粵進深 趙盼盼敏捷番禺鐘村街市廣路地塊已定名“敏捷·萬博金湖壹號”，8月12日，項目啟動前期物業(yè)管理服務招標。

根據招標文件，項目備案名“璟湖居”，占地面積6.57萬平方米，總建筑面積34.74萬平方米。其中，高層住宅建筑面積239752.41平方米，規(guī)劃共15座高層樓宇，住宅套數2029套。

停車場建筑面積99629平方米，機動車規(guī)劃停車位數2870個，非機動車停車位1615個；綠地總面積22103.58 m2。

此外，項目擬規(guī)劃公建配套設施面積0.51萬平方米，配置有社區(qū)衛(wèi)生服務中心、幼兒園、公交站、老人活動中心等，小區(qū)物業(yè)管理用房300平方米。

該項目地塊是5月30日，敏捷拿下的番禺區(qū)鐘村街市廣路隆輝A地塊一、二和D地塊一、二，共4宗地塊，總拿地價33.17億元，樓面價在1.3萬-1.44萬/平方米。

敏捷也因此成為繼番禺置業(yè)之后，今年廣州土拍市場上，第二家拿地的民營房企。

8月初，項目在敏捷廣場開放了展廳，并正式公布案名。

根據規(guī)劃，整個項目以中間規(guī)劃路為界，共規(guī)劃15棟住宅樓。南邊的D地塊一、二，有10棟，北邊的A地塊一、二，有5棟。

兩個地塊均采用圍合式布局，住宅樓有序環(huán)繞中央區(qū)域，形成大面積的中央園林。

住宅樓層高度上，敏捷控制在了27-32層。

非超高層設計，既規(guī)避了超高層建筑的居住壓迫感，又能保證充足的采光與通風。

另外，南地塊的小區(qū)入口處規(guī)劃有下沉庭院，可以增強社區(qū)空間的層次感，成為業(yè)主歸家時的一道獨特風景線。

北地塊則配建了幼兒園，讓小孩子在家門口上學更方便。

項目開發(fā)主體廣州璟恒房地產開發(fā)有限公司成立于1992年9月，注冊資本2.5億元，法定代表人、董事兼總經理為譚浩成，經營范圍含物業(yè)管理、非居住房地產租賃、住房租賃、房地產咨詢、房地產開發(fā)經營。

該公司由廣州市敏捷房地產開發(fā)有限公司、廣州市敏捷投資有限公司、譚匯川分別持股80%、18.4%、1.6%。

相關公司：敏捷控股hk00186