被外界關(guān)注的教育“短板”，因?yàn)橛辛藦V雅+東風(fēng)東這對(duì)新校組合，迎來(lái)史詩(shī)級(jí)補(bǔ)強(qiáng)。

| 廣州樓市發(fā)布 制

根據(jù)教育局公布信息，兩所新校不僅對(duì)口華潤(rùn)置地長(zhǎng)隆萬(wàn)博悅府，還涉及周邊少部分小區(qū)。

相比之下，長(zhǎng)隆萬(wàn)博悅府除了坐擁頂配教育，更憑借眾多核心配套加持，成長(zhǎng)性尤為突出。

｜廣州樓市發(fā)布 制圖

項(xiàng)目本身靠近地鐵+城際交匯的長(zhǎng)隆站，暢達(dá)南站、機(jī)場(chǎng)、琶洲、金融城等核心板塊。

同時(shí)，隔壁的萬(wàn)象系商業(yè)已啟動(dòng)建設(shè)，這可是全國(guó)首個(gè)5A級(jí)生態(tài)景區(qū)旁的萬(wàn)象系商業(yè)。

溫馨提示，如果想趕在今年9月開(kāi)學(xué)季入讀新校，可以參考下方攻略操作。

樓市君也了解到，項(xiàng)目一二期產(chǎn)品面積段約110-300平，戶型選擇相當(dāng)豐富。

想要抓緊上車，可重點(diǎn)看看建面約110平小戶型。

這批產(chǎn)品貨量已不多，又是一步到位的高性價(jià)比四房。三代同堂或二胎家庭，可重點(diǎn)考慮。

｜樣板間實(shí)景

還有建面約125-142平大四房，標(biāo)配LDKG一體化公區(qū)，產(chǎn)品力也非常能打。

如果考慮終極改善，建面約215-300平大平層，更是板塊罕見(jiàn)的CBD大宅。

放眼廣州，能在CBD買到頂配名校+景區(qū)資源+地標(biāo)商業(yè)，這種機(jī)會(huì)少之又少。

｜示范區(qū) 實(shí)景

這也是為什么，長(zhǎng)隆萬(wàn)博悅府業(yè)績(jī)能長(zhǎng)期霸榜全市TOP1，坐穩(wěn)頂流寶座。

好了，對(duì)于這兩所新校，你還有什么想了解的？

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